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Costa Blanca · Inversión Mediterránea Asequible

Propiedades en venta en AlicantePrecios, áreas y guía de inversión 2026

Desde

€90,000

Precio promedio

€185,000

MERI

7.8

Tendencia

+12.8%

Rendimiento

5–8%

Listados

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Resumen de Alicante ¿Es Alicante una buena inversión?Cómo comprar propiedad en Alicante

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Datos de mercado verificados

Basado en fuentes oficiales · Actualizado 28 March 2026

Alta

Investigación Merilista

Inteligencia de mercado · Verificado por EVE

✓

Datos verificados Q1 2026

Fuentes: INE España, Eurostat, TEKCE · Numbeo

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Alicante es uno de los mercados inmobiliarios más accesibles de España: una vibrante ciudad costera en la Costa Blanca con una excelente infraestructura, una gran comunidad internacional y precios de propiedades significativamente por debajo de Marbella. Ofrece un valor excepcional para los compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo sin el precio premium.

Precios de propiedades en Alicante (2026)

Precio por m²: €1,900 · Precio desde: €90,000 · Rendimiento de alquiler: 5–8%

Precio desde

€90,000

Precio promedio

€185,000

Precio por m²

€1,900

Rendimiento de alquiler

5–8%

Tendencia del mercado

+12.8%

Puntuación MERI

7.8

Aeropuerto de Alicante (ALC) — vuelos directos a través de Europa. Red de TRAM a lo largo de la costa.

¿Por qué invertir en Alicante?

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Vuelos directos desde más de 150 ciudades europeas

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Entre los mercados costeros más asequibles de España

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Gran comunidad de expatriados establecida

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Fuerte demanda de alquiler a largo plazo por parte de profesionales locales.

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Clima templado durante todo el año — promedio de 18°C

Propiedades en venta en Alicante

17 listados verificados

Villa de 5 habitaciones en Alicante — €4,500,000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

Villa de 5 habitaciones en Alicante — €4,500,000

Javea, una localidad costera en el norte de Alicante, se caracteriza por su clima mediterráneo y paisajes escénicos. Esta propiedad se encuentra a solo cinco minutos de la playa y del supermercado más cercanos, ofreciendo comodidad para la vida diaria. El centro del pueblo está a un corto trayecto en coche de diez minutos, proporcionando acceso a servicios esenciales como bancos, instalaciones médicas y escuelas. El Aeropuerto de Alicante está aproximadamente a una hora y 25 minutos por la autopista AP-7, facilitando el viaje tanto para residentes como para visitantes.

Price

4 500 000 €

~16 627 €/mån

Boyta

677 m²

cama

baño

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Apartamento de 2 habitaciones en Alicante — €425,000

Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

Apartamento de 2 habitaciones en Alicante — €425,000

Playa Flamenca, una urbanización dentro de Orihuela Costa, se caracteriza por su accesibilidad a servicios esenciales y oportunidades recreativas. La zona alberga varias playas con bandera azul, incluyendo La Mosca y La Estaca, que atraen tanto a residentes como a turistas. Con una escuela y comodidades diarias a poca distancia, los residentes disfrutan de un estilo de vida práctico. Atracciones notables como La Zenia Boulevard, un centro comercial con diversas opciones de restauración y entretenimiento, se encuentran a solo 2 kilómetros, mientras que el popular campo de golf de Villamartin también está cerca.

Price

425 000 €

~1 570 €/mån

Boyta

200 m²

cama

baño

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Apartamento de 3 habitaciones en Torrevieja — €290,000

Alicante · Spain

MERI5.0

Apartment

Apartamento de 3 habitaciones en Torrevieja — €290,000

Los apartamentos contemporáneos en el barrio de Los Altos de Torrevieja están situados en un distrito vibrante conocido por su mezcla de actividad residencial y turística. Esta área se encuentra a solo 2.2 kilómetros del Hospital de Torrevieja y a 5.4 kilómetros de La Zenia Boulevard, un destacado destino de compras. El mar Mediterráneo es de fácil acceso, con playas locales cercanas, mientras que el campo de golf de 18 hoyos Villamartin está ubicado a solo 5.7 kilómetros. La conveniencia de los aeropuertos de Alicante y Murcia, ambos a menos de una hora en coche, aumenta aún más el atractivo de la ubicación para los viajeros.

