Ankaras fastighetsmarknad erbjuder fördelaktiga avkastningar, med återbetalningstider på 12 till 14 år i många områden. Detta är betydligt kortare än det turkiska genomsnittet, som överstiger 18 år, och står i kontrast till Istanbul, där återbetalningstider ofta är längre än 20 år. För svenska köpar
Insikter om fastighetsinvestering i Ankara
Ankaras fastighetsmarknad erbjuder fördelaktiga avkastningar, med återbetalningstider på 12 till 14 år i många områden. Detta är betydligt kortare än det turkiska genomsnittet, som överstiger 18 år, och står i kontrast till Istanbul, där återbetalningstider ofta är längre än 20 år. För svenska köpare av semesterbostäder och investeringsfastigheter kan Ankara därför framstå som ett mer lockande alternativ.
Vem passar detta för?
Investerare som söker snabb avkastning i en växande fastighetsmarknad.
Utländska köpare som vill ha fastigheter som genererar intäkter i stabila utländska valutor.
Personer som vill sprida riskerna genom diversifiering i växande marknader.
Vem passar detta INTE för?
Investerare som fokuserar enbart på lyxfastigheter, då avkastningen i högvärdesegment kanske inte uppfyller förväntningarna på snabb återbetalning.
Köpare som endast är intresserade av marknader med garanterad exponentiell tillväxt, eftersom Ankaras värdeökning är stabil men inte extrem.
Nyckelfakta
Återbetalningstiden för hyresintäkter i Ankara ligger mellan 12 och 14 år.
Fastighetspriserna har ökat med mer än 30 % när de mäts i utländska valutor mellan 2023 och 2025.
Genomsnittlig bruttovinst på hyresavkastning i Ankara når cirka 10 % i vissa distrikt.
Områden som Etimesgut förväntas se en prisökning på upp till 30 % inom två år på grund av nya transportutvecklingar.
Marknadsöversikt
Ankara, som är Turkiets huvudstad, erbjuder ett brett spektrum av investeringsmöjligheter i olika distrikt. Marknaden gynnas av infrastrukturella förbättringar som ökar tillgängligheten, och specifika förorter är på väg att se snabb värdeökning när de blir bättre anslutna till stadens centrum.
Är Istanbul värt investeringen?
Investeringsklimatet i Istanbul är ofta mer volatilt och kännetecknas av längre återbetalningstider. För svenska köpare som söker semesterbostäder eller investeringslägen kan det vara mer fördelaktigt att överväga Ankara för att maximera hyresavkastningen och säkerställa snabbare investeringstillväxt.
Merilista bedömning
Ankara framstår som en solid alternativ för investerare som söker stabila hyresintäkter och kortare återbetalningstider. Med en stark marknad och goda tillväxtutsikter är det ett klokt val för svenskar som vill investera i utlandsfastigheter.
Partnerinnehåll
Distribuerat i samarbete med our content partner.
Marknadsdata ansvarsfriskrivning
Data på Merilista kommer från offentligt tillgängliga officiella källor inklusive Eurostat, nationella statistiska institut, Dubai Land Department och Central Bank of Turkey. Alla marknadssignaler, MERI-poäng, avkastningsberäkningar och trendindikatorer är endast avsedda för informationssyften och utgör inte finansiell eller investeringsrådgivning. Fastighetsmarknader är föremål för förändringar — tidigare resultat garanterar inte framtida resultat. Genomför oberoende due diligence eller konsultera en licensierad rådgivare innan du fattar investeringsbeslut.
MERI (Merilista Real Estate Index) är en egenutvecklad jämförande modell. Det är inte ett certifierat finansiellt index och bör inte användas som den enda grunden för investeringsbeslut.
Utforska denna stad
Verifierad marknadsdata
Intresserad av Turkiet?
Prata med en expert rådgivare. Gratis, utan förpliktelser.
Bläddra bland fastigheter →