Nous ne montrons pas de propriétés.
Nous vérifions les opportunités.
Merilista est une plateforme d'intelligence de marché immobilier conçue pour les acheteurs et investisseurs internationaux qui souhaitent des données fiables — pas un marketing qu'ils doivent décoder.
Le problème que nous résolvons
L'immobilier international est plein de bruit. Annonces sans contexte. Revendications de marché sans sources. Données de prix que personne ne peut vérifier. Pour un acheteur envisageant une propriété à Marbella, Dubaï ou Antalya, l'écart entre le marketing et la réalité est énorme.
Merilista a été conçu pour combler cet écart. Chaque point de données sur notre plateforme — du prix par mètre carré au rendement locatif en passant par la tendance du marché — est traçable à sa source, validé par croisement et traité par notre moteur de vérification.
Ce que nous avons construit
20
Villes couvertes
Dans 4 marchés
1,500+
Pages
En 12 langues
231
Annonces vérifiées
Avec des descriptions enrichies par IA
348
Aperçus du marché
Articles soutenus par des données
12
Langues
EN, SV, ES, TR, AR, RU, FR, DE, ZH, PL, NL, FA
4
Marchés
Espagne, Émirats Arabes Unis, Turquie, Chypre du Nord
Alimenté par EVE
Moteur de preuve et de vérification
EVE est la couche de vérification derrière Merilista. Au lieu d'afficher des annonces non vérifiées ou du contenu statique, nous structurons et validons les données du marché à travers un pipeline déterministe. Chaque point de données est traçable à la source, continuellement mis à jour et contextualisé dans des conditions de marché réelles.
EVE transforme les données immobilières brutes en intelligence vérifiée et structurée — garantissant cohérence, traçabilité et confiance. Chaque point de données vérifié reçoit un sceau EVE unique (hash SHA-256) qui peut être validé de manière indépendante.
Nos sources de données
Nous agrégons des données provenant d'agences statistiques officielles, de partenaires de listes vérifiés et d'indices immobiliers établis. Chaque source est documentée et attribuable.
Espagne
INE Spain (IPV) · Eurostat (prc_hpi_q) · Idealista · TEKCE Real Estate
Émirats Arabes Unis
Dubai Land Department (DLD) · DXB Interact · ValuStrat · Knight Frank · DARI Platform
Turquie
TURKSTAT · REIDIN Turkey · TEKCE Real Estate
Chypre du Nord
North Cyprus Estate Agents Association · TEKCE Real Estate
Coût de la Vie
Numbeo · Expatistan
Indices du Marché
Eurostat · OECD
Méthodologie du score MERI
MERI (Merilista Real Estate Intelligence) est notre score de marché composite qui condense plusieurs dimensions de données en une seule métrique comparable. Les scores varient de 0 à 10.
40%
Élan de tendance des prix
Croissance des prix d'une année sur l'autre à partir des indices officiels
30%
Potentiel de rendement locatif
Rendements locatifs bruts basés sur les prix de liste et les données locatives
20%
Signaux de demande
Activité de liste, volume d'enquête et taux d'absorption
10%
Compétitivité des coûts
Indice du coût de la vie par rapport aux marchés comparables
API Market Pulse
Toutes nos informations de marché sont disponibles sous forme d'API JSON structurée. Les partenaires et éditeurs peuvent accéder aux données de marché en temps réel pour l'une de nos 20 villes, y compris les scores MERI, les tendances des prix, les rendements locatifs et les sceaux de vérification EVE.
GET api.merilista.com/api/market-pulse/spain/marbella
GET api.merilista.com/api/market-pulse
Équipe
Joakim Eklund
Co-fondateur & Développeur Principal
Ingénieur logiciel et entrepreneur basé à Stockholm. A créé plusieurs plateformes basées sur les données dans les secteurs de l'immobilier, de l'énergie et de la technologie de la santé. Merilista est le produit d'une conviction que les marchés immobiliers internationaux ont besoin d'une meilleure infrastructure de données — pas de plus de marketing.
Société
Partenaires de données
TEKCE Real Estate
Partenaire de liste — Turquie, Espagne, Émirats Arabes Unis, Chypre
Eurostat
Autorité statistique officielle de l'UE
Dubai Land Department
Données de transaction du gouvernement des Émirats Arabes Unis
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