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Costa Blanca · Inversión Mediterránea Asequible

Propiedades en venta en AlicantePrecios, áreas y guía de inversión 2026

Desde

€90,000

Precio promedio

€185,000

MERI

7.8

Tendencia

+12.1%

Rendimiento

5–8%

Listados

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Resumen de Alicante ¿Es Alicante una buena inversión?Cómo comprar propiedad en Alicante

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Datos de mercado verificados

Basado en fuentes oficiales · Actualizado 1 October 2026

Alta

Investigación Merilista

Inteligencia de mercado · Verificado por EVE

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Datos verificados Q1 2026

Fuentes: INE España, Eurostat, TEKCE · Numbeo

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Alicante es uno de los mercados inmobiliarios más accesibles de España: una vibrante ciudad costera en la Costa Blanca con una excelente infraestructura, una gran comunidad internacional y precios de propiedades significativamente por debajo de Marbella. Ofrece un valor excepcional para los compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo sin el precio premium.

Precios de propiedades en Alicante (2026)

Precio por m²: €1,680 · Precio desde: €90,000 · Rendimiento de alquiler: 5–8%

Precio desde

€90,000

Precio promedio

€185,000

Precio por m²

€1,680

Rendimiento de alquiler

5–8%

Tendencia del mercado

+12.1%

Puntuación MERI

7.8

Aeropuerto de Alicante (ALC) — vuelos directos a través de Europa. Red de TRAM a lo largo de la costa.

¿Por qué invertir en Alicante?

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Vuelos directos desde más de 150 ciudades europeas

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Entre los mercados costeros más asequibles de España

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Gran comunidad de expatriados establecida

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Fuerte demanda de alquiler a largo plazo por parte de profesionales locales.

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Clima templado durante todo el año — promedio de 18°C

Propiedades en venta en Alicante

40 listados verificados

Apartamento de 3 habitaciones en Alicante — €441,000

Alicante · Spain

Apartments

Apartamento de 3 habitaciones en Alicante — €441,000

Esta propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Alicante, caracterizada por su distribución bien planificada y accesibilidad. Las comodidades cercanas incluyen supermercados, parques, instituciones educativas y diversas instalaciones deportivas, todas ubicadas dentro de un radio de 1 km. La posición elevada del edificio permite vistas panorámicas, mientras que el centro de la ciudad está a una distancia manejable de 5 km. Destinos populares como la playa de San Juan y el Alicante Golf se encuentran a 8 km, y el Aeropuerto de Alicante está convenientemente ubicado a 20 km de la propiedad.

Price

441 000 €

~1 629 €/mån

Boyta

98 m²

cama

baño

Vista → →

Casa de 3 dormitorios en El Campello, Alicante — €595,000

Alicante · Spain

Houses

Casa de 3 dormitorios en El Campello, Alicante — €595,000

El Campello, específicamente en la zona de Pueblo Español–Coveta Fumá, se caracteriza por su costa rocosa y su cercanía al mar. Estas casas adosadas se encuentran a aproximadamente 200 metros de la Playa del Amerador y a 500 metros de opciones locales de restaurantes y tiendas. La región está bien comunicada, con el puerto deportivo de El Campello a solo 3 kilómetros y el Aeropuerto de Alicante-Elche a 28 kilómetros de la propiedad, lo que la hace accesible tanto para residentes como para visitantes.

Price

595 000 €

~2 198 €/mån

Boyta

143 m²

cama

baño

Vista → →

Casa de 3 dormitorios en Alicante — €2,330,000

Alicante · Spain

Houses

Casa de 3 dormitorios en Alicante — €2,330,000

Benitachell, un municipio dentro de la región de la Costa Blanca en Alicante, ofrece una combinación de belleza natural y comodidades modernas. Esta villa en construcción cuenta con vistas al mar y está situada cerca de servicios esenciales como centros médicos, supermercados y escuelas, todos accesibles en un trayecto de 15 minutos en coche. El municipio está bien conectado a través de la autopista AP-7, lo que facilita el viaje al Aeropuerto de Alicante en aproximadamente 1 hora y 15 minutos. Atracciones locales como las playas de Cala Moraig y los municipios de Calpe y Moraira se encuentran a 20 minutos en coche.

