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Nerja está compuesta por vecindarios distintos — cada uno con su propio punto de precio, perfil de estilo de vida y características de inversión. A continuación, desglosamos las áreas clave basadas en los datos del mercado actual y la actividad de los compradores en 2026.
Centro / Balcón de Europa
Área 1
A poca distancia de todo: mayor demanda, menor oferta, precios premium. Los apartamentos con vista al mar son los más solicitados.
Playa Burriana
Área 2
La playa principal de Nerja — restaurantes, clubes de playa, fuerte demanda de alquileres en verano. Mezcla de apartamentos antiguos y algunos desarrollos más nuevos.
Maro
Área 3
Pequeño pueblo a 3 km al este — más tranquilo, más barato, rodeado de un parque natural protegido. Desarrollo limitado, creciente demanda de compradores que buscan tranquilidad.
Capistrano Village
Área 4
Desarrollo de resort influenciado por el diseño escandinavo — complejos de piscina, comunidad establecida, buena infraestructura de alquiler.
Precio de entrada
€160,000
Precio promedio
€380,000
Precio por m²
€2,500–€6,000
Rendimiento de alquiler
4–7%
Puntuación MERI
8.2
MERI 8.2 — Alto potencial de inversión en Nerja
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