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↑↑ +12.1% — strong demand

Costa Blanca · Erschwingliche mediterrane Investition

Zu verkaufende Immobilien in AlicantePreise, Gebiete & Investitionsleitfaden 2026

€90,000

Durchschnittspreis

€185,000

MERI

7.8

Trend

+12.1%

Rendite

5–8%

Angebote

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Alicante Übersicht Ist Alicante eine gute Investition?Wie man Immobilien in Alicante kauft

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Verifizierte Marktdaten

Basierend auf offiziellen Quellen · Aktualisiert 1 October 2026

Hoch

Merilista Forschung

Marktintelligenz · EVE verifiziert

✓

Daten verifiziert Q1 2026

Quellen: INE Spanien, Eurostat, TEKCE · Numbeo

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Alicante ist einer der zugänglichsten Immobilienmärkte Spaniens – eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca mit ausgezeichneter Infrastruktur, einer großen internationalen Gemeinschaft und Immobilienpreisen, die deutlich unter denen von Marbella liegen. Es bietet außergewöhnlichen Wert für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil ohne den hohen Preis suchen.

Immobilienpreise in Alicante (2026)

Preis pro m²: €1,680 · Preis ab: €90,000 · Mietrendite: 5–8%

Preis ab

€90,000

Durchschnittspreis

€185,000

Preis pro m²

€1,680

Mietrendite

5–8%

Markttrend

+12.1%

MERI-Wert

7.8

Flughafen Alicante (ALC) — Direktflüge in ganz Europa. TRAM-Netz entlang der Küste.

Warum in Alicante investieren?

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Direktflüge von über 150 europäischen Städten

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Unter den erschwinglichsten Küstenmärkten in Spanien

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Große etablierte Expat-Gemeinschaft

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Starke langfristige Mietnachfrage von lokalen Fachkräften

✓

Ganzjährig mildes Klima — durchschnittlich 18°C

Zu verkaufende Immobilien in Alicante

40 verifizierte Angebote

Alicante · Spain

Apartments

3-Zimmer-Wohnung in Alicante — €441.000

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Alicante, die durch ihre gut durchdachte Aufteilung und Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Parks, Bildungseinrichtungen und verschiedene Sporteinrichtungen, die alle innerhalb eines 1 km-Radius liegen. Die erhöhte Lage des Gebäudes ermöglicht einen Panoramablick, während das Stadtzentrum nur 5 km entfernt ist. Beliebte Ziele wie der Playa de San Juan Strand und der Alicante Golf sind innerhalb von 8 km erreichbar, und der Flughafen Alicante liegt günstig 20 km von der Immobilie entfernt.

Price

441 000 €

~1 629 €/mån

Boyta

98 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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3-Zimmer-Haus in El Campello, Alicante — €595.000

Alicante · Spain

Houses

3-Zimmer-Haus in El Campello, Alicante — €595.000

El Campello, insbesondere das Gebiet Pueblo Español–Coveta Fumá, zeichnet sich durch seine felsige Küstenlinie und die Nähe zum Meer aus. Diese Stadthäuser befinden sich etwa 200 Meter vom Playa del Amerador und 500 Meter von lokalen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Region ist gut angebunden, mit dem Yachthafen von El Campello nur 3 Kilometer entfernt und dem Flughafen Alicante-Elche 28 Kilometer von der Immobilie, was sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher zugänglich macht.

Price

595 000 €

~2 198 €/mån

Boyta

143 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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3-Schlafzimmer-Haus in Alicante — €2.330.000

Alicante · Spain

Houses

3-Schlafzimmer-Haus in Alicante — €2.330.000

Benitachell, eine Stadt in der Costa Blanca Region von Alicante, bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Diese im Bau befindliche Villa verfügt über einen offenen Meerblick und liegt in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie medizinischen Zentren, Supermärkten und Schulen, die alle innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Stadt ist gut über die Autobahn AP-7 angebunden, was eine einfache Anreise zum Flughafen Alicante in etwa 1 Stunde und 15 Minuten ermöglicht. Lokale Attraktionen wie die Strände von Cala Moraig sowie die Städte Calpe und Moraira sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Price

2 330 000 €

~8 609 €/mån

Boyta

613 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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4-Zimmer-Haus in Finestrat, Alicante — €2.500.000

Alicante · Spain

Houses

4-Zimmer-Haus in Finestrat, Alicante — €2.500.000

Finestrat, eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, zeichnet sich durch ihre erhöhte Lage und den Panoramablick auf das Mittelmeer sowie die umliegende Landschaft aus. Diese Entwicklung umfasst vier Villen, die jeweils so gestaltet sind, dass sie diese Aussichten maximieren, während sie gleichzeitig in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Schulen und medizinischen Einrichtungen liegen. Darüber hinaus ist die lebendige Stadt Benidorm, bekannt für ihre dynamische Skyline und Freizeitmöglichkeiten, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Sandstränden und das gut ausgebaute Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität der Gegend.