Price

2 330 000 €

~8 609 €/mån

Boyta

613 m²

cama

baño

Vista → →

Casa de 4 dormitorios en Finestrat, Alicante — €2,500,000

Alicante · Spain

Houses

Casa de 4 dormitorios en Finestrat, Alicante — €2,500,000

Finestrat, un pueblo costero en la provincia de Alicante, se caracteriza por su posición elevada y vistas panorámicas tanto del mar Mediterráneo como del paisaje circundante. Este desarrollo cuenta con cuatro villas, cada una diseñada para maximizar estas vistas, mientras que se encuentran convenientemente cerca de servicios esenciales como centros comerciales, escuelas y centros médicos. Además, la vibrante ciudad de Benidorm, conocida por su dinámica silueta y opciones de entretenimiento, está a solo un corto trayecto en coche, proporcionando acceso a una variedad de actividades culturales y recreativas. La proximidad a playas de arena y la bien conectada red de transporte aumentan el atractivo de la zona.

Price

2 500 000 €

~9 237 €/mån

Boyta

553 m²

cama

baño

Vista → →

Casa de 4 habitaciones en Alicante — €2,145,000

Alicante · Spain

Houses

Casa de 4 habitaciones en Alicante — €2,145,000

Altea, un pueblo costero en la región de la Costa Blanca, es conocido por su encantador casco antiguo y sus playas pintorescas. Esta villa de 5 habitaciones ofrece vistas panorámicas al mar y está convenientemente situada cerca de servicios esenciales, con pueblos vecinos como Calpe y Benidorm a solo 15 minutos en coche. La propiedad se beneficia de excelentes conexiones de transporte al Aeropuerto de Alicante a través de la autopista AP-7, lo que la hace atractiva tanto para fines recreativos como para desplazamientos.

Price

2 145 000 €

~7 925 €/mån

Boyta

616 m²

cama

baño

Vista → →

Casa de 5 habitaciones en Alicante — €3,500,000

Alicante · Spain

Houses

Casa de 5 habitaciones en Alicante — €3,500,000

La Zenia, situada en la Orihuela Costa, es reconocida por sus playas mediterráneas y su estilo de vida vibrante. La zona cuenta con una variedad de servicios, incluyendo restaurantes, cafeterías y tiendas, todos ubicados a poca distancia. Las comodidades diarias son de fácil acceso, con la playa más cercana a solo 100 metros y servicios esenciales disponibles a 300 metros. El vecindario combina un fuerte atractivo tanto para residentes como para inversores, respaldado por excelentes conexiones de transporte a destinos locales e internacionales.

Price

3 500 000 €

~12 932 €/mån

Boyta

345 m²

cama

baño

Vista → →

Casa de 3 dormitorios en Alicante — €589,000

Alicante · Spain

Houses

Casa de 3 dormitorios en Alicante — €589,000

Benijofar, un pintoresco pueblo en la región de Alicante, se caracteriza por su mezcla de arquitectura española tradicional y comodidades modernas. La zona cuenta con una vibrante plaza pública, coloridos mercados semanales y un rico calendario cultural lleno de fiestas locales. Cerca, Ciudad Quesada ofrece una variedad de bares, restaurantes y actividades recreativas, incluyendo un parque acuático y un club de campo. Los servicios esenciales, como supermercados y centros de salud, están a poca distancia a pie, lo que mejora la conveniencia de la vida diaria.

Price

589 000 €

~2 176 €/mån

Boyta

120 m²

cama

baño

Vista → →

Apartamento de 2 dormitorios en Alicante — €810,000

Alicante · Spain

Apartments

Apartamento de 2 dormitorios en Alicante — €810,000

Villajoyosa, situada a lo largo de la Costa Blanca, se caracteriza por su centro histórico y sus pintorescas playas. Esta propiedad en particular se encuentra directamente en la costa, ofreciendo acceso inmediato a la playa en un barrio conocido por su vibrante cultura local y paisajes escénicos. El desarrollo se beneficia de la proximidad a Benidorm, aproximadamente a 9 km, que proporciona una variedad de opciones de entretenimiento y restauración. Alicante, ubicada a unos 35 km al sur, mejora aún más la accesibilidad a las comodidades urbanas, mientras que el Aeropuerto de Alicante-Elche está a 45 km, facilitando los viajes internacionales.

Price

810 000 €

~2 993 €/mån

Boyta

135 m²

cama

baño

Vista → →

Apartamentos de 2 dormitorios en Alicante — €379,000

Alicante · Spain

Apartments

Apartamentos de 2 dormitorios en Alicante — €379,000

Punta Prima es un distrito costero de Alicante conocido por su agradable clima mediterráneo, caracterizado por aproximadamente 320 días de sol al año. Esta propiedad está convenientemente ubicada a pocos pasos de la playa y a corta distancia de diversas comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes y la vibrante Punta Prima High Street, que se encuentra a 1.3 kilómetros. La Zenia Boulevard, un destacado destino de compras, está a 3.9 kilómetros de los apartamentos, mientras que el centro de la ciudad de Torrevieja se sitúa aproximadamente a 7 kilómetros, ofreciendo servicios y atracciones adicionales. La zona también cuenta con un campo de golf en Villamartin, ubicado a unos 7.5 kilómetros, atractivo para los entusiastas del golf.

