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↑↑ +12.8% national growth

Costa Blanca · Erschwingliche mediterrane Investition

Zu verkaufende Immobilien in AlicantePreise, Gebiete & Investitionsleitfaden 2026

€90,000

Durchschnittspreis

€185,000

MERI

7.8

Trend

+12.8%

Rendite

5–8%

Angebote

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Alicante Übersicht Ist Alicante eine gute Investition?Wie man Immobilien in Alicante kauft

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Verifizierte Marktdaten

Basierend auf offiziellen Quellen · Aktualisiert 28 March 2026

Hoch

Merilista Forschung

Marktintelligenz · EVE verifiziert

✓

Daten verifiziert Q1 2026

Quellen: INE Spanien, Eurostat, TEKCE · Numbeo

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Alicante ist einer der zugänglichsten Immobilienmärkte Spaniens – eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca mit ausgezeichneter Infrastruktur, einer großen internationalen Gemeinschaft und Immobilienpreisen, die deutlich unter denen von Marbella liegen. Es bietet außergewöhnlichen Wert für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil ohne den hohen Preis suchen.

Immobilienpreise in Alicante (2026)

Preis pro m²: €1,900 · Preis ab: €90,000 · Mietrendite: 5–8%

Preis ab

€90,000

Durchschnittspreis

€185,000

Preis pro m²

€1,900

Mietrendite

5–8%

Markttrend

+12.8%

MERI-Wert

7.8

Flughafen Alicante (ALC) — Direktflüge in ganz Europa. TRAM-Netz entlang der Küste.

Warum in Alicante investieren?

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Direktflüge von über 150 europäischen Städten

✓

Unter den erschwinglichsten Küstenmärkten in Spanien

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Große etablierte Expat-Gemeinschaft

✓

Starke langfristige Mietnachfrage von lokalen Fachkräften

✓

Ganzjährig mildes Klima — durchschnittlich 18°C

Zu verkaufende Immobilien in Alicante

17 verifizierte Angebote

5-Schlafzimmer-Villa in Alicante — €4.500.000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

5-Schlafzimmer-Villa in Alicante — €4.500.000

Javea, eine Küstenstadt im Norden von Alicante, zeichnet sich durch ihr mediterranes Klima und malerische Landschaften aus. Diese Immobilie befindet sich nur fünf Minuten vom nächsten Strand und Supermarkt entfernt, was den Alltag erleichtert. Das Stadtzentrum ist nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Banken, medizinischen Einrichtungen und Schulen. Der Flughafen Alicante ist etwa eine Stunde und 25 Minuten über die Autobahn AP-7 erreichbar, was eine einfache Anreise für Bewohner und Besucher ermöglicht.

Price

4 500 000 €

~16 627 €/mån

Boyta

677 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

2-Zimmer-Wohnung in Alicante — €425,000

Playa Flamenca, eine Urbanisation innerhalb von Orihuela Costa, zeichnet sich durch ihre Erreichbarkeit zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Gegend beherbergt mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter La Mosca und La Estaca, die sowohl Bewohner als auch Touristen anziehen. Mit einer Schule und täglichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung profitieren die Bewohner von einem praktischen Lebensstil. Bedeutende Attraktionen wie das La Zenia Boulevard, ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten, befinden sich nur 2 Kilometer entfernt, während der beliebte Golfplatz Villamartin ebenfalls in der Nähe ist.

Price

425 000 €

~1 570 €/mån

Boyta

200 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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3-Zimmer-Wohnung in Torrevieja — €290.000

Alicante · Spain

MERI5.0

Apartment

3-Zimmer-Wohnung in Torrevieja — €290.000

Die modernen Wohnungen im Stadtteil Los Altos in Torrevieja befinden sich in einem lebhaften Viertel, das für seine Mischung aus Wohn- und Touristentätigkeit bekannt ist. Diese Gegend liegt nur 2,2 Kilometer vom Krankenhaus Torrevieja und 5,4 Kilometer vom La Zenia Boulevard, einem bedeutenden Einkaufsziel, entfernt. Das Mittelmeer ist leicht erreichbar, mit nahegelegenen Stränden, während der 18-Loch-Golfplatz Villamartin nur 5,7 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Murcia, die beide innerhalb einer Stunde zu erreichen sind, erhöht die Attraktivität des Standorts für Reisende.