Price

290 000 €

~1 072 €/mån

Boyta

82 m²

cama

baño

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2-bedroom apartment in Torrevieja — €380,000

Alicante · Spain

MERI5.0

Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja — €380,000

The flats are positioned in the coastal district of Torrevieja, Alicante, just 300-400 meters from the Mediterranean Sea. This location offers proximity to local amenities, including an Aldi supermarket and various dining options. Residents can enjoy leisurely access to two blue flag beaches and the scenic promenades of Orihuela Costa and Torrevieja. Additionally, the Zenia Boulevard Shopping Center is a short 5.5 km drive away, while several golf courses are reachable within 15-30 minutes.

Price

380 000 €

~1 404 €/mån

Boyta

92 m²

cama

baño

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Apartamento de 3 habitaciones en Alicante — €311,000

Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

Apartamento de 3 habitaciones en Alicante — €311,000

La propiedad se encuentra en Mutxamel, un municipio de la provincia de Alicante en España, caracterizado por su combinación de accesibilidad urbana y encanto rural. Situada a solo 1.5 kilómetros del campo de golf Bonalba y a 5 kilómetros del centro de la ciudad, los residentes disfrutan de la conveniencia de las comodidades cercanas mientras están cerca de la pintoresca Playa de Gossos del Campello, que se encuentra a 7 kilómetros. La región es conocida por su clima agradable y amplias oportunidades recreativas al aire libre, incluyendo paisajes escénicos y proximidad a áreas naturales.

Price

311 000 €

~1 149 €/mån

Boyta

115 m²

cama

baño

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Apartamento de 1 dormitorio en Torrevieja — €260,000

Alicante · Spain

MERI5.1

Apartment

Apartamento de 1 dormitorio en Torrevieja — €260,000

La propiedad se encuentra en un moderno complejo de apartamentos en Torrevieja, una ciudad costera en la Costa Blanca, en el sureste de España. Esta ubicación cuenta con un extenso paseo marítimo, con servicios cercanos que incluyen un centro comercial a solo 2.3 kilómetros y las populares playas de Torrevieja a solo 3.4 kilómetros del complejo. La zona se caracteriza por su ambiente vibrante, que atrae tanto a locales como a visitantes, con opciones recreativas como el campo de golf La Marquesa a 12 kilómetros y el parque natural Reina Sofía en Guardamar a 14 kilómetros del sitio.

Price

260 000 €

~961 €/mån

Boyta

55 m²

cama

baño

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Apartamento de 2 habitaciones en Torrevieja — €319,000

Alicante · Spain

MERI5.1

Apartment

Apartamento de 2 habitaciones en Torrevieja — €319,000

Chic Flats se encuentran en Torrevieja, una ciudad costera en la Costa Blanca de España, conocida por su clima mediterráneo y sus extensas playas. Esta propiedad está a solo 100 metros de la Playa de los Locos, una playa popular famosa por sus aguas cristalinas y sus orillas de arena. Cerca, los residentes pueden acceder a servicios esenciales, incluyendo tiendas y opciones de restauración, mientras que el centro comercial Habaneras se ubica aproximadamente a 3.8 kilómetros. Los entusiastas del golf pueden encontrar La Marquesa, un campo de 18 hoyos, a solo 16 kilómetros de la propiedad, lo que añade a las ofertas recreativas de la zona.

Price

319 000 €

~1 179 €/mån

Boyta

57 m²

cama

baño

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Villa de 4 dormitorios en Alicante — €2,135,000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

Villa de 4 dormitorios en Alicante — €2,135,000

Altea, una localidad en la provincia norte de Alicante, es conocida por su sereno encanto costero y su clima mediterráneo. Esta propiedad se encuentra en un vecindario bien valorado, a solo un corto trayecto en coche del centro del pueblo, que ofrece servicios esenciales como escuelas, supermercados y centros médicos. Además, la playa y el puerto deportivo más cercanos están aproximadamente a 5 km, mientras que las opciones de ocio, incluyendo un campo de golf y un club de tenis, están en las cercanías. La ubicación también proporciona un acceso conveniente a localidades vecinas como Benidorm y Calpe, ambas alcanzables en 20 minutos.

Price

2 135 000 €

~7 889 €/mån

Boyta

535 m²

cama

baño

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Apartamento de 2 habitaciones en Alicante — €339,000

Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

Apartamento de 2 habitaciones en Alicante — €339,000

Punta Prima, un distrito costero en Alicante, ofrece un atractivo estilo de vida mediterráneo caracterizado por su proximidad a la playa y a servicios esenciales. Los apartamentos se encuentran a pocos pasos de la costa, lo que garantiza un fácil acceso a las atracciones y servicios locales en la playa. Lugares comerciales clave, como la Calle Principal de Punta Prima, están a 1.3 kilómetros, mientras que el extenso centro comercial La Zenia Boulevard se encuentra a 3.9 kilómetros. La zona se beneficia de un clima templado, con temperaturas medias en invierno que rara vez bajan de 12°C, lo que la hace propicia para vivir todo el año.

