با بهترین سرمایهگذاریهای ملکی در ترکیه آشنا شوید. اطلاعات دقیقی درباره سرمایهگذاری در آپارتمان، ویلا، املاک تجاری و زمین دریافت کنید.
بینش اولیه
آنتالیا همچنان انتخاب اصلی برای سرمایهگذاری است و افزایش قابل توجه ۱۵٪ در ارزش املاک در سال گذشته ثبت شده است. این رشد نشاندهنده تقاضا از خریداران محلی و افزایش علاقه از سوی سرمایهگذاران بینالمللی است، بهویژه به دلیل سبک زندگی جذاب و موقعیت ساحلی آنتالیا.
زمینه بازار — دادههای تأیید شده
بر اساس دادههای یورواستات، شاخص قیمت مسکن ترکیه در مقایسه با سال گذشته بهطور سالانه ۲۸.۵٪ افزایش یافته است (سهماهه سوم ۲۰۲۴). با این حال، با توجه به اینکه نرخ تورم بهطور قابل توجهی بالاتر از این سطح است، رشد واقعی قیمتها بهطور قابل توجهی کمتر است. خریداران باید بازدههای تعدیلشده با تورم را هنگام ارزیابی سرمایهگذاریهای ملکی در ترکیه در نظر بگیرند.
این برای چه کسانی مناسب است
سرمایهگذارانی که به دنبال بهرهبرداری از درآمد اجارهای هستند میتوانند واحدهای چندخانوادگی در آنتالیا را با توجه به ورود مداوم گردشگران سودآور بیابند.
expatriates که به دنبال خانه دوم یا مقصد بازنشستگی هستند، از ترکیب غنای فرهنگی و امکانات مدرن این منطقه قدردانی خواهند کرد.
سرمایهگذارانی که به رشد سرمایه بلندمدت علاقهمند هستند، از زیرساختهای در حال گسترش آنتالیا و تقاضای قوی برای املاک بهرهمند خواهند شد.
این برای چه کسانی مناسب نیست
سفتهبازان کوتاهمدت ممکن است بازار املاک آنتالیا را به دلیل افزایش قیمتهای پایدار اما تدریجی کمتر مناسب بیابند.
خریدارانی که بهطور انحصاری بر روی املاک لوکس گرانقیمت تمرکز دارند ممکن است با فرصتهای محدودی مواجه شوند، زیرا بازار برای سرمایهگذاریهای میانرده مناسبتر است.
حقایق کلیدی
بازار املاک آنتالیا در سال گذشته شاهد افزایش ۱۵٪ در ارزش املاک بوده است.
این شهر در سال ۲۰۲۲ بیش از ۱۰ میلیون ورود گردشگر را ثبت کرده است که به تقاضای مسکن کمک کرده است.
میانگین بازده اجاره در آنتالیا حدود ۵-۶٪ است که با بازارهای بزرگ اروپایی رقابتی است.
معاملات ملکی در آنتالیا در نیمه اول سال ۲۰۲۳ به میزان ۲۰٪ افزایش یافته است.
تجزیه و تحلیل منطقه و بازار
منظر املاک آنتالیا با پیشنهادات متنوعی از جمله آپارتمانها، ویلاها و املاک تجاری مشخص میشود. بر خلاف اسپانیا که املاک لوکس ساحلی غالب هستند، بازار آنتالیا به دامنه وسیعتری از بودجهها پاسخ میدهد و فرصتهای سرمایهگذاری قابل دسترسیتری را در انواع مختلف املاک فراهم میکند.
آیا آنتالیا در سال ۲۰۲۶ ارزش سرمایهگذاری دارد؟
چشماندازهای سرمایهگذاری در آنتالیا امیدوارکننده به نظر میرسد، که ناشی از رشد مداوم جمعیت و گردشگری است. انتظار میرود این منطقه به دلیل بهبودهای زیرساختی مداوم و افزایش پروازهای مستقیم، جذابیت خود را حفظ کند و به مقصدی راحت تبدیل شود. ترکیب مزایای سبک زندگی و بازار اجاره قوی، آنتالیا را به انتخابی مطلوب برای سرمایهگذاران و expatriates تبدیل میکند.
نظر مرلیلیستا
آنتالیا بهعنوان یک مکان استراتژیک برای سرمایهگذاری برجسته است، بهویژه در مقایسه با بخش لوکس اشباعشده اسپانیا. با قیمتهای قابل دسترسی و پتانسیل رشد، آنتالیا فرصت جذابی را برای کسانی که به دنبال حداکثر کردن سرمایهگذاریهای ملکی خود در یک بازار در حال شکوفایی هستند، ارائه میدهد.
[-> مشاهده دادههای فعلی املاک آنتالیا در مرلیلیستا](/en/turkey/antalya)
فقط برای مقاصد اطلاعاتی. مشاوره سرمایهگذاری نیست. منبع: TEKCE Real Estate، بازنویسی شده توسط مرلیلیستا.
*دادهها از آمار رسمی (یورواستات، INE) جمعآوری شده و فهرستهای بازار تأیید شدهاند. ارقام ممکن است بسته به منطقه و دوره زمانی متفاوت باشند.*
محتوای شریک
توزیع شده در همکاری با our content partner.
توضیحات دادههای بازار
دادههای موجود در Merilista از منابع رسمی عمومی شامل Eurostat، موسسات آمار ملی، اداره زمین دبی و بانک مرکزی ترکیه به دست آمده است. تمام سیگنالهای بازار، امتیازهای MERI، برآوردهای بازده و شاخصهای روند صرفاً برای مقاصد اطلاعاتی است و به عنوان مشاوره مالی یا سرمایهگذاری محسوب نمیشود. بازارهای املاک ممکن است تغییر کنند — عملکرد گذشته تضمینی برای نتایج آینده نیست. قبل از اتخاذ تصمیمات سرمایهگذاری، تحقیقات مستقل انجام دهید یا با یک مشاور دارای مجوز مشورت کنید.
MERI (شاخص املاک Merilista) یک مدل مقایسهای اختصاصی است. این یک شاخص مالی معتبر نیست و نباید به عنوان تنها مبنای تصمیمات سرمایهگذاری استفاده شود.
این شهر را کاوش کنید
دادههای بازار تأیید شده
