No mostramos propiedades.
Verificamos oportunidades.
Merilista es una plataforma de inteligencia de mercado inmobiliario construida para compradores e inversores internacionales que desean datos en los que puedan confiar — no marketing que tengan que descifrar.
El problema que resolvemos
El mercado inmobiliario internacional está lleno de ruido. Listados sin contexto. Afirmaciones de mercado sin fuentes. Datos de precios que nadie puede verificar. Para un comprador que considera propiedades en Marbella, Dubái o Antalya, la brecha entre el marketing y la realidad es enorme.
Merilista fue creada para cerrar esa brecha. Cada punto de datos en nuestra plataforma — desde el precio por metro cuadrado hasta el rendimiento de alquiler y la tendencia del mercado — es trazable a su fuente, validado cruzadamente y procesado a través de nuestro motor de verificación.
Lo que hemos construido
20
Ciudades cubiertas
En 4 mercados
1,500+
Páginas
En 12 idiomas
231
Listados verificados
Con descripciones enriquecidas por IA
348
Perspectivas del mercado
Artículos respaldados por datos
12
Idiomas
EN, SV, ES, TR, AR, RU, FR, DE, ZH, PL, NL, FA
4
Mercados
España, EAU, Turquía, Chipre del Norte
Impulsado por EVE
Motor de Evidencia y Verificación
EVE es la capa de verificación detrás de Merilista. En lugar de mostrar listados no verificados o contenido estático, estructuramos y validamos los datos del mercado a través de un pipeline determinista. Cada punto de datos es trazable a la fuente, se actualiza continuamente y se contextualiza dentro de las condiciones reales del mercado.
EVE transforma datos inmobiliarios en bruto en inteligencia verificada y estructurada — asegurando consistencia, trazabilidad y confianza. Cada punto de datos verificado recibe un sello EVE único (hash SHA-256) que puede ser validado de forma independiente.
Nuestras fuentes de datos
Agregamos datos de agencias estadísticas oficiales, socios de listados verificados y índices inmobiliarios establecidos. Cada fuente está documentada y es atribuible.
España
INE Spain (IPV) · Eurostat (prc_hpi_q) · Idealista · TEKCE Real Estate
EAU
Dubai Land Department (DLD) · DXB Interact · ValuStrat · Knight Frank · DARI Platform
Turquía
TURKSTAT · REIDIN Turkey · TEKCE Real Estate
Chipre del Norte
North Cyprus Estate Agents Association · TEKCE Real Estate
Costo de Vida
Numbeo · Expatistan
Índices del Mercado
Eurostat · OECD
Metodología de puntuación MERI
MERI (Merilista Real Estate Intelligence) es nuestra puntuación de mercado compuesta que condensa múltiples dimensiones de datos en una única métrica comparable. Las puntuaciones varían de 0 a 10.
40%
Momentum de tendencia de precios
Crecimiento de precios año tras año a partir de índices oficiales
30%
Potencial de rendimiento de alquiler
Retornos brutos de alquiler basados en precios de listado y datos de alquiler
20%
Señales de demanda
Actividad de listado, volumen de consultas y tasas de absorción
10%
Competitividad de costos
Índice de costo de vida en relación con mercados comparables
API de Pulsos de Mercado
Toda nuestra inteligencia de mercado está disponible como una API JSON estructurada. Socios y editores pueden acceder a datos de mercado en tiempo real para cualquiera de nuestras 20 ciudades, incluyendo puntuaciones MERI, tendencias de precios, rendimientos de alquiler y sellos de verificación EVE.
GET api.merilista.com/api/market-pulse/spain/marbella
GET api.merilista.com/api/market-pulse
Equipo
Joakim Eklund
Co-fundador y Desarrollador Principal
Ingeniero de software y emprendedor con sede en Estocolmo. Construyó múltiples plataformas impulsadas por datos en los sectores de bienes raíces, energía y tecnología de salud. Merilista es el producto de la convicción de que los mercados inmobiliarios internacionales necesitan una mejor infraestructura de datos — no más marketing.
Empresa
Socios de datos
TEKCE Real Estate
Socio de listado — Turquía, España, EAU, Chipre
Eurostat
Autoridad estadística oficial de la UE
Dubai Land Department
Datos de transacciones del gobierno de EAU
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