merilista

Рынок инсайты

Анализ на основе данных по Испании, ОАЭ, Турции и Кипру. Каждый сигнал проверен EVE — никаких редакционных предположений.

Актуальные рыночные сигналы

Рынок пульс

Нормализовано EVE
🔥Лучшая возможность на этой неделеKyrenia+18.3% · 7–11% доходность
Просмотр →
ESMarbella
↑ +12.1%
Stable growth

От

€180,000

MERI

8.7

Доходность

4–7%

High уверенность · Official данные

Strong growth · established EU market

На основе Based on 3 verified sources · Обновлено окт. 2026 г.

AEDubai
↑ +13%
Global top performer

От

€180,000

MERI

9.1

Доходность

6–9%

High уверенность · Official данные

Strong growth · Source: Dubai Land Department (DLD)

На основе Based on 2 verified sources · Обновлено нояб. 2026 г.

TRAntalya
↑ +28.5%
High yield

Номинальный

+28.5%

Реальный

-4%

Инфляция

33%

От

€75,000

MERI

8.2

Доходность

6–9%

Medium уверенность · Official данные

Exceptional growth · verify real returns vs inflation

На основе Based on 1 verified source · Обновлено окт. 2026 г.

Лучший выбор
CYKyrenia
↑ +18.3%
Undervalued

От

€95,000

MERI

8.5

Доходность

7–11%

Medium уверенность · Local данные

Exceptional growth · local estimate, not official statistics

На основе Based on 1 verified source · Обновлено нояб. 2026 г.

ESBarcelona
↑ +12.1%
High momentum

От

€250,000

MERI

8.4

Доходность

4–6%

High уверенность · Official данные

Strong growth

На основе Based on 3 verified sources · Обновлено окт. 2026 г.

TRIstanbul
↑ +28.5%
Citizenship play

Номинальный

+28.5%

Реальный

-4%

Инфляция

33%

От

€90,000

MERI

7.6

Доходность

5–9%

Medium уверенность · Official данные

Exceptional growth · monitor inflation impact

На основе Based on 1 verified source · Обновлено окт. 2026 г.

Лучший выбор
CYİskele
↑ +18.3%
Undervalued

От

€80,000

MERI

8.6

Доходность

8–12%

Medium уверенность · Local данные

Exceptional growth · local estimate, not official statistics

На основе Based on 1 verified source · Обновлено нояб. 2026 г.

AEAbu Dhabi
↑ +23.7%
Golden Visa play

От

€150,000

MERI

8.3

Доходность

6–9%

Medium уверенность · Local данные

Exceptional growth · outpacing Dubai

На основе Based on 1 verified source · Обновлено нояб. 2026 г.

Рыночные данные предназначены только для информационных целей и не являются инвестиционным или финансовым советом. Оценки MERI являются сравнительными индикаторами, а не гарантиями производительности. Всегда проводите независимую проверку перед принятием решений по инвестициям в недвижимость.

Последние инсайты
Топ-10 стран для прибыльных инвестиций в недвижимость
Анализ рынка
🇪🇸10 нояб. 2026 г.EVE

Топ-10 стран для прибыльных инвестиций в недвижимость

Аликанте становится все более привлекательным направлением для инвесторов в недвижимость, с годовой доходностью от аренды на уровне 5,5%. Этот рост обусловлен увеличением потока туристов и экспатов, привлеченных более низкими ценами на жилье по сравнению с другими регионами. Инвесторы, заинтересован

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Лучшие агентства недвижимости в Мерсине: как выбрать надежное агентство
Руководство по покупке
🇹🇷27 окт. 2026 г.EVE

Лучшие агентства недвижимости в Мерсине: как выбрать надежное агентство

Мерсин становится важным игроком на рынке недвижимости Турции, где примерно 25% недавних покупок совершили иностранные инвесторы. Это увеличение обусловлено стратегическим расположением города на побережье и доступными ценами на недвижимость, что делает его привлекательным местом для экспатов и межд

Читать анализ →

Изучить рынок: Antalya

Лучшие агентства недвижимости в Бодруме: как выбрать надежное агентство
Руководство по покупке
🇪🇸27 окт. 2026 г.EVE

Лучшие агентства недвижимости в Бодруме: как выбрать надежное агентство

Бодрум продолжает оставаться важным центром для инвестиций в роскошную недвижимость, привлекая как местных, так и международных покупателей, особенно из Великобритании. Цены на виллы обычно сопровождаются дополнительными сборами в размере от 6% до 9% от цены продажи, что делает понимание финансовой

