merilista

Рынок инсайты

Анализ на основе данных по Испании, ОАЭ, Турции и Кипру. Каждый сигнал проверен EVE — никаких редакционных предположений.

Актуальные рыночные сигналы

Рынок пульс

Нормализовано EVE
🔥Лучшая возможность на этой неделеKyrenia+18.3% · 7–11% доходность
Просмотр →
ESMarbella
↑ +12.1%
Stable growth

От

€180,000

MERI

8.7

Доходность

4–7%

High уверенность · Official данные

Strong growth · established EU market

На основе Based on 3 verified sources · Обновлено окт. 2026 г.

AEDubai
↑ +13%
Global top performer

От

€180,000

MERI

9.1

Доходность

6–9%

High уверенность · Official данные

Strong growth · Source: Dubai Land Department (DLD)

На основе Based on 2 verified sources · Обновлено окт. 2026 г.

TRAntalya
↑ +28.5%
High yield

Номинальный

+28.5%

Реальный

-4%

Инфляция

33%

От

€75,000

MERI

8.2

Доходность

6–9%

Medium уверенность · Official данные

Exceptional growth · verify real returns vs inflation

На основе Based on 1 verified source · Обновлено окт. 2026 г.

Лучший выбор
CYKyrenia
↑ +18.3%
Undervalued

От

€95,000

MERI

8.5

Доходность

7–11%

Medium уверенность · Local данные

Exceptional growth · local estimate, not official statistics

На основе Based on 1 verified source · Обновлено окт. 2026 г.

ESBarcelona
↑ +12.1%
High momentum

От

€250,000

MERI

8.4

Доходность

4–6%

High уверенность · Official данные

Strong growth

На основе Based on 3 verified sources · Обновлено окт. 2026 г.

TRIstanbul
↑ +28.5%
Citizenship play

Номинальный

+28.5%

Реальный

-4%

Инфляция

33%

От

€90,000

MERI

7.6

Доходность

5–9%

Medium уверенность · Official данные

Exceptional growth · monitor inflation impact

На основе Based on 1 verified source · Обновлено окт. 2026 г.

Лучший выбор
CYİskele
↑ +18.3%
Undervalued

От

€80,000

MERI

8.6

Доходность

8–12%

Medium уверенность · Local данные

Exceptional growth · local estimate, not official statistics

На основе Based on 1 verified source · Обновлено окт. 2026 г.

AEAbu Dhabi
↑ +23.7%
Golden Visa play

От

€150,000

MERI

8.3

Доходность

6–9%

Medium уверенность · Local данные

Exceptional growth · outpacing Dubai

На основе Based on 1 verified source · Обновлено окт. 2026 г.

Рыночные данные предназначены только для информационных целей и не являются инвестиционным или финансовым советом. Оценки MERI являются