MERI 7.1 — Alto potencial de inversión en Mersin
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Precio de entrada
€45,000
Entrada al mercado más baja
Precio promedio
€110,000
Transacción típica
Precio por m²
€700–€1,800
Rango actual
Rendimiento de alquiler
7–11%
Rendimiento bruto anual
Puntuación MERI
7.1
Calificación de inversión
Tendencia de precios
+29%
Crecimiento fuerte
Análisis de precios en Mersin 2026
Mersin property prices have shown crecimiento fuerte of +29% over the past year. Entry-level properties start from €45,000, with average transactions around €110,000. Price per square metre ranges from €700–€1,800, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 7–11% place Mersin among the competitive markets in the region. The MERI score of 7.1 reflects solid overall investment fundamentals.
Contexto de inversión
Mersin es el mercado emergente de Turquía dentro de un mercado emergente. La baja penetración de compradores extranjeros significa que los precios no han sido inflacionados por la demanda internacional. Los rendimientos de alquiler son altos porque la oferta de apartamentos de calidad es limitada en relación con la gran población. La economía portuaria de la ciudad proporciona una estabilidad económica que las ciudades dependientes del turismo carecen. Este es un mercado de mayor riesgo y mayor potencial que requiere una exhaustiva diligencia debida local.
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