Verifierad marknadsdata
Baserat på officiella källor · Uppdaterad 12 August 2026
Merilista Research
Marknadsintelligens · EVE verifierad
Data verifierad Q1 2026
Källor: Lokala fastighetsmäklare, TEKCE · Numbeo
Kyrenia (Girne) är den mest eftertraktade staden i Norra Cypern — en charmig medelhavshamn med ett venetianskt slott, kristallklart vatten och fastighetspriser som ligger 70–80% under jämförbara grekiska eller spanska kustområden. Norra Cypern är den snabbast växande nya destinationen för europeiska fastighetsinvesterare.
Fastighetspriser i Kyrenia (2026)
Pris per m²: €1,800 · Pris från: €95,000 · Uthyrningsavkastning: 7–11%
Pris från
€95,000
Genomsnittligt pris
€230,000
Pris per m²
€1,800
Uthyrningsavkastning
7–11%
Marknadstrend
+18.3%
MERI-poäng
8.5
Ercan Airport (ECN) via Turkiet. Charterflyg från Storbritannien, Tyskland. Larnaca (söder) är också tillgängligt.
Varför investera i Kyrenia?
Fastighetspriser 70–80% lägre än i Spanien eller Grekland
Endast 25% insättning krävs — flexibla betalningsplaner
Ingen arvsskatt, låga fastighetsskatter
Brittiska rättssystemet — bekanta kontrakt och lagfarter
EU-kandidatland — långsiktig värdeökningpotential
Fastigheter till salu i Kyrenia
22 verifierade listningar
Bästa områdena i Kyrenia för fastighetsinvesteringar
Kyrenia Hamn
Den ikoniska gamla hamnen — restauranger, barer, premiumlägenheter.
Esentepe
Golfbana gemenskap — fantastiska vyer över bergen och havet.
Lapta
Populärt bland brittiska expats — strand, barer, prisvärda villor.
Catalkoy
Exklusivt bostadsområde nära Kyrenia centrum, havsutsikt.
Alsancak
Strandområde med bra bekvämligheter — populärt semester- och pensionsområde.
Vem köper fastighet i Kyrenia?
· Köpare som söker exceptionellt värde i en medelhavsmiljö
· Pensionärer från Storbritannien, Tyskland och Skandinavien med fast inkomst
· Fjärrarbetare som söker låg levnadskostnad med hög livskvalitet
· Tidiga investerare satsar på långsiktig värdeökning
Gå med i köpare som letar i Kyrenia just nu
Hitta verifierade fastigheter i Kyrenia
Matchad till din budget · Expert rådgivare · Svar inom 24h
✔ Gratis & utan förpliktelse
✔ Endast verifierade fastigheter
✔ Finansieringsalternativ tillgängliga
Kostnad för att leva i Kyrenia
Beräknade månadskostnader baserat på flera datakällor.
Jämfört med Marbella är levnadskostnaderna ungefär −58%.
Ensamstående (exkl. hyra)
€350–550
Par (exkl. hyra)
€550–850
Familj på 4 (exkl. hyra)
€800–1,400
Hyra för 1-rumslägenhet (centrum)
€300–500
Hyra för 3-rumslägenhet (centrum)
€450–750
Matvaror
€150–250
Måltid (2 personer)
€15–25
Verktyg
€60–100
Transport
€40–80
Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)
Klimat och väder i Kyrenia
Eastern Mediterranean climate with long, hot summers and mild winters. 330+ sunny days per year.
Soliga dagar/år
330
Regniga dagar/år
35
Genomsnittlig sommar
28–35°C
Genomsnittlig vinter
10–18°C
jan
12°
6d
feb
12°
5d
mar
15°
3d
apr
19°
2d
may
24°
1d
jun
28°
0d
jul
31°
0d
aug
32°
0d
sep
28°
0d
oct
23°
2d
nov
17°
4d
dec
13°
6d
Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)
Jämför Kyrenia med andra marknader
Utvalda partners i Kyrenia
● Begränsade platser tillgängligaPartnerplats #1 — Tillgänglig
Bli utvald och få kvalificerade köparleads i Kyrenia
Svenska köpare
Högt intresse
Söktrend
↑ Ökar
Köparintention
Redo för visningar inom 30–60 dagar
Tidigt tecken: Inledande användarintresse upptäcktes i Kyrenia — första förfrågningar förväntas inom veckor efter lansering.
Vanliga frågor om fastigheter i Kyrenia
Är det säkert att köpa fastighet i Nordcypern?
Det rekommenderas starkt att använda en pålitlig advokat och att köpa nybyggda eller fastigheter med äganderätt. Marknaden är väletablerad med tusentals utländska köpare årligen.
Vilka betalningsplaner finns tillgängliga?
De flesta utvecklare erbjuder 25–30% insats med resten betald över 2–5 år utan ränta. Detta gör det mycket tillgängligt för de flesta köpare.
Nordcypern är inte en del av EU.
Inte för närvarande, men det är ett EU-kandidatland. Republiken Cypern (söder) är EU. Många investerare ser potential för uppsida från en eventuell återförening.
Vad är situationen med lagfarten?
Använd alltid en advokat och se till att du köper en fastighet med ett rent äganderättsdokument (Kocan). Nybyggnationer från pålitliga utvecklare erbjuder fullständigt skydd av äganderättsdokumentet.
