Köpa i Fethiye som utländsk medborgare?
Få matchad med fastigheter + finansieringsstöd
Lokala rådgivare · Juridisk vägledning · Specialister på internationella köpare
✔ Gratis & utan förpliktelse
✔ Endast verifierade fastigheter
✔ Finansieringsalternativ tillgängliga
Att köpa fastighet i Fethiye som utländsk köpare är enkelt — men den juridiska och skattemässiga landskapet kräver noggrann förberedelse. Denna guide täcker hela processen, alla köpkostnader och de viktigaste juridiska övervägandena för 2026.
Fethiye har en MERI-poäng på 7.8/10, vilket indikerar solid investering marknadsfundament. Med köpkostnader på cirka 5–8% och en beprövad internationell köparmarknad, förblir Fethiye en av de mer tillgängliga ingångspunkterna för utländska fastighetsinvesteringar i Turkiet.
Kan utlänningar köpa fastighet i Fethiye?
✓ Ja — utländska köpare kan köpa fastighet i Fethiye
Foreign nationals from most countries can purchase property in Turkey freely. Citizens of some countries face restrictions. Military clearance is required for properties in certain zones, which your lawyer handles automatically.
Visum / uppehållstillstånd
Turkish citizenship is available to buyers investing USD 400,000 or more. Processing takes 3–6 months and includes spouse and children under 18.
Steg-för-steg köpprocess i Fethiye
Tidslinje: 4–8 weeks from agreement to Tapu. Faster for cash purchases.
Find property & agree price
Work with a registered local agent. Many agencies offer remote purchasing options if you cannot attend in person.
Obtain Turkish tax number
A tax number (vergi numarası) is required. Your lawyer obtains this from the local tax office — takes 1 day.
Open Turkish bank account
Required for the official currency transfer. Most major Turkish banks open accounts for foreigners.
Sign preliminary contract
Pay deposit (typically 10–30%). Contract specifies price, payment schedule and completion date.
Military clearance
Required for non-NATO nationals and properties in military zones. Takes 2–4 weeks. Your lawyer handles this.
Title deed transfer (Tapu)
Both parties attend the Land Registry (Tapu Müdürlüğü). Pay balance and taxes. Tapu issued on the day.
Skatter och köpkostnader i Fethiye
Totala ytterligare kostnader: 5–8% över köpeskillingen
Split buyer/seller by default, but often buyer pays all 4% in practice.
Varies by property value and type. Many developments are VAT-exempt for foreign buyers.
Mandatory. Typically €100–€300/year.
Essential for a foreign buyer.
One of the lowest in Europe.
Juridisk not
The Tapu is the official Turkish title deed — the document that proves property ownership. The type of Tapu matters: Kat Mülkiyeti (full condominium ownership) is the most secure for buyers. Kat İrtifakı (construction servitude) means the building is not yet fully completed legally. Always ask your lawyer to verify the Tapu type before signing anything.
Är Fethiye en bra plats att köpa fastighet i 2026?
Är Fethiye en bra plats att köpa fastighet på 2026? Fethiye erbjuder Turkiets mest autentiska medelhavslivsstil — den berömda Ölüdeniz Blue Lagoon, dramatiska bergslandskap och en stor etablerad brittisk expatgemenskap. Ingångspriser från €85,000.
Vanliga frågor om att köpa i Fethiye
Är Fethiye bättre än Alanya för fastighetsinvesteringar?
Det beror på prioriteringar. Alanya erbjuder högre hyresavkastning (7-10%) och lägre ingångspriser. Fethiye erbjuder en bättre livsstil, starkare samhällsinfrastruktur och långsiktigt värde med begränsad tillgång. Alanya är bättre för investerare som fokuserar på avkastning; Fethiye är bättre för livsstils köpare som också vill ha en investering.
Hur stor är den brittiska gemenskapen i Fethiye?
Fethiye har en av Turkiets största brittiska expat-gemenskaper — uppskattningsvis 5 000–8 000 permanenta och semi-permanenta brittiska invånare. Detta skapar en utmärkt engelsktalande infrastruktur inklusive engelskspråkiga vårdcentraler, advokatbyråer och sociala klubbar.
Vilket är det bästa området att köpa i Fethiye?
För hyresinkomster: Ölüdeniz eller Hisarönü. För livsstil: Göcek eller Çalış Beach. För värde: Çalış Beach eller Üzümlü inland. Göcek har de högsta priserna och den mest välbärgade köparprofilen.