Immobilienpreise in Abu Dhabi2026
Aktuelle Preisdaten für Abu Dhabi — Preis pro m², durchschnittliche Transaktionspreise, Mietrendite und Markttrend. Verifiziert von Merilista.
MERI 8 — Hohes Investitionspotenzial in Abu Dhabi
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Einstiegspreis
€150,000
Niedrigster Markteintritt
Durchschnittspreis
€380,000
Typische Transaktion
Preis pro m²
€2,200–€6,500
Aktueller Bereich
Mietrendite
6–9%
Bruttojahresrendite
MERI Punktzahl
8
Investitionsbewertung
Preistrend
+10.2%
Starkes Wachstum
Preisanalyse Abu Dhabi 2026
Abu Dhabi property prices have shown starkes wachstum of +10.2% over the past year. Entry-level properties start from €150,000, with average transactions around €380,000. Price per square metre ranges from €2,200–€6,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 6–9% place Abu Dhabi among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 8 reflects strong overall investment fundamentals.
Investitionskontext
Die Immobilienpreise in Abu Dhabi stiegen 2024 um 10,2 %, angetrieben durch den Ausbau der Infrastruktur und die Nachfrage nach dem Golden Visa. Der Markt ist stärker staatlich geplant und weniger spekulativ als in Dubai. Saadiyat Island entwickelt sich zum erstklassigen kulturellen und Wohnviertel von Abu Dhabi. Yas Island zieht Käufer an, die an Freizeit und Unterhaltung interessiert sind. Al Reem Island bietet urbanes Wohnen in Apartments, die am nächsten zum Geschäftsviertel liegen.
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