Immobilienpreise in Abu Dhabi2026
Aktuelle Preisdaten für Abu Dhabi — Preis pro m², durchschnittliche Transaktionspreise, Mietrendite und Markttrend. Verifiziert von Merilista.
MERI 8 — Hohes Investitionspotenzial in Abu Dhabi
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Einstiegspreis
€150,000
Niedrigster Markteintritt
Durchschnittspreis
€380,000
Typische Transaktion
Preis pro m²
€2,200–€6,500
Aktueller Bereich
Mietrendite
6–9%
Bruttojahresrendite
MERI Punktzahl
8
Investitionsbewertung
Preistrend
+10.2%
Starkes Wachstum
Preisanalyse Abu Dhabi 2026
Abu Dhabi property prices have shown starkes wachstum of +10.2% over the past year. Entry-level properties start from €150,000, with average transactions around €380,000. Price per square metre ranges from €2,200–€6,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 6–9% place Abu Dhabi among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 8 reflects strong overall investment fundamentals.
Investitionskontext
Abu Dhabi property grew 10.2% in 2024, driven by infrastructure expansion and Golden Visa demand. The market is more government-planned and less speculative than Dubai. Saadiyat Island is developing as Abu Dhabi's premium cultural and residential district. Yas Island attracts leisure and entertainment-focused buyers. Al Reem Island offers urban apartment living closest to the business center.
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