Price

290 000 €

~1 072 €/mån

Boyta

82 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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2-Zimmer-Wohnung in Torrevieja — €380.000

Alicante · Spain

MERI5.0

Apartment

2-Zimmer-Wohnung in Torrevieja — €380.000

Die Wohnungen befinden sich im Küstenviertel von Torrevieja, Alicante, nur 300-400 Meter vom Mittelmeer entfernt. Diese Lage bietet Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter einen Aldi-Supermarkt und verschiedene Gastronomieoptionen. Die Bewohner können bequem zwei Strände mit Blauer Flagge sowie die malerischen Promenaden von Orihuela Costa und Torrevieja genießen. Darüber hinaus ist das Einkaufszentrum Zenia Boulevard nur 5,5 km entfernt, während mehrere Golfplätze in 15-30 Minuten erreichbar sind.

Price

380 000 €

~1 404 €/mån

Boyta

92 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

3-Zimmer-Wohnung in Alicante — €311.000

Die Immobilie befindet sich in Mutxamel, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, Spanien, die durch ihre Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und ländlichem Charme gekennzeichnet ist. Nur 1,5 Kilometer vom Golfplatz Bonalba und 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, genießen die Bewohner die Annehmlichkeiten in der Nähe und sind gleichzeitig in der Nähe des malerischen Playa de Gossos del Campello, der 7 Kilometer entfernt ist. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter malerische Landschaften und die Nähe zu Naturgebieten.

Price

311 000 €

~1 149 €/mån

Boyta

115 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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1-Zimmer-Wohnung in Torrevieja — €260.000

Alicante · Spain

MERI5.1

Apartment

1-Zimmer-Wohnung in Torrevieja — €260.000

Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens. Diese Lage bietet eine ausgedehnte Uferpromenade, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten, darunter ein Einkaufszentrum nur 2,3 Kilometer entfernt und die beliebten Strände von Torrevieja, die sich nur 3,4 Kilometer von der Anlage befinden. Die Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht, mit Freizeitmöglichkeiten wie dem Golfplatz La Marquesa, der 12 Kilometer entfernt ist, und dem Naturpark Reina Sofia in Guardamar, der 14 Kilometer vom Standort entfernt liegt.

Price

260 000 €

~961 €/mån

Boyta

55 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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2-Zimmer-Wohnung in Torrevieja — €319.000

Alicante · Spain

MERI5.1

Apartment

2-Zimmer-Wohnung in Torrevieja — €319.000

Die Chic Flats befinden sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an Spaniens Costa Blanca, die für ihr mediterranes Klima und ihre ausgedehnten Strände bekannt ist. Diese Immobilie liegt nur 100 Meter vom Playa de los Locos entfernt, einem beliebten Strand, der für sein klares Wasser und seine sandigen Ufer bekannt ist. In der Nähe haben die Bewohner Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants, während das Einkaufszentrum Habaneras etwa 3,8 Kilometer entfernt liegt. Golfbegeisterte finden den 18-Loch-Platz La Marquesa nur 16 Kilometer von der Immobilie entfernt, was das Freizeitangebot der Region ergänzt.

Price

319 000 €

~1 179 €/mån

Boyta

57 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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4-Schlafzimmer-Villa in Alicante — €2.135.000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

4-Schlafzimmer-Villa in Alicante — €2.135.000

Altea, eine Stadt in der nördlichen Provinz Alicante, ist bekannt für ihren ruhigen Küstencharme und das mediterrane Klima. Diese Immobilie befindet sich in einem angesehenen Viertel, nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt, das wichtige Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen bietet. Zudem sind der nächstgelegene Strand und der Hafen etwa 5 km entfernt, während Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Golfplatz und ein Tennisclub, in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage ermöglicht auch einen bequemen Zugang zu benachbarten Städten wie Benidorm und Calpe, die beide in 20 Minuten erreichbar sind.

Price

2 135 000 €

~7 889 €/mån

Boyta

535 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

2-Zimmer-Wohnung in Alicante — €339.000

Punta Prima, ein Küstenviertel in Alicante, bietet einen ansprechenden mediterranen Lebensstil, der durch die Nähe zum Strand und zu wichtigen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Wohnungen befinden sich nur wenige Schritte von der Küste entfernt und gewährleisten einen einfachen Zugang zu lokalen Strandattraktionen und Dienstleistungen. Wichtige Handelsstandorte, wie die Punta Prima High Street, sind nur 1,3 Kilometer entfernt, während das weitläufige Einkaufszentrum La Zenia Boulevard 3,9 Kilometer entfernt liegt. Die Region profitiert von einem milden Klima, mit durchschnittlichen Wintertemperaturen, die selten unter 12°C fallen, was sie für ganzjähriges Wohnen geeignet macht.

Price

339 000 €

~1 253 €/mån

Boyta

88 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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5-Schlafzimmer-Villa in Alicante — €3.600.000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

5-Schlafzimmer-Villa in Alicante — €3.600.000

Cabo Roig, ein Teil von Orihuela Costa, zeichnet sich durch seine Sandstrände und klaren Gewässer aus und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die Immobilie befindet sich nur 1 Kilometer vom Cabo Roig Streifen entfernt, der eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften bietet. La Zenia Boulevard, ein wichtiges Einkaufsziel, ist etwa 4,5 Kilometer entfernt, während die Region gut mit Freizeiteinrichtungen wie dem Golfplatz Villamartin und wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des Krankenhauses Torrevieja und des internationalen Flughafens Alicante, verbunden ist.

Price

3 600 000 €

~13 301 €/mån

Boyta

488 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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Alicante · Spain

MERI6.2

Apartment

1-Zimmer-Wohnung in Alicante — €490.000

Villajoyosa, gelegen an der Costa Blanca, ist bekannt für seinen historischen Charme und malerische Strände. Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage, nur eine kurze Fahrt von Benidorm entfernt, das etwa 9 Kilometer entfernt ist, und bietet Zugang zu einer Vielzahl von gastronomischen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus erhöht Alicante, das 35 Kilometer vom Standort entfernt ist, die Attraktivität mit seinen städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist Teil eines niedriggeschossigen Neubaus, der durch moderne Architektur gekennzeichnet ist, umgeben von Grünflächen und mit direktem Zugang zum Strand.

Price

490 000 €

~1 810 €/mån

Boyta

46 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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3-Schlafzimmer-Villa in Gran Alacant — €570.000

Alicante · Spain

MERI5.9

Villa

3-Schlafzimmer-Villa in Gran Alacant — €570.000

Gran Alacant, ein gefragter Stadtteil in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus natürlichen Landschaften und Wohnannehmlichkeiten. In der Nähe des Naturreservats Clot de Galvany gelegen, zeichnet sich diese Gegend durch ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen aus. Das nächste Einkaufszentrum ist nur 0,9 km entfernt, während Bildungseinrichtungen 1,3 km von den Villen entfernt sind. Die schönen Mittelmeerstrände sind 2,5 km von der Immobilie entfernt und bieten einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Der Flughafen Alicante-Elche ist günstig in 5,3 km Entfernung gelegen, was die Reisemöglichkeiten verbessert.

Price

570 000 €

~2 106 €/mån

Boyta

164 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

✓ EVE Verified

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Beste Gegenden in Alicante für Immobilieninvestitionen

Playa de San Juan

Beste Strände, beliebt bei Einheimischen und Expats, gute Mietrendite.

Cabo de las Huertas

Exklusive Wohngegend, Meerblick, fußläufig zum Strand.

Torrevieja

Nahegelegene Stadt — äußerst erschwinglich, große Expat-Gemeinschaft, Salzwiesen.

Benidorm-Gebiet

Hochhaus-Ferienmarkt — starke Renditen bei Kurzzeitvermietungen.

Wer kauft Immobilien in Alicante?

· Erstkäufer aus dem Ausland, die nach einem erschwinglichen Einstieg suchen

· Ruheständler aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland und Skandinavien

· Investoren, die sich auf Mietrendite statt auf Kapitalgewinne konzentrieren.

· Käufer von Ferienimmobilien mit einem realistischen Budget

Käufer, die gerade in Alicante suchen, beitreten

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Lebenshaltungskosten in Alicante

Geschätzte monatliche Kosten basierend auf mehreren Datenquellen.

Im Vergleich zu Marbella liegen die Lebenshaltungskosten bei etwa −30%.

