Köpa i Ras Al Khaimah som utländsk medborgare?
Få matchad med fastigheter + finansieringsstöd
Lokala rådgivare · Juridisk vägledning · Specialister på internationella köpare
✔ Gratis & utan förpliktelse
✔ Endast verifierade fastigheter
✔ Finansieringsalternativ tillgängliga
Att köpa fastighet i Ras Al Khaimah som utländsk köpare är enkelt — men den juridiska och skattemässiga landskapet kräver noggrann förberedelse. Denna guide täcker hela processen, alla köpkostnader och de viktigaste juridiska övervägandena för 2026.
Ras Al Khaimah har en MERI-poäng på 8.4/10, vilket indikerar solid investering marknadsfundament. Med köpkostnader på cirka 6–7% och en beprövad internationell köparmarknad, förblir Ras Al Khaimah en av de mer tillgängliga ingångspunkterna för utländska fastighetsinvesteringar i UAE.
Kan utlänningar köpa fastighet i Ras Al Khaimah?
✓ Ja — utländska köpare kan köpa fastighet i Ras Al Khaimah
Foreign nationals can purchase property in designated freehold zones in Dubai and Abu Dhabi. In freehold areas, you own the property outright. Most prime developments are in freehold areas. No residency requirement to buy.
Steg-för-steg köpprocess i Ras Al Khaimah
Tidslinje: 30–60 days for resale properties. Off-plan (new developments) complete at handover, which may be 1–3 years away.
Select property & sign MOU
The MOU (Memorandum of Understanding), also called Form F, is a binding agreement between buyer and seller that locks in the price, payment terms and completion date. You pay a deposit of typically 10% at this stage.
NOC from developer
For resale properties (secondary market), the developer must confirm there are no outstanding service charges or disputes on the unit. This No Objection Certificate (NOC) clears the property for transfer. Takes 1–2 weeks and costs AED 500–5,000 depending on the developer.
Transfer at DLD
Both buyer and seller attend the Dubai Land Department (DLD) — the official government body that registers all property ownership in Dubai. You pay the remaining balance and all fees, and receive the title deed (proof of ownership) on the same day.
Register mortgage (if applicable)
If you are financing the purchase with a mortgage, your bank registers a legal charge against the property at the DLD. This adds a 0.25% mortgage registration fee to your costs.
Skatter och köpkostnader i Ras Al Khaimah
Totala ytterligare kostnader: 6–7% över köpeskillingen
Paid to the Dubai Land Department on every property transaction. No exceptions.
Fixed administrative processing charge.
Standard buyer’s agent fee in Dubai.
Only for resale (secondary market) purchases. Set by the developer.
Only applies if you are buying with a mortgage.
No annual property tax or income tax on rent in UAE — significantly better than most European markets.
Juridisk not
There is no annual property tax or rental income tax in the UAE — this is a significant financial advantage over buying in Europe. However, buyers from countries with worldwide taxation (including Sweden, UK, Germany) may still owe tax on rental income in their home country. Always check with a tax advisor in your home country before purchasing.
Är Ras Al Khaimah en bra plats att köpa fastighet i 2026?
Är Ras Al Khaimah en bra plats att köpa fastighet på 2026? RAK är Förenade Arabemiratens snabbast växande investeringsmarknad — med priser 40% lägre än i Dubai, berättigande till Golden Visa, och Wynn Al Marjan Island kasinoresort som öppnar 2027 som en stor prisdrivande faktor.
Vanliga frågor om att köpa i Ras Al Khaimah
Vad är Wynn Al Marjan Island-resorten?
Wynn Resorts utvecklar en lyxig integrerad resort på Al Marjan Island, RAK, som planeras att öppna 2027. Det kommer att bli det första lagliga casinot i den arabiska världen, en betydande milstolpe som förväntas driva stora turistvolymer till RAK. Resorten inkluderar hotelltorn, en casinogolv, underhållningslokaler och bostadskomponenter.
Är RAK billigare än Dubai för fastigheter?
Ja — betydligt. Lägenheterna på Al Marjan Island är vanligtvis 35–45% billigare än jämförbara fastigheter i Dubai Marina eller Palm Jumeirah. Denna skillnad har minskat sedan 2023 på grund av stark efterfrågan, men RAK förblir det mer prisvärda alternativet i Förenade Arabemiraten för en liknande strandresortlivsstil.
Kan jag få UAE Golden Visa genom att köpa i RAK?
Ja — att köpa en fastighet värd AED 2 miljoner (ungefär €500,000) eller mer i RAK kvalificerar för UAE:s 10-åriga Golden Visa, som kan förnyas oändligt. De samma visareglerna gäller i alla UAE-emirater.