Читать анализ →

Изучить рынок: Marbella

Лучшие агентства недвижимости в Фетхие: как выбрать надежного партнера
Руководство по покупке
🇹🇷27 окт. 2026 г.EVE

Лучшие агентства недвижимости в Фетхие: как выбрать надежного партнера

Фетхие укрепляет свои позиции как привлекательный рынок для международных вложений в недвижимость, особенно среди британских покупателей. Этот курортный город известен не только своими живописными пейзажами, но и разнообразием объектов, подходящих для аренды, что делает его заманчивым вариантом для

Читать анализ →

Изучить рынок: Bodrum

Основной вывод
Руководство по покупке
🇪🇸3 окт. 2026 г.EVE

Основной вывод

В 2025 году испанский рынок недвижимости показал впечатляющий объем продаж более 705,000 объектов, из которых 13,82% пришлись на иностранных покупателей. Это создает уникальные возможности для инвесторов, рассматривающих как строящиеся, так и готовые к заселению объекты. Каждая из этих категорий име

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Понимание жизни в Испании для инвесторов
Анализ рынка
🇪🇸22 июл. 2026 г.EVE

Понимание жизни в Испании для инвесторов

Испания привлекает инвесторов и тех, кто ищет возможность получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Страна предлагает не только красивую природу и богатую культуру, но и стабильный рынок аренды, что делает ее привлекательной для капиталовложения.

Читать анализ →

Основные тенденции на рынке недвижимости Дубая
Руководство по покупке
🇦🇪8 июл. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости Дубая

Дубай сохраняет сильные позиции на международной арене недвижимости, что подтверждается значительным увеличением сделок. В прошлом году общая стоимость сделок на рынке недвижимости составила около 300 миллиардов дирхамов ОАЭ, что указывает на стабильные возможности для инвестиций. Инвесторы должны у

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Качество недвижимости: что это значит?
Руководство по покупке
🇹🇷2 июл. 2026 г.EVE

Качество недвижимости: что это значит?

Стамбул продолжает оставаться важным игроком на международном рынке недвижимости, поддерживаемым растущим интересом к качественным объектам на фоне стабильной экономической ситуации. За последнее десятилетие цены на жилье в некоторых районах увеличились до 200%, что подчеркивает как удовлетворенност

Читать анализ →

Основной вывод
Руководство по покупке
🇦🇪6 июн. 2026 г.EVE

Основной вывод

Недвижимость в Дубае демонстрирует высокий потенциал для роста, особенно в сегменте студийных и однокомнатных квартир. Спрос на такие объекты продолжает расти, что приводит к высоким арендным доходам и делает их привлекательными для российских инвесторов, ищущих возможность получения вида на жительс

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основной анализ
Руководство по покупке
🇹🇷26 мая 2026 г.EVE

Основной анализ

Недвижимость в Турции претерпевает значительные изменения благодаря внедрению системы электронной верификации объявлений (EİDS), которая вступит в силу с 15 февраля 2026 года. Новая система устанавливает строгие стандарты для аутентичности объявлений о продаже, что способствует повышению надежности

Читать анализ →

Основные тенденции на рынке недвижимости Черногории
Анализ рынка
18 мая 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости Черногории

Черногория становится привлекательным направлением для инвестиций в зарубежную недвижимость. Согласно последним данным, ожидаемый рост ВВП страны составит 3,2% к концу 2023 года, что свидетельствует о стабильных экономических основах. Для тех, кто ищет возможность получения вида на жительство через

Читать анализ →

Основные выводы
Анализ рынка
🇹🇷22 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Недвижимость в Анкаре представляет собой интересный рынок для инвесторов, стремящихся к безопасным вложениям и получению вида на жительство. С ростом цен на жилье и стабильностью арендного дохода, Анкара становится привлекательным направлением для тех, кто ищет зарубежную недвижимость.

Читать анализ →

Изучить рынок: Antalya

Дубай: Устойчивый рынок недвижимости в условиях глобальных изменений
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Дубай: Устойчивый рынок недвижимости в условиях глобальных изменений

Недвижимость в Дубае демонстрирует заметную устойчивость на фоне глобальных экономических изменений. В последние годы рынок показывает значительный рост, что делает его привлекательным для иностранных инвесторов, особенно для тех, кто ищет возможность получить вид на жительство.

Читать анализ →

Изучить рынок: Malaga

Основные тенденции на рынке недвижимости в Малаге
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости в Малаге

По прогнозам на 2024 год, цены на недвижимость в Испании могут снизиться на 5%, однако Малага, по всей видимости, избежит этого падения. Инвестиции в недвижимость в этом регионе остаются разумным выбором для тех, кто ищет безопасные активы за границей.