Einzelperson (ohne Miete)

€700–1,000

Paar (ohne Miete)

€1,100–1,600

Familie mit 4 Personen (ohne Miete)

€1,600–2,400

Miete für 1-Zimmer-Wohnung (Zentrum)

€600–900

Miete für 3-Zimmer-Wohnung (Zentrum)

€900–1,400

Lebensmittel

€200–300

Essen gehen (2 Personen)

€25–45

Nebenkosten

€100–150

Transport

€35–60

Kostenindex:38

Einkommensteuer:19–47% income tax

vs Marbella:−30%

Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)

Klima und Wetter in Alicante

Semi-arid Mediterranean climate. Warm, dry and sunny year-round. One of driest cities in Europe.

Sonnige Tage/Jahr

310

Regnerische Tage/Jahr

Durchschnittlicher Sommer

23–32°C

Durchschnittlicher Winter

8–17°C

jan

12°

feb

13°

mar

15°

apr

17°

may

20°

jun

24°

jul

27°

aug

28°

sep

25°

oct

21°

nov

16°

dec

13°

Beste Monate:Apr · May · Jun · Sep · Oct

Luftfeuchtigkeit:Low-Medium

Im Vergleich zu Marbella:Slightly drier, similar temperatures

Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)

Vergleichen Sie Alicante mit anderen Märkten

Alicante vs Antalya Alicante vs Marbella Alicante vs Torrevieja

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Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Alicante

Ist Alicante günstiger als Marbella?

Signifikant — die Durchschnittspreise liegen 60–70% niedriger. Sie können gute Wohnungen ab €80.000 finden.

Ist es einfach, Immobilien in Alicante zu vermieten?

Ja — sowohl der kurzfristige (Sommertourismus) als auch der langfristige (Expat-/lokale) Mietmarkt sind das ganze Jahr über aktiv.

Welcher Flughafen bedient Alicante?

Der Flughafen Alicante (ALC) bietet Direktflüge aus ganz Europa an, einschließlich Billigfluggesellschaften wie Ryanair und easyJet.

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Haftungsausschluss für Marktdaten

Die Daten auf Merilista stammen aus öffentlich verfügbaren offiziellen Quellen, einschließlich Eurostat, nationalen statistischen Instituten, dem Dubai Land Department und der Zentralbank der Türkei. Alle Marktsignale, MERI-Werte, Renditeprognosen und Trendindikatoren dienen nur zu Informationszwecken und stellen keine finanzielle oder Anlageberatung dar. Immobilienmärkte unterliegen Veränderungen — frühere Leistungen garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Führen Sie eine unabhängige Due Diligence durch oder konsultieren Sie einen lizenzierten Berater, bevor Sie Investitionsentscheidungen treffen.

MERI (Merilista Real Estate Index) ist ein proprietäres Vergleichsmodell. Es handelt sich nicht um einen zertifizierten Finanzindex und sollte nicht als alleinige Grundlage für Investitionsentscheidungen verwendet werden.

Quellen & Methodik

Die Marktdaten auf dieser Seite stammen aus offiziellen statistischen Agenturen und verifizierten Angebotsquellen. Preisindizes von INE Spanien (IPV) und Eurostat (prc_hpi_q). Angebotsdaten aus dem TEKCE Immobilienpartner-Feed. Lebenshaltungskosten-Schätzungen von Numbeo und Expatistan (Q1 2026).

Alle Datenpunkte werden durch EVE (Evidence & Verification Engine) verarbeitet, die die Rückverfolgbarkeit der Quellen, die Kreuzvalidierung und eine konsistente Bewertung sicherstellt. MERI-Werte werden basierend auf Preistrends, Mietrenditen, Nachfragesignalen und Lebenshaltungskostenindizes berechnet.

Letzte Datenüberprüfung: Q1 2026 · Nächstes geplantes Update: Q2 2026 · Organiq Schweden AB / Merilista

Merilista hostet oder verteilt keine Rohdatensätze von Drittquellen. Alle Daten werden verarbeitet, aggregiert und zu Analysezwecken präsentiert.

Daten zitieren

Quelle: Merilista Markt-Puls — Alicante, Spanien (Q1 2026). merilista.com/de/spain/alicante. EVE Verifiziert.

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