دادههای بازار املاک 2026
قیمتهای تأیید شده املاک، بازده اجاره و نمرات سرمایهگذاری در 20 شهر در 4 بازار. تمام نقاط داده از طریق EVE (موتور شواهد و تأیید) برای ردیابی منبع و سازگاری پردازش شدهاند.
تحقیقات Merilista
هوش بازار · تأیید شده توسط EVE
آخرین بهروزرسانی: Q1 2026
20 شهر · 4 بازار · 20 مجموعه داده
امارات
منابع: DLD, DXB Interact, ValuStrat, Knight Frank, DARI
شهر
قیمت / متر²
قیمت ورودی
بازده
روند (سال به سال)
MERI
اسپانیا
منابع: INE Spain (IPV), Eurostat (prc_hpi_q), Idealista
شهر
قیمت / متر²
قیمت ورودی
بازده
روند (سال به سال)
MERI
ترکیه
منابع: TURKSTAT, REIDIN Turkey
شهر
قیمت / متر²
قیمت ورودی
بازده
روند (سال به سال)
MERI
قبرس شمالی
منابع: North Cyprus Estate Agents Association
شهر
قیمت / متر²
قیمت ورودی
بازده
روند (سال به سال)
MERI
API نبض بازار
به این دادهها به صورت برنامهنویسی دسترسی پیدا کنید. تمام نقاط پایانی JSON با مهرهای تأیید EVE و نسبت منبع را باز میگردانند.
GET api.merilista.com/api/market-pulse/spain/marbella
GET api.merilista.com/api/market-pulse
استناد به این دادهها
منبع: Merilista Market Pulse — دادههای بازار املاک بینالمللی (Q1 2026). merilista.com/fa/data. دادهها: DLD، Eurostat، INE اسپانیا، TURKSTAT، REIDIN. تأیید شده توسط EVE. Organiq Sweden AB.
روششناسی
تمام دادههای بازار از آژانسهای آماری رسمی (Eurostat، INE اسپانیا، TURKSTAT، DLD)، منابع لیست تأیید شده (TEKCE Real Estate) و شاخصهای هزینه زندگی (Numbeo، Expatistan) جمعآوری شده است. دادهها از طریق EVE (موتور شواهد و تأیید) پردازش میشوند، یک خط لوله قطعی که اطمینان از ردیابی منبع، اعتبارسنجی متقابل بین منابع متعدد و نمرهدهی سازگار را تضمین میکند.
نمرات MERI (Merilista Real Estate Intelligence) شاخصهای ترکیبی هستند که از: روند قیمت (40%)، پتانسیل بازده اجاره (30%)، سیگنالهای تقاضا از فعالیت لیست (20%) و رقابت هزینه زندگی (10%) محاسبه میشوند. نمرات از 0 تا 10 متغیر است.
دادهها به صورت فصلی بررسی و بهروزرسانی میشوند. آخرین بررسی: Q1 2026. بهروزرسانی برنامهریزی شده بعدی: Q2 2026. منتشر شده توسط Organiq Sweden AB.
مرلیستا میزبان یا توزیعکننده مجموعههای داده خام از منابع شخص ثالث نیست. تمام دادهها پردازش، تجمیع و برای اهداف تحلیلی ارائه میشوند.