Geverifieerde markgegevens
Gebaseerd op officiële bronnen · Bijgewerkt 11 August 2026
Merilista Onderzoek
Marktintelligentie · EVE geverifieerd
Gegevens geverifieerd Q1 2026
Bronnen: Lokale Makelaars, TEKCE · Numbeo
Kyrenia (Girne) is de meest gewilde stad in Noord-Cyprus — een charmante mediterrane havenstad met een Venetiaans kasteel, kristalhelder water en vastgoedprijzen die 70–80% lager zijn dan vergelijkbare Griekse of Spaanse kustmarkten. Noord-Cyprus is de snelst groeiende nieuwe bestemming voor Europese vastgoedinvesteerders.
Onroerend goed prijzen in Kyrenia (2026)
Prijs per m²: €1,800 · Prijs vanaf: €95,000 · Huur rendement: 7–11%
Prijs vanaf
€95,000
Gemiddelde prijs
€230,000
Prijs per m²
€1,800
Huur rendement
7–11%
Markttrend
+18.3%
MERI score
8.5
Ercan Luchthaven (ECN) via Turkije. Chartervluchten vanuit het VK, Duitsland. Larnaca (zuid) ook bereikbaar.
Waarom investeren in Kyrenia?
Vastgoedprijzen 70–80% lager dan in Spanje of Griekenland
Slechts 25% aanbetaling vereist — flexibele betalingsplannen
Geen erfbelasting, lage onroerendgoedbelastingen
Britse rechtssysteem — bekende contracten en eigendomsaktes
EU-kandidaatland — potentieel voor langdurige waardestijging
Te koop aangeboden onroerend goed in Kyrenia
22 geverifieerde lijsten
Beste gebieden in Kyrenia voor vastgoedbeleggingen
Kyrenia Haven
De iconische oude haven — restaurants, bars, premium appartementen.
Esentepe
Golfbaan gemeenschap — adembenemend uitzicht op de bergen en de zee.
Lapta
Populair bij Britse expats — strand, bars, betaalbare villa's.
Catalkoy
Hoge klasse woonwijk dicht bij het centrum van Kyrenia, met uitzicht op zee.
Alsancak
Strandgebied met goede voorzieningen — populaire vakantie- en pensioenlocatie.
Wie koopt onroerend goed in Kyrenia?
· Kopers die op zoek zijn naar uitzonderlijke waarde in een Mediterraan decor.
· Gepensioneerden uit het VK, Duitsland en Scandinavië met een vast inkomen
· Afstandswerkers die op zoek zijn naar een lage kostprijs van levensonderhoud met een kwaliteitsvolle levensstijl
· Vroegstadium investeerders die inzetten op langetermijnwaardestijging.
Sluit je aan bij kopers die momenteel in Kyrenia zoeken
Vind geverifieerde panden in Kyrenia
Afgestemd op uw budget · Expert adviseur · Antwoord binnen 24 uur
✔ Gratis & zonder verplichtingen
✔ Alleen geverifieerde panden
✔ Financieringsopties beschikbaar
Levenskosten in Kyrenia
Geschatte maandelijkse kosten op basis van meerdere gegevensbronnen.
Vergeleken met Marbella zijn de levenskosten ongeveer −58%.
Single (excl. huur)
€350–550
Koppel (excl. huur)
€550–850
Gezin van 4 (excl. huur)
€800–1,400
Huur 1-slaapkamer (centrum)
€300–500
Huur 3-slaapkamers (centrum)
€450–750
Boodschappen
€150–250
Dineren (2 personen)
€15–25
Nutsvoorzieningen
€60–100
Vervoer
€40–80
Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)
Klimaat en weer in Kyrenia
Eastern Mediterranean climate with long, hot summers and mild winters. 330+ sunny days per year.
Zonnige dagen/jaar
330
Regenachtige dagen/jaar
35
Gem. zomer
28–35°C
Gem. winter
10–18°C
jan
12°
6d
feb
12°
5d
mar
15°
3d
apr
19°
2d
may
24°
1d
jun
28°
0d
jul
31°
0d
aug
32°
0d
sep
28°
0d
oct
23°
2d
nov
17°
4d
dec
13°
6d
Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)
Vergelijk Kyrenia met andere markten
Uitgelichte partners in Kyrenia
● Beperkte plaatsen beschikbaarPartnerplaats #1 — Beschikbaar
Wordt uitgelicht en ontvang gekwalificeerde kopers leads in Kyrenia
Zweedse kopers
Hoge interesse
Zoektrend
↑ Toenemend
Kopersintentie
Klaar voor bezichtigingen binnen 30–60 dagen
Vroeg signaal: Initiële gebruikersinteresse gedetecteerd in Kyrenia — eerste aanvragen worden binnen enkele weken na lancering verwacht.
Veelgestelde vragen over onroerend goed in Kyrenia
Is het veilig om onroerend goed te kopen in Noord-Cyprus?
Het is sterk aanbevolen om een gerenommeerde advocaat in te schakelen en nieuwe bouw- of eigendomsakte-eigendommen aan te schaffen. De markt is goed gevestigd met duizenden buitenlandse kopers per jaar.
Welke betalingsplannen zijn beschikbaar?
De meeste ontwikkelaars bieden een aanbetaling van 25–30% aan, met het saldo dat over 2–5 jaar rentevrij wordt betaald. Dit maakt de instap voor de meeste kopers zeer toegankelijk.
Noord-Cyprus maakt geen deel uit van de EU.
Momenteel niet, maar het is een EU-kandidaatland. De Republiek Cyprus (zuid) is EU. Veel investeerders zien potentieel voordeel van een eventuele hereniging.
Wat is de situatie met betrekking tot de eigendomsakte?
Gebruik altijd een advocaat en zorg ervoor dat u een onroerend goed koopt met een schone eigendomsakte (Kocan). Nieuwe ontwikkelingen van gerenommeerde ontwikkelaars bieden volledige bescherming van de eigendomsakte.
