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↑↑ +12.8% — strong demand

Costa Blanca · Erschwingliche mediterrane Investition

Zu verkaufende Immobilien in AlicantePreise, Gebiete & Investitionsleitfaden 2026

€90,000

Durchschnittspreis

€185,000

MERI

7.8

Trend

+12.8%

Rendite

5–8%

Angebote

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Alicante Übersicht Ist Alicante eine gute Investition?Wie man Immobilien in Alicante kauft

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Verifizierte Marktdaten

Basierend auf offiziellen Quellen · Aktualisiert 2 July 2026

Hoch

Merilista Forschung

Marktintelligenz · EVE verifiziert

✓

Daten verifiziert Q1 2026

Quellen: INE Spanien, Eurostat, TEKCE · Numbeo

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Alicante ist einer der zugänglichsten Immobilienmärkte Spaniens – eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca mit ausgezeichneter Infrastruktur, einer großen internationalen Gemeinschaft und Immobilienpreisen, die deutlich unter denen von Marbella liegen. Es bietet außergewöhnlichen Wert für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil ohne den hohen Preis suchen.

Immobilienpreise in Alicante (2026)

Preis pro m²: €1,680 · Preis ab: €90,000 · Mietrendite: 5–8%

Preis ab

€90,000

Durchschnittspreis

€185,000

Preis pro m²

€1,680

Mietrendite

5–8%

Markttrend

+12.8%

MERI-Wert

7.8

Flughafen Alicante (ALC) — Direktflüge in ganz Europa. TRAM-Netz entlang der Küste.

Warum in Alicante investieren?

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Direktflüge von über 150 europäischen Städten

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Unter den erschwinglichsten Küstenmärkten in Spanien

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Große etablierte Expat-Gemeinschaft

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Starke langfristige Mietnachfrage von lokalen Fachkräften

✓

Ganzjährig mildes Klima — durchschnittlich 18°C

Zu verkaufende Immobilien in Alicante

33 verifizierte Angebote

3-Zimmer-Wohnungen in Alicante — €399.000

Alicante · Spain

Apartments

3-Zimmer-Wohnungen in Alicante — €399.000

Pilar de la Horadada, eine Küstenstadt im Süden der Costa Blanca, bietet eine Mischung aus ruhigem Strandleben und lebhaften lokalen Annehmlichkeiten. Die Seaside Apartments befinden sich nur 400 Meter vom Playa Higuericas entfernt, einem beliebten Strand, der für seinen feinen Sand und klares Wasser bekannt ist. In der Umgebung finden sich wichtige Dienstleistungen wie Restaurants und Geschäfte innerhalb eines halben Kilometer Radius, und das Stadtzentrum ist nur 1,2 Kilometer entfernt. Zudem sind wichtige Attraktionen wie der Lo Romero Golfplatz und das Zenia Boulevard Einkaufszentrum in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Price

399 000 €

~1 474 €/mån

Boyta

81 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Apartments

2-Zimmer-Wohnung in Alicante — €365.000

Pilar de la Horadada, eine Küstenregion an der südlichen Costa Blanca, ist bekannt für ihre attraktiven Strände und das mediterrane Klima. Diese Lage befindet sich nur 250 Meter von der Küste entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zu Sandstränden. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Strandbars und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil beitragen. Die Gemeinschaft profitiert zudem von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, mit Supermärkten, die nur 800 Meter entfernt sind, und einem einfachen Zugang zum Zentrum von Pilar de la Horadada, das etwa 4 Kilometer entfernt liegt.

Price

365 000 €

~1 349 €/mån

Boyta

71 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Apartments

1-Zimmer-Wohnung in Alicante — €607.000

Benidorm, eine bedeutende Stadt an Spaniens Costa Blanca, vereint einen lebhaften Küstenlebensstil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich im höchsten Wohngebäude Europas, nur 0,5 Kilometer vom Playa de Poniente entfernt, und in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkten und Freizeitaktivitäten, einschließlich Golfplätzen und Freizeitparks. Die Gegend zeichnet sich durch ihre dynamische Unterhaltungsszene und ganzjährig sonniges Wetter aus, was sie für eine vielfältige Demografie von Bewohnern und Besuchern attraktiv macht.

Price

607 000 €

~2 243 €/mån

Boyta

85 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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3-Zimmer-Haus in Finestrat, Alicante — €430.000

Alicante · Spain

Houses

3-Zimmer-Haus in Finestrat, Alicante — €430.000

Balcón de Finestrat ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das auf den Hügeln mit Blick auf die Costa Blanca liegt. Diese Entwicklung bietet Stadthäuser mit Meer- und Bergblick, die sich etwa 4 km vom Strand Cala de Finestrat und 8 km vom lebhaften Zentrum von Benidorm entfernt befinden. Tägliche Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten und Restaurants, sind innerhalb eines 1 km-Radius leicht erreichbar, während internationale Schulen und der Golfplatz Puig Campana nur wenige Kilometer entfernt liegen. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 55 km vom Standort entfernt und verbessert die Anbindung.

Price

430 000 €

~1 589 €/mån

Boyta

118 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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3-Schlafzimmer-Haus in Alicante — €589.000

Alicante · Spain

Houses

3-Schlafzimmer-Haus in Alicante — €589.000

Benijofar, ein malerisches Dorf in der Region Alicante, zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller spanischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Gegend bietet einen lebhaften öffentlichen Platz, bunte Wochenmärkte und einen reichen Kulturkalender, der mit lokalen Festen gefüllt ist. In der Nähe bietet Ciudad Quesada eine Vielzahl von Bars, Restaurants und Freizeitaktivitäten, darunter einen Wasserpark und einen Golfclub. Wichtige Dienstleistungen, einschließlich Lebensmittelgeschäfte und Gesundheitseinrichtungen, sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Price

589 000 €

~2 176 €/mån

Boyta

120 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Apartments

2-Zimmer-Wohnung in Alicante — €340.000

Pilar de la Horadada, im südlichen Sektor der Costa Blanca gelegen, bietet eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und moderner Infrastruktur. Innerhalb von 0,8 km können die Bewohner auf wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Cafés zugreifen, während das Stadtzentrum etwa 1,2 km entfernt liegt. Die Sandstrände sind ungefähr 2,0 km von den Wohnungen entfernt, und ein Golfplatz befindet sich 6,5 km entfernt. Das mediterrane Klima der Region trägt zu ihrer Anziehungskraft für Einheimische und Besucher bei, was durch die Nähe zum nächsten Flughafen, der etwa 75 km entfernt ist, weiter verstärkt wird.

Price

340 000 €

~1 256 €/mån

Boyta

60 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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2-Zimmer-Wohnung in Finestrat, Alicante — €440.000

Alicante · Spain

Apartments

2-Zimmer-Wohnung in Finestrat, Alicante — €440.000

Finestrat, Teil des Sierra Cortina Gebiets, bietet eine erhöhte Lage mit Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 Kilometer von wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants entfernt, während lebhafte Küstenstädte in kurzer Fahrdistanz liegen. Die Region genießt ein mildes Mittelmeerklima und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Investoren vorteilhaft ist. Die nächsten Strände sind etwa 4,5 Kilometer entfernt, ergänzt durch die Erreichbarkeit eines Golfplatzes, der nur 2,5 Kilometer vom Komplex entfernt ist.

Price

440 000 €

~1 626 €/mån

Boyta

92 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Houses

3-Zimmer-Haus in Alicante — €690.000

Finestrat, gelegen im Gebiet Sierra Cortina, zeichnet sich durch seine erhöhte Lage und natürliche Landschaften aus. Dieser Stadtteil bietet Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, mit Geschäften, Cafés und Restaurants nur 1,5 km entfernt. Das nächstgelegene Stadtzentrum ist etwa 3 km von den Villen entfernt, während die Strände etwa 4,5 km entfernt sind. Ein Golfplatz befindet sich 2,5 km von der Immobilie entfernt, und der nächstgelegene Flughafen ist 55 km entfernt, was einen bequemen Zugang zu nationalen und internationalen Reisen gewährleistet.

Price

690 000 €

~2 549 €/mån

Boyta

114 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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2-Zimmer-Wohnungen in Alicante — €445.000

Alicante · Spain

Apartments

2-Zimmer-Wohnungen in Alicante — €445.000

Calpe, eine Küstenstadt in Alicante, bietet eine Mischung aus mediterranem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie befindet sich nur 300 Meter von verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt, während das Stadtzentrum etwa 1,5 Kilometer entfernt ist. Die schönen Strände sind innerhalb von 400 Metern erreichbar, und die Gegend wird von dem ikonischen Peñón de Ifach-Berg umrahmt, was eine malerische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten schafft. Calpe genießt das ganze Jahr über ein mildes Klima, was es zu einem begehrten Standort für sowohl Einwohner als auch Besucher macht.

Price

445 000 €

~1 644 €/mån

Boyta

75 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Alicante · Spain

Houses

4-Zimmer-Haus in Alicante — €3.115.000

Dieses Anwesen befindet sich im Stadtteil Panoramic Sea View in Alicante und nimmt eine erhöhte Lage ein, die einen weiten Blick auf das Mittelmeer bietet. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Restaurants sind etwa 2 Kilometer entfernt, während das nächste Stadtzentrum rund 7 Kilometer von der Immobilie entfernt liegt. Bemerkenswerte Freizeitmöglichkeiten, wie Strände und Golfplätze, befinden sich in bequemer Reichweite von 8 bzw. 10 Kilometern. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Standort macht.

Price

3 115 000 €

~11 509 €/mån

Boyta

313 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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3-Schlafzimmer-Haus in Alicante — €2.800.000

Alicante · Spain

Houses

3-Schlafzimmer-Haus in Alicante — €2.800.000

Benitachell, gelegen an der nördlichen Costa Blanca, bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das durch erhöhte Küstenblicke und ein gemäßigtes Mittelmeerklima gekennzeichnet ist. Diese Gegend ist bekannt für die Integration von Natur und modernem Leben und ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Cafés und Restaurants innerhalb eines Radius von 2,5 km. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 2 km entfernt, während lokale Attraktionen, einschließlich eines Golfplatzes, innerhalb von 12 km erreichbar sind. Zudem liegt der Flughafen Alicante etwa 95 km von der Immobilie entfernt, was sowohl nationale als auch internationale Reisen erleichtert.

Price

2 800 000 €

~10 346 €/mån

Boyta

207 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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5-Zimmer-Haus in Finestrat, Alicante — €820.000

Alicante · Spain

Houses

5-Zimmer-Haus in Finestrat, Alicante — €820.000

Finestrat, ein begehrter Stadtteil in der Nähe von Benidorm, bietet eine Mischung aus Küstenleben und bergigen Landschaften. Diese freistehende Villa befindet sich in einer Wohnanlage, die gut gepflegte Freizeiteinrichtungen umfasst, darunter einen Gemeinschaftspool und einen Padel-Tennisplatz. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Restaurants sind etwa 1,5 km entfernt, während sich die Sandstrände und ein Golfplatz im Umkreis von 5 km bzw. 8,5 km befinden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Kombination aus etablierten Wohnimmobilien und neueren Entwicklungen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufer macht.

Price

820 000 €

~3 030 €/mån

Boyta

224 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

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Beste Gegenden in Alicante für Immobilieninvestitionen

Playa de San Juan

Beste Strände, beliebt bei Einheimischen und Expats, gute Mietrendite.

Cabo de las Huertas

Exklusive Wohngegend, Meerblick, fußläufig zum Strand.

Torrevieja

Nahegelegene Stadt — äußerst erschwinglich, große Expat-Gemeinschaft, Salzwiesen.

Benidorm-Gebiet

Hochhaus-Ferienmarkt — starke Renditen bei Kurzzeitvermietungen.

Wer kauft Immobilien in Alicante?

· Erstkäufer aus dem Ausland, die nach einem erschwinglichen Einstieg suchen

· Ruheständler aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland und Skandinavien

· Investoren, die sich auf Mietrendite statt auf Kapitalgewinne konzentrieren.

· Käufer von Ferienimmobilien mit einem realistischen Budget

Käufer, die gerade in Alicante suchen, beitreten

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Lebenshaltungskosten in Alicante

Geschätzte monatliche Kosten basierend auf mehreren Datenquellen.

Im Vergleich zu Marbella liegen die Lebenshaltungskosten bei etwa −30%.

Einzelperson (ohne Miete)

€700–1,000

Paar (ohne Miete)

€1,100–1,600

Familie mit 4 Personen (ohne Miete)

€1,600–2,400

Miete für 1-Zimmer-Wohnung (Zentrum)

€600–900

Miete für 3-Zimmer-Wohnung (Zentrum)

€900–1,400

Lebensmittel

€200–300

Essen gehen (2 Personen)

€25–45

Nebenkosten

€100–150

Transport

€35–60

Kostenindex:38

Einkommensteuer:19–47% income tax

vs Marbella:−30%

Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)

Klima und Wetter in Alicante

Semi-arid Mediterranean climate. Warm, dry and sunny year-round. One of driest cities in Europe.

Sonnige Tage/Jahr

310

Regnerische Tage/Jahr

Durchschnittlicher Sommer

23–32°C

Durchschnittlicher Winter

8–17°C

jan

12°

feb

13°

mar

15°

apr

17°

may

20°

jun

24°

jul

27°

aug

28°

sep

25°

oct

21°

nov

16°

dec

13°

Beste Monate:Apr · May · Jun · Sep · Oct

Luftfeuchtigkeit:Low-Medium

Im Vergleich zu Marbella:Slightly drier, similar temperatures

Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)

Vergleichen Sie Alicante mit anderen Märkten

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Suchtrend

↑ Steigend

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Bereit für Besichtigungen innerhalb von 30–60 Tagen

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Frühes Signal: Erstes Nutzerinteresse in Alicante festgestellt — erste Anfragen werden innerhalb von Wochen nach dem Start erwartet.

Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Alicante

Ist Alicante günstiger als Marbella?

Signifikant — die Durchschnittspreise liegen 60–70% niedriger. Sie können gute Wohnungen ab €80.000 finden.

Ist es einfach, Immobilien in Alicante zu vermieten?

Ja — sowohl der kurzfristige (Sommertourismus) als auch der langfristige (Expat-/lokale) Mietmarkt sind das ganze Jahr über aktiv.

Welcher Flughafen bedient Alicante?

Der Flughafen Alicante (ALC) bietet Direktflüge aus ganz Europa an, einschließlich Billigfluggesellschaften wie Ryanair und easyJet.

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Haftungsausschluss für Marktdaten

Die Daten auf Merilista stammen aus öffentlich verfügbaren offiziellen Quellen, einschließlich Eurostat, nationalen statistischen Instituten, dem Dubai Land Department und der Zentralbank der Türkei. Alle Marktsignale, MERI-Werte, Renditeprognosen und Trendindikatoren dienen nur zu Informationszwecken und stellen keine finanzielle oder Anlageberatung dar. Immobilienmärkte unterliegen Veränderungen — frühere Leistungen garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Führen Sie eine unabhängige Due Diligence durch oder konsultieren Sie einen lizenzierten Berater, bevor Sie Investitionsentscheidungen treffen.

MERI (Merilista Real Estate Index) ist ein proprietäres Vergleichsmodell. Es handelt sich nicht um einen zertifizierten Finanzindex und sollte nicht als alleinige Grundlage für Investitionsentscheidungen verwendet werden.

Quellen & Methodik

Die Marktdaten auf dieser Seite stammen aus offiziellen statistischen Agenturen und verifizierten Angebotsquellen. Preisindizes von INE Spanien (IPV) und Eurostat (prc_hpi_q). Angebotsdaten aus dem TEKCE Immobilienpartner-Feed. Lebenshaltungskosten-Schätzungen von Numbeo und Expatistan (Q1 2026).

Alle Datenpunkte werden durch EVE (Evidence & Verification Engine) verarbeitet, die die Rückverfolgbarkeit der Quellen, die Kreuzvalidierung und eine konsistente Bewertung sicherstellt. MERI-Werte werden basierend auf Preistrends, Mietrenditen, Nachfragesignalen und Lebenshaltungskostenindizes berechnet.

Letzte Datenüberprüfung: Q1 2026 · Nächstes geplantes Update: Q2 2026 · Organiq Schweden AB / Merilista

Merilista hostet oder verteilt keine Rohdatensätze von Drittquellen. Alle Daten werden verarbeitet, aggregiert und zu Analysezwecken präsentiert.

Daten zitieren

Quelle: Merilista Markt-Puls — Alicante, Spanien (Q1 2026). merilista.com/de/spain/alicante. EVE Verifiziert.

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