Price

2 500 000 €

~9 237 €/mån

Boyta

553 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Houses

4-Zimmer-Haus in Alicante — €2.145.000

Altea, eine Küstenstadt in der Region Costa Blanca, ist bekannt für ihre charmante Altstadt und malerischen Strände. Diese 5-Zimmer-Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer und ist günstig gelegen in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, mit erreichbaren Nachbarorten wie Calpe und Benidorm, die nur 15 Autominuten entfernt sind. Die Immobilie profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen zum Flughafen Alicante über die Autobahn AP-7, was sie sowohl für Freizeit- als auch Pendelzwecke attraktiv macht.

Price

2 145 000 €

~7 925 €/mån

Boyta

616 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Houses

5-Zimmer-Haus in Alicante — €3.500.000

La Zenia, gelegen an der Orihuela Costa, ist bekannt für ihre mediterranen Strände und den lebhaften Lebensstil. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alle in kurzer Entfernung erreichbar sind. Tägliche Bedürfnisse sind leicht zugänglich, mit dem nächsten Strand nur 100 Meter entfernt und wichtigen Dienstleistungen innerhalb von 300 Metern. Die Nachbarschaft hat sowohl für Bewohner als auch für Investoren eine starke Anziehungskraft, unterstützt durch hervorragende Verkehrsanbindungen zu lokalen und internationalen Zielen.

Price

3 500 000 €

~12 932 €/mån

Boyta

345 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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3-Schlafzimmer-Haus in Alicante — €589.000

Alicante · Spain

Houses

3-Schlafzimmer-Haus in Alicante — €589.000

Benijofar, ein malerisches Dorf in der Region Alicante, zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller spanischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Gegend bietet einen lebhaften öffentlichen Platz, bunte Wochenmärkte und einen reichen Kulturkalender, der mit lokalen Festen gefüllt ist. In der Nähe bietet Ciudad Quesada eine Vielzahl von Bars, Restaurants und Freizeitaktivitäten, darunter einen Wasserpark und einen Golfclub. Wichtige Dienstleistungen, einschließlich Lebensmittelgeschäfte und Gesundheitseinrichtungen, sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Price

589 000 €

~2 176 €/mån

Boyta

120 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Apartments

2-Zimmer-Wohnung in Alicante — €810.000

Villajoyosa, gelegen an der Costa Blanca, zeichnet sich durch sein historisches Zentrum und malerische Strände aus. Diese besondere Immobilie befindet sich direkt am Wasser und bietet unmittelbaren Zugang zum Strand in einem Viertel, das für seine lebendige lokale Kultur und malerischen Landschaften bekannt ist. Die Entwicklung profitiert von der Nähe zu Benidorm, das etwa 9 km entfernt liegt und eine Vielzahl von Freizeit- und Gastronomieangeboten bietet. Alicante, etwa 35 km im Süden gelegen, verbessert zusätzlich die Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, während der Flughafen Alicante-Elche in einer Entfernung von 45 km internationalen Reisen dient.

Price

810 000 €

~2 993 €/mån

Boyta

135 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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2-Zimmer-Wohnungen in Alicante — €379.000

Alicante · Spain

Apartments

2-Zimmer-Wohnungen in Alicante — €379.000

Punta Prima ist ein Küstenviertel von Alicante, das für sein angenehmes mediterranes Klima bekannt ist, das sich durch etwa 320 Sonnentage im Jahr auszeichnet. Diese Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in kurzer Distanz zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und die lebhafte Punta Prima High Street, die 1,3 Kilometer entfernt ist. La Zenia Boulevard, ein bedeutendes Einkaufsziel, liegt 3,9 Kilometer von den Wohnungen entfernt, während das Stadtzentrum von Torrevieja etwa 7 Kilometer entfernt ist und zusätzliche Dienstleistungen und Attraktionen bietet. Die Gegend verfügt auch über einen Golfplatz in Villamartin, der sich etwa 7,5 Kilometer entfernt befindet und Golfenthusiasten anspricht.