Price

339 000 €

~1 253 €/mån

Boyta

88 m²

cama

baño

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Villa de 5 dormitorios en Alicante — €3,600,000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

Villa de 5 dormitorios en Alicante — €3,600,000

Cabo Roig, parte de Orihuela Costa, se caracteriza por sus playas de arena y aguas cristalinas, atrayendo tanto a locales como a turistas. La propiedad está convenientemente ubicada a solo 1 kilómetro de la franja de Cabo Roig, que cuenta con una variedad de restaurantes y tiendas. La Zenia Boulevard, un importante destino comercial, se encuentra a aproximadamente 4.5 kilómetros, mientras que la región está bien conectada con áreas recreativas como el campo de golf de Villamartin y servicios esenciales, incluyendo el Hospital de Torrevieja y el Aeropuerto Internacional de Alicante.

Price

3 600 000 €

~13 301 €/mån

Boyta

488 m²

cama

baño

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Apartamento de 1 dormitorio en Alicante — €490,000

Alicante · Spain

MERI6.2

Apartment

Apartamento de 1 dormitorio en Alicante — €490,000

Villajoyosa, situada a lo largo de la Costa Blanca, es reconocida por su encanto histórico y sus playas pintorescas. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada a solo un corto trayecto en coche de Benidorm, que está aproximadamente a 9 kilómetros, lo que proporciona acceso a una variedad de opciones de restauración y entretenimiento. Además, Alicante, situada a 35 kilómetros del lugar, aumenta el atractivo con sus comodidades urbanas. El apartamento forma parte de un desarrollo de baja altura caracterizado por una arquitectura moderna, rodeado de espacios verdes y que ofrece acceso directo a la playa.

Price

490 000 €

~1 810 €/mån

Boyta

46 m²

cama

baño

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Villa de 3 dormitorios en Gran Alacant — €570,000

Alicante · Spain

MERI5.9

Villa

Villa de 3 dormitorios en Gran Alacant — €570,000

Gran Alacant, un distrito muy solicitado en la provincia de Alicante, muestra una combinación de paisajes naturales y comodidades residenciales. Adyacente a la reserva natural Clot de Galvany, esta área se caracteriza por su proximidad a servicios esenciales. El centro comercial más cercano está a solo 0.9 km, mientras que las instalaciones educativas se encuentran a 1.3 km de las villas. Las hermosas playas mediterráneas están a 2.5 km de la propiedad, lo que proporciona un fácil acceso a actividades recreativas costeras. El Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche está convenientemente ubicado a 5.3 km del sitio, mejorando la conectividad de viaje.

Price

570 000 €

~2 106 €/mån

Boyta

164 m²

cama

baño

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Mejores áreas en Alicante para inversión en propiedades

Playa de San Juan

Mejores playas, populares entre los locales y expatriados, buen rendimiento de alquiler.

Cabo de las Huertas

Área residencial exclusiva, vistas al mar, a poca distancia de la playa.

Torrevieja

Ciudad cercana — ultra asequible, gran comunidad de expatriados, lagos salados.

Área de Benidorm

Mercado de vacaciones en edificios altos — fuertes rendimientos en alquileres a corto plazo.

¿Quién compra propiedades en Alicante?

· Compradores internacionales primerizos que buscan una entrada asequible.

· Jubilados del Reino Unido, Alemania y Escandinavia

· Inversores enfocados en el rendimiento del alquiler sobre la ganancia de capital.

· Compradores de viviendas vacacionales con un presupuesto realista

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Costo de vida en Alicante

Costos mensuales estimados basados en múltiples fuentes de datos.

Comparado con Marbella, los costos de vida son aproximadamente −30%.

Soltero (excl. alquiler)

€700–1,000

Pareja (excl. alquiler)

€1,100–1,600

Familia de 4 (excl. alquiler)

€1,600–2,400

Alquiler de 1 habitación (centro)

€600–900

Alquiler de 3 habitaciones (centro)

€900–1,400

Supermercado

€200–300

Comidas (2 personas)

€25–45

Servicios

€100–150

Transporte

€35–60

Índice de costo:38

Impuesto sobre la renta:19–47% income tax

vs Marbella:−30%

Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)

Clima y tiempo en Alicante

Semi-arid Mediterranean climate. Warm, dry and sunny year-round. One of driest cities in Europe.

Días soleados/año

310

Días lluviosos/año

Prom. verano

23–32°C

Prom. invierno

8–17°C

jan

12°

feb

13°

mar

15°

apr

17°

may

20°

jun

24°

jul

27°

aug

28°

sep

25°

oct

21°

nov

16°

dec

13°

Mejores meses:Apr · May · Jun · Sep · Oct

Humedad:Low-Medium

Comparado con Marbella:Slightly drier, similar temperatures

Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)

Comparar Alicante con otros mercados

Alicante vs Antalya Alicante vs Marbella Alicante vs Torrevieja

Socios destacados en Alicante

● Plazas limitadas disponibles

Plaza de socio #1 — Disponible

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Compradores suecos

Alto interés

Tendencia de búsqueda

↑ Aumentando

Intención de compra

Listo para visitas en 30–60 días

●

Señal temprana: Interés inicial del usuario detectado en Alicante — primeras consultas esperadas dentro de semanas tras el lanzamiento.

Preguntas frecuentes sobre propiedades en Alicante

¿Es Alicante más barato que Marbella?

Significativamente, los precios promedio son un 60-70% más bajos. Puedes encontrar buenos apartamentos desde €80,000.

¿Es fácil alquilar propiedades en Alicante?

Sí, tanto los mercados de alquiler a corto plazo (turismo de verano) como los de alquiler a largo plazo (expatriados/locales) están activos durante todo el año.

¿Qué aeropuerto sirve a Alicante?

El Aeropuerto de Alicante (ALC) tiene vuelos directos desde toda Europa, incluyendo aerolíneas de bajo costo como Ryanair y easyJet.

Inteligencia de mercado

Perspectivas para Alicante

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Análisis del mercado

Oportunidades de inversión inmobiliaria en 2024

La inversión en propiedades en el extranjero ofrece oportunidades emocionantes y potenciales beneficios económicos. En 2024, se presentan destinos atractivos para aquellos que buscan maximizar la rentabilidad de su inversión inmobiliaria.

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Análisis del mercado

El impacto del trabajo remoto en el mercado inmobiliario español

El mercado inmobiliario en España ha experimentado un incremento significativo en los precios de las propiedades, con algunas regiones alcanzando un crecimiento anual de hasta el 10%. La creciente popularidad del país como destino para profesionales que trabajan a distancia ha impulsado la demanda,

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Análisis del mercado

El mercado inmobiliario de Alicante en pleno auge

El mercado de propiedades en Alicante está experimentando un crecimiento notable, con precios que han alcanzado un promedio de aproximadamente 2,435 € por metro cuadrado a mediados de 2025. Esta tasa de crecimiento del 16.4% interanual supera considerablemente el promedio nacional, convirtiendo a la

Todas las perspectivas →

Aviso de datos del mercado

Los datos en Merilista se obtienen de fuentes oficiales públicamente disponibles, incluyendo Eurostat, institutos estadísticos nacionales, el Departamento de Tierras de Dubái y el Banco Central de Turquía. Todas las señales del mercado, puntuaciones MERI, estimaciones de rendimiento e indicadores de tendencia son solo para fines informativos y no constituyen asesoramiento financiero o de inversión. Los mercados inmobiliarios están sujetos a cambios: el rendimiento pasado no garantiza resultados futuros. Realice una diligencia debida independiente o consulte a un asesor licenciado antes de tomar decisiones de inversión.

MERI (Índice de Bienes Raíces Merilista) es un modelo comparativo propietario. No es un índice financiero certificado y no debe ser utilizado como la única base para decisiones de inversión.

Fuentes y metodología

Los datos del mercado en esta página se agregan de agencias estadísticas oficiales y fuentes de listados verificadas. Índices de precios del INE España (IPV) y Eurostat (prc_hpi_q). Datos de listados del feed de socios de TEKCE Real Estate. Estimaciones del costo de vida de Numbeo y Expatistan (Q1 2026).

Todos los puntos de datos son procesados a través de EVE (Motor de Evidencia y Verificación), que asegura la trazabilidad de la fuente, la validación cruzada y una puntuación consistente. Las puntuaciones MERI se calculan en base a tendencias de precios, rendimientos de alquiler, señales de demanda e índices de costo de vida.

Última revisión de datos: Q1 2026 · Próxima actualización programada: Q2 2026 · Organiq Sweden AB / Merilista

Merilista no aloja ni redistribuye conjuntos de datos en bruto de fuentes de terceros. Todos los datos son procesados, agregados y presentados con fines analíticos.

Citar estos datos

Fuente: Merilista Market Pulse — Alicante, España (Q1 2026). merilista.com/es/spain/alicante. Verificado por EVE.

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