Immobilienpreise in Izmir2026
Aktuelle Preisdaten für Izmir — Preis pro m², durchschnittliche Transaktionspreise, Mietrendite und Markttrend. Verifiziert von Merilista.
MERI 7.7 — Hohes Investitionspotenzial in Izmir
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Einstiegspreis
€80,000
Niedrigster Markteintritt
Durchschnittspreis
€185,000
Typische Transaktion
Preis pro m²
€1,200–€4,500
Aktueller Bereich
Mietrendite
5–8%
Bruttojahresrendite
MERI Punktzahl
7.7
Investitionsbewertung
Preistrend
+29%
Starkes Wachstum
Preisanalyse Izmir 2026
Izmir property prices have shown starkes wachstum of +29% over the past year. Entry-level properties start from €80,000, with average transactions around €185,000. Price per square metre ranges from €1,200–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–8% place Izmir among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 7.7 reflects solid overall investment fundamentals.
Investitionskontext
Izmir records national-average nominal growth (+29%) but benefits from a diversified economy less dependent on tourism than coastal resort towns. The professional and student rental market provides stable year-round demand. Alacati and Cesme premium properties are driven by domestic Turkish elite demand and have limited foreign buyer penetration — offering potential upside for early international investors. Note: nominal growth must be viewed against Turkey's inflation context.
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