Price

355 000 €

~1 312 €/mån

Boyta

88 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Apartments

2-Zimmer-Wohnung in Alicante — €365.000

Pilar de la Horadada, eine Küstenregion an der südlichen Costa Blanca, ist bekannt für ihre attraktiven Strände und das mediterrane Klima. Diese Lage befindet sich nur 250 Meter von der Küste entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zu Sandstränden. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Strandbars und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil beitragen. Die Gemeinschaft profitiert zudem von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, mit Supermärkten, die nur 800 Meter entfernt sind, und einem einfachen Zugang zum Zentrum von Pilar de la Horadada, das etwa 4 Kilometer entfernt liegt.

Price

365 000 €

~1 349 €/mån

Boyta

71 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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3-Zimmer-Wohnungen in Alicante — €399.000

Alicante · Spain

Apartments

3-Zimmer-Wohnungen in Alicante — €399.000

Pilar de la Horadada, eine Küstenstadt im Süden der Costa Blanca, bietet eine Mischung aus ruhigem Strandleben und lebhaften lokalen Annehmlichkeiten. Die Seaside Apartments befinden sich nur 400 Meter vom Playa Higuericas entfernt, einem beliebten Strand, der für seinen feinen Sand und klares Wasser bekannt ist. In der Umgebung finden sich wichtige Dienstleistungen wie Restaurants und Geschäfte innerhalb eines halben Kilometer Radius, und das Stadtzentrum ist nur 1,2 Kilometer entfernt. Zudem sind wichtige Attraktionen wie der Lo Romero Golfplatz und das Zenia Boulevard Einkaufszentrum in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Price

399 000 €

~1 474 €/mån

Boyta

81 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Apartments

1-Zimmer-Wohnung in Alicante — €607.000

Benidorm, eine bedeutende Stadt an Spaniens Costa Blanca, vereint einen lebhaften Küstenlebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich im höchsten Wohngebäude Europas, nur 0,5 Kilometer vom Playa de Poniente entfernt, und in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkten und Freizeitaktivitäten, einschließlich Golfplätzen und Freizeitparks. Die Gegend zeichnet sich durch ihre dynamische Unterhaltungsszene und ganzjährig sonniges Wetter aus, was sie für eine vielfältige Demografie von Bewohnern und Besuchern attraktiv macht.

Price

607 000 €

~2 243 €/mån

Boyta

85 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Beste Gegenden in Alicante für Immobilieninvestitionen

Playa de San Juan

Beste Strände, beliebt bei Einheimischen und Expats, gute Mietrendite.

Cabo de las Huertas

Exklusive Wohngegend, Meerblick, fußläufig zum Strand.

Torrevieja

Nahegelegene Stadt — äußerst erschwinglich, große Expat-Gemeinschaft, Salzwiesen.

Benidorm-Gebiet

Hochhaus-Ferienmarkt — starke Renditen bei Kurzzeitvermietungen.

Wer kauft Immobilien in Alicante?

· Erstkäufer aus dem Ausland, die nach einem erschwinglichen Einstieg suchen

· Ruheständler aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland und Skandinavien

· Investoren, die sich auf Mietrendite statt auf Kapitalgewinne konzentrieren.

· Käufer von Ferienimmobilien mit einem realistischen Budget

Käufer, die gerade in Alicante suchen, beitreten

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Lebenshaltungskosten in Alicante

Geschätzte monatliche Kosten basierend auf mehreren Datenquellen.

Im Vergleich zu Marbella liegen die Lebenshaltungskosten bei etwa −30%.

Einzelperson (ohne Miete)

€700–1,000

Paar (ohne Miete)

€1,100–1,600

Familie mit 4 Personen (ohne Miete)

€1,600–2,400

Miete für 1-Zimmer-Wohnung (Zentrum)

€600–900

Miete für 3-Zimmer-Wohnung (Zentrum)

€900–1,400

Lebensmittel

€200–300

Essen gehen (2 Personen)

€25–45

Nebenkosten

€100–150

Transport

€35–60

Kostenindex:38

Einkommensteuer:19–47% income tax

vs Marbella:−30%

Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)

Klima und Wetter in Alicante

Semi-arid Mediterranean climate. Warm, dry and sunny year-round. One of driest cities in Europe.

Sonnige Tage/Jahr

310

Regnerische Tage/Jahr

Durchschnittlicher Sommer

23–32°C

Durchschnittlicher Winter

8–17°C

jan

12°

feb

13°

mar

15°

apr

17°

may

20°

jun

24°

jul

27°

aug

28°

sep

25°

oct

21°

nov

16°

dec

13°

Beste Monate:Apr · May · Jun · Sep · Oct

Luftfeuchtigkeit:Low-Medium

Im Vergleich zu Marbella:Slightly drier, similar temperatures

Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)

Vergleichen Sie Alicante mit anderen Märkten

Alicante vs Antalya Alicante vs Marbella Alicante vs Torrevieja

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Hohe Nachfrage

Suchtrend

↑ Steigend

Käuferabsicht

Bereit für Besichtigungen innerhalb von 30–60 Tagen

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Frühes Signal: Erstes Nutzerinteresse in Alicante festgestellt — erste Anfragen werden innerhalb von Wochen nach dem Start erwartet.

Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Alicante

Ist Alicante günstiger als Marbella?

Signifikant — die Durchschnittspreise liegen 60–70% niedriger. Sie können gute Wohnungen ab €80.000 finden.

Ist es einfach, Immobilien in Alicante zu vermieten?

Ja — sowohl der kurzfristige (Sommertourismus) als auch der langfristige (Expat-/lokale) Mietmarkt sind das ganze Jahr über aktiv.

Welcher Flughafen bedient Alicante?

Der Flughafen Alicante (ALC) bietet Direktflüge aus ganz Europa an, einschließlich Billigfluggesellschaften wie Ryanair und easyJet.

Marktintelligenz

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Wesentliche Erkenntnisse

Im Jahr 2025 zeichnete sich der spanische Immobilienmarkt durch mehr als 705.000 abgeschlossene Wohnungsverkäufe aus, wobei 13,82 % der Käufer aus dem Ausland stammen. Diese Wachstumsdynamik bietet Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten, sowohl in den Bauprojekten (Off-Plan) als auch in sofort b

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Der Immobilienmarkt in Südeuropa und den Vereinigten Arabischen Emiraten zeigt signifikante Renditepotenziale für Investoren. Besonders die Kombination aus stabilen Mietrenditen und einem anhaltenden Tourismusboom macht diese Regionen für deutsche Käufer interessant, die an Kapitalanlagen oder Ferie

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Haftungsausschluss für Marktdaten

Die Daten auf Merilista stammen aus öffentlich verfügbaren offiziellen Quellen, einschließlich Eurostat, nationalen statistischen Instituten, dem Dubai Land Department und der Zentralbank der Türkei. Alle Marktsignale, MERI-Werte, Renditeprognosen und Trendindikatoren dienen nur zu Informationszwecken und stellen keine finanzielle oder Anlageberatung dar. Immobilienmärkte unterliegen Veränderungen — frühere Leistungen garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Führen Sie eine unabhängige Due Diligence durch oder konsultieren Sie einen lizenzierten Berater, bevor Sie Investitionsentscheidungen treffen.

MERI (Merilista Real Estate Index) ist ein proprietäres Vergleichsmodell. Es handelt sich nicht um einen zertifizierten Finanzindex und sollte nicht als alleinige Grundlage für Investitionsentscheidungen verwendet werden.

Quellen & Methodik

Die Marktdaten auf dieser Seite stammen aus offiziellen statistischen Agenturen und verifizierten Angebotsquellen. Preisindizes von INE Spanien (IPV) und Eurostat (prc_hpi_q). Angebotsdaten aus dem TEKCE Immobilienpartner-Feed. Lebenshaltungskosten-Schätzungen von Numbeo und Expatistan (Q1 2026).

Alle Datenpunkte werden durch EVE (Evidence & Verification Engine) verarbeitet, die die Rückverfolgbarkeit der Quellen, die Kreuzvalidierung und eine konsistente Bewertung sicherstellt. MERI-Werte werden basierend auf Preistrends, Mietrenditen, Nachfragesignalen und Lebenshaltungskostenindizes berechnet.

Letzte Datenüberprüfung: Q1 2026 · Nächstes geplantes Update: Q2 2026 · Organiq Schweden AB / Merilista

Merilista hostet oder verteilt keine Rohdatensätze von Drittquellen. Alle Daten werden verarbeitet, aggregiert und zu Analysezwecken präsentiert.

Daten zitieren

Quelle: Merilista Markt-Puls — Alicante, Spanien (Q1 2026). merilista.com/de/spain/alicante. EVE Verifiziert.

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