Читать анализ →

Изучить рынок: Marbella

Основные выводы
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Дубай представляет собой привлекательный центр для инвестиций в недвижимость, привлекающий покупателей со всего мира. В 2023 году на рынке недвижимости в Дубае наблюдается рост интереса со стороны иностранных инвесторов, что делает его одним из самых востребованных направлений для вложений.

Читать анализ →

Изучить рынок: Malaga

Лучшие места для инвестиций в зарубежную недвижимость в 2024 году
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Лучшие места для инвестиций в зарубежную недвижимость в 2024 году

Инвестиции в зарубежную недвижимость открывают перед покупателями новые горизонты и возможности для получения прибыли. В 2024 году множество стран предлагает привлекательные программы получения вида на жительство и стабильные варианты для сохранения капитала.

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Основные выводы
Анализ рынка
🇦🇪21 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Дубай активно привлекает инвесторов благодаря стратегическому расположению, динамичной экономике и развивающейся инфраструктуре. Программа 2040 направлена на создание комфортной городской среды и новых инвестиционных возможностей в сфере недвижимости.

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основные тенденции на рынке недвижимости Испании в 2025 году
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости Испании в 2025 году

В 2025 году рынок недвижимости Испании продолжает демонстрировать рост, особенно в прибрежных зонах. Увеличение спроса на устойчивое жилье и инвестиционные возможности становится ключевым фактором, привлекающим иностранных инвесторов, в том числе россиян, ищущих вид на жительство через инвестиции.

Читать анализ →

Изучить рынок: Marbella

Инвестиции в недвижимость в Стамбуле: выгодные возможности
Анализ рынка
🇹🇷21 апр. 2026 г.EVE

Инвестиции в недвижимость в Стамбуле: выгодные возможности

Стамбул предлагает привлекательные условия для инвестиций в недвижимость, особенно в сегменте краткосрочной аренды. С учетом растущего числа туристов и бизнесменов, интересующихся этим направлением, инвесторы могут рассчитывать на стабильный арендный доход и возможность получения вида на жительство.

Читать анализ →

Изучить рынок: Istanbul

Основные тенденции на рынке недвижимости в Стамбуле
Анализ рынка
🇹🇷21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости в Стамбуле

Стамбул привлекает внимание инвесторов благодаря растущему интересу к зарубежной недвижимости. Город становится центром для тех, кто ищет возможности для получения вида на жительство через инвестиции. С каждым годом растет число покупателей, стремящихся сохранить капитал и получать арендный доход.

Читать анализ →

Изучить рынок: Istanbul

Будущее рынка недвижимости в Барселоне
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Будущее рынка недвижимости в Барселоне

Барселона продолжает оставаться привлекательной для инвесторов в недвижимость благодаря динамичному росту цен и активному спросу на зарубежную недвижимость. Инвестиции в инфраструктуру и развитие городской среды способствуют повышению привлекательности города и, соответственно, цен на жилье.

Читать анализ →

Важные аспекты инвестиций в недвижимость Дубая
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Важные аспекты инвестиций в недвижимость Дубая

Недвижимость на побережье Дубая является привлекательным вариантом для инвесторов, благодаря сочетанию ограниченного предложения и высокого спроса. Эти факторы создают идеальные условия для иностранных инвесторов и экспатриантов, поскольку объекты в популярных районах, таких как Дубай Марина и Джуме

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Почему недвижимость в Дубае привлекает инвесторов
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Почему недвижимость в Дубае привлекает инвесторов

Недвижимость в Дубае, особенно в таких районах, как Дубай Харбор, становится все более популярной среди инвесторов, стремящихся получить вид на жительство и сохранить капитал. Высокий спрос на жилье в этом регионе приводит к росту цен и ограниченному предложению, что делает вложения в зарубежную нед

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основной вывод
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Основной вывод

Dubai Creek Harbour является ключевым проектом в сфере недвижимости Дубая, с ростом цен на недвижимость на уровне 23,3% в первой половине 2024 года. Этот впечатляющий рост подчеркивает трансформацию района в привлекательное направление для инвесторов, стремящихся к долгосрочным инвестициям и получен

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Данные рынка →Dubai vs MarbellaDubaiMarbellaAntalyaIstanbul
Premium partnerMeriSignaturePremium curated properties · Costa del Sol · Dubai · Turkey
Visit MeriSignature →

Рыночные данные на Merilista получены из официальных публичных источников (Eurostat, INE, Департамент земель ОАЭ, CBRT) и предназначены только для информационных целей. Оценки MERI являются сравнительными индикаторами — не финансовым советом. Всегда проводите независимую проверку перед принятием инвестиционных решений. Отказ от ответственности