Price

355 000 €

~1 312 €/mån

Boyta

88 m²

cama

baño

Vista → →

Apartamento de 2 habitaciones en Alicante — €365,000

Alicante · Spain

Apartments

Apartamento de 2 habitaciones en Alicante — €365,000

Pilar de la Horadada, una zona costera en la parte sur de la Costa Blanca, es reconocida por sus atractivas playas y su clima mediterráneo. Esta ubicación se encuentra a solo 250 metros de la costa, proporcionando acceso inmediato a playas de arena. Las comodidades cercanas incluyen una variedad de restaurantes, chiringuitos y instalaciones deportivas, contribuyendo a un estilo de vida activo. La comunidad también se beneficia de su proximidad a servicios esenciales, con supermercados situados a solo 800 metros y fácil acceso al centro de Pilar de la Horadada, que está aproximadamente a 4 kilómetros de distancia.

Price

365 000 €

~1 349 €/mån

Boyta

71 m²

cama

baño

Vista → →

Apartamentos de 3 dormitorios en Alicante — €399,000

Alicante · Spain

Apartments

Apartamentos de 3 dormitorios en Alicante — €399,000

Pilar de la Horadada, un pueblo costero en el sur de la Costa Blanca, ofrece una combinación de vida tranquila en la playa y vibrantes servicios locales. Los Apartamentos Seaside están situados a solo 400 metros de Playa Higuericas, una playa popular conocida por su fina arena y aguas cristalinas. La zona circundante incluye servicios esenciales como restaurantes y tiendas dentro de un radio de medio kilómetro, y el centro del pueblo se encuentra a solo 1.2 kilómetros. Además, atracciones clave como Lo Romero Golf y el Centro Comercial Zenia Boulevard están a un trayecto de 15 minutos en coche.

Price

399 000 €

~1 474 €/mån

Boyta

81 m²

cama

baño

Vista → →

Apartamento de 1 dormitorio en Alicante — €607,000

Alicante · Spain

Apartments

Apartamento de 1 dormitorio en Alicante — €607,000

Benidorm, una ciudad destacada en la Costa Blanca de España, combina un estilo de vida costero vibrante con una rica variedad de servicios. La propiedad se encuentra en la torre residencial más alta de Europa, a solo 0.5 kilómetros de la playa de Poniente, y cerca de servicios esenciales como supermercados y actividades de ocio, incluidos campos de golf y parques temáticos. La zona se caracteriza por su dinámica oferta de entretenimiento y sol durante todo el año, lo que atrae a una diversa demografía de residentes y visitantes.

Price

607 000 €

~2 243 €/mån

Boyta

85 m²

cama

baño

Vista → →

Mejores áreas en Alicante para inversión en propiedades

Playa de San Juan

Mejores playas, populares entre los locales y expatriados, buen rendimiento de alquiler.

Cabo de las Huertas

Área residencial exclusiva, vistas al mar, a poca distancia de la playa.

Torrevieja

Ciudad cercana — ultra asequible, gran comunidad de expatriados, lagos salados.

Área de Benidorm

Mercado de vacaciones en edificios altos — fuertes rendimientos en alquileres a corto plazo.

¿Quién compra propiedades en Alicante?

· Compradores internacionales primerizos que buscan una entrada asequible.

· Jubilados del Reino Unido, Alemania y Escandinavia

· Inversores enfocados en el rendimiento del alquiler sobre la ganancia de capital.

· Compradores de viviendas vacacionales con un presupuesto realista

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Costo de vida en Alicante

Costos mensuales estimados basados en múltiples fuentes de datos.

Comparado con Marbella, los costos de vida son aproximadamente −30%.

Soltero (excl. alquiler)

€700–1,000

Pareja (excl. alquiler)

€1,100–1,600

Familia de 4 (excl. alquiler)

€1,600–2,400

Alquiler de 1 habitación (centro)

€600–900

Alquiler de 3 habitaciones (centro)

€900–1,400

Supermercado

€200–300

Comidas (2 personas)

€25–45

Servicios

€100–150

Transporte

€35–60

Índice de costo:38

Impuesto sobre la renta:19–47% income tax

vs Marbella:−30%

Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)

Clima y tiempo en Alicante

Semi-arid Mediterranean climate. Warm, dry and sunny year-round. One of driest cities in Europe.

