В 2025 году испанский рынок недвижимости показал впечатляющий объем продаж более 705,000 объектов, из которых 13,82% пришлись на иностранных покупателей. Это создает уникальные возможности для инвесторов, рассматривающих как строящиеся, так и готовые к заселению объекты. Каждая из этих категорий име
Основной вывод
В 2025 году испанский рынок недвижимости показал впечатляющий объем продаж более 705,000 объектов, из которых 13,82% пришлись на иностранных покупателей. Это создает уникальные возможности для инвесторов, рассматривающих как строящиеся, так и готовые к заселению объекты. Каждая из этих категорий имеет свои преимущества, позволяя иностранным инвесторам адаптировать свои стратегии в соответствии с динамикой рынка.
Для кого это подходит
Иностранные покупатели, ищущие доступные цены для будущего увеличения капитала.
Инвесторы, желающие гибкие условия оплаты для управления денежными потоками.
Покупатели, интересующиеся высоким арендным доходом от строящихся объектов в развивающихся районах.
Для кого это НЕ подходит
Краткосрочные инвесторы, ориентированные на немедленный денежный поток, поскольку строящиеся объекты не приносят арендного дохода до завершения строительства.
Консервативные покупатели, предпочитающие полностью завершенные объекты без рисков, связанных со сроками строительства.
Ключевые факты
В 2025 году в Испании было завершено более 705,000 сделок с недвижимостью.
Иностранцы составили 13,82% от общего числа сделок.
Цены на недвижимость увеличились на 9,5% по сравнению с предыдущим годом до 2025 года.
Строящиеся объекты, как правило, предлагают более низкие начальные цены по сравнению с готовыми к заселению.
Анализ рынка
Испанский рынок недвижимости характеризуется высоким спросом и ограниченным предложением. Это создает конкурентные цены и возможности для инвестиций в различных регионах, особенно в развивающихся микрорайонах, где строящиеся объекты вызывают значительный интерес.
Стоит ли рассматривать Аликанте?
Рынок недвижимости Аликанте выделяется сбалансированным сочетанием доступности и потенциала роста стоимости. Строящиеся объекты в этом регионе особенно привлекательны благодаря доступным ценам и возможности получения более высокого арендного дохода по мере成熟ности рынка. Инвесторы, нацеленные на долгосрочный рост, могут найти Аликанте все более привлекательным по мере завершения новых проектов и стабилизации рынка.
Вердикт Merilista
Анализ показывает, что инвестиции в испанскую недвижимость, особенно в строящиеся объекты, представляют собой обоснованную стратегию для россиян, желающих получить вид на жительство и сохранить капитал. Рынок предлагает множество возможностей, которые стоит рассмотреть.
Контент партнера
Распространяется в партнерстве с our content partner.
Отказ от ответственности по рыночным данным
Данные на Merilista получены из официальных источников, доступных для общественности, включая Eurostat, национальные статистические институты, Департамент земель Дубая и Центральный банк Турции. Все рыночные сигналы, оценки MERI, прогнозы доходности и индикаторы трендов предназначены только для информационных целей и не являются финансовыми или инвестиционными рекомендациями. Рынки недвижимости подвержены изменениям — прошлые результаты не гарантируют будущие. Проводите независимую проверку или консультируйтесь с лицензированным консультантом перед принятием инвестиционных решений.
MERI (Индекс недвижимости Merilista) является собственнической сравнительной моделью. Это не сертифицированный финансовый индекс и не должен использоваться в качестве единственной основы для инвестиционных решений.
Изучите этот город
Проверенные рыночные данные
Интересуетесь Испания?
Поговорите с экспертом-консультантом. Бесплатно, без обязательств.
Просмотреть объекты →