Immobilienpreise in Izmir2026
Aktuelle Preisdaten für Izmir — Preis pro m², durchschnittliche Transaktionspreise, Mietrendite und Markttrend. Verifiziert von Merilista.
MERI 7.7 — Hohes Investitionspotenzial in Izmir
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Einstiegspreis
€80,000
Niedrigster Markteintritt
Durchschnittspreis
€185,000
Typische Transaktion
Preis pro m²
€1,200–€4,500
Aktueller Bereich
Mietrendite
5–8%
Bruttojahresrendite
MERI Punktzahl
7.7
Investitionsbewertung
Preistrend
+29%
Starkes Wachstum
Preisanalyse Izmir 2026
Izmir property prices have shown starkes wachstum of +29% over the past year. Entry-level properties start from €80,000, with average transactions around €185,000. Price per square metre ranges from €1,200–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–8% place Izmir among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 7.7 reflects solid overall investment fundamentals.
Investitionskontext
Izmir verzeichnet ein nominales Wachstum auf nationaler Ebene von (+29%), profitiert jedoch von einer diversifizierten Wirtschaft, die weniger von Tourismus abhängig ist als Küstenresorts. Der Mietmarkt für Berufstätige und Studenten bietet eine stabile Nachfrage das ganze Jahr über. Premium-Immobilien in Alacati und Cesme werden von der Nachfrage der inländischen türkischen Elite angetrieben und haben eine begrenzte Durchdringung durch ausländische Käufer – was potenziellen Aufwärtstrend für frühe internationale Investoren bietet. Hinweis: Das nominale Wachstum muss im Kontext der Inflation in der Türkei betrachtet werden.
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