Días soleados/año

310

Días lluviosos/año

Prom. verano

23–32°C

Prom. invierno

8–17°C

jan

12°

feb

13°

mar

15°

apr

17°

may

20°

jun

24°

jul

27°

aug

28°

sep

25°

oct

21°

nov

16°

dec

13°

Mejores meses:Apr · May · Jun · Sep · Oct

Humedad:Low-Medium

Comparado con Marbella:Slightly drier, similar temperatures

Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)

Comparar Alicante con otros mercados

Alicante vs Antalya Alicante vs Marbella Alicante vs Torrevieja

Socios destacados en Alicante

● Plazas limitadas disponibles

Plaza de socio #1 — Disponible

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Compradores suecos

Alto interés

Tendencia de búsqueda

↑ Aumentando

Intención de compra

Listo para visitas en 30–60 días

●

Señal temprana: Interés inicial del usuario detectado en Alicante — primeras consultas esperadas dentro de semanas tras el lanzamiento.

Preguntas frecuentes sobre propiedades en Alicante

¿Es Alicante más barato que Marbella?

Significativamente, los precios promedio son un 60-70% más bajos. Puedes encontrar buenos apartamentos desde €80,000.

¿Es fácil alquilar propiedades en Alicante?

Sí, tanto los mercados de alquiler a corto plazo (turismo de verano) como los de alquiler a largo plazo (expatriados/locales) están activos durante todo el año.

¿Qué aeropuerto sirve a Alicante?

El Aeropuerto de Alicante (ALC) tiene vuelos directos desde toda Europa, incluyendo aerolíneas de bajo costo como Ryanair y easyJet.

Inteligencia de mercado

Perspectivas para Alicante

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Análisis del mercado

Los 10 mejores lugares para una inversión inmobiliaria lucrativa

Alicante se está consolidando como un lugar atractivo para las inversiones en bienes raíces, con un rendimiento de alquiler anual del 5,5%. Este crecimiento está impulsado por un aumento en el número de turistas y expatriados que se sienten atraídos por los precios de la propiedad, notablemente más

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Guía de compra

Perspectivas del mercado inmobiliario en España

En 2025, el mercado inmobiliario español registró más de 705,000 ventas de viviendas, con un 13.82% de estas transacciones realizadas por compradores extranjeros. Este crecimiento destaca una oportunidad atractiva para los inversores que consideran invertir en propiedades tanto sobre plano como ya t

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Análisis del mercado

Oportunidades de inversión inmobiliaria en 2024

La inversión en propiedades en el extranjero ofrece oportunidades emocionantes y potenciales beneficios económicos. En 2024, se presentan destinos atractivos para aquellos que buscan maximizar la rentabilidad de su inversión inmobiliaria.

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Aviso de datos del mercado

Los datos en Merilista se obtienen de fuentes oficiales públicamente disponibles, incluyendo Eurostat, institutos estadísticos nacionales, el Departamento de Tierras de Dubái y el Banco Central de Turquía. Todas las señales del mercado, puntuaciones MERI, estimaciones de rendimiento e indicadores de tendencia son solo para fines informativos y no constituyen asesoramiento financiero o de inversión. Los mercados inmobiliarios están sujetos a cambios: el rendimiento pasado no garantiza resultados futuros. Realice una diligencia debida independiente o consulte a un asesor licenciado antes de tomar decisiones de inversión.

MERI (Índice de Bienes Raíces Merilista) es un modelo comparativo propietario. No es un índice financiero certificado y no debe ser utilizado como la única base para decisiones de inversión.

Fuentes y metodología

Los datos del mercado en esta página se agregan de agencias estadísticas oficiales y fuentes de listados verificadas. Índices de precios del INE España (IPV) y Eurostat (prc_hpi_q). Datos de listados del feed de socios de TEKCE Real Estate. Estimaciones del costo de vida de Numbeo y Expatistan (Q1 2026).

Todos los puntos de datos son procesados a través de EVE (Motor de Evidencia y Verificación), que asegura la trazabilidad de la fuente, la validación cruzada y una puntuación consistente. Las puntuaciones MERI se calculan en base a tendencias de precios, rendimientos de alquiler, señales de demanda e índices de costo de vida.

Última revisión de datos: Q1 2026 · Próxima actualización programada: Q2 2026 · Organiq Sweden AB / Merilista

Merilista no aloja ni redistribuye conjuntos de datos en bruto de fuentes de terceros. Todos los datos son procesados, agregados y presentados con fines analíticos.

Citar estos datos

Fuente: Merilista Market Pulse — Alicante, España (Q1 2026). merilista.com/es/spain/alicante. Verificado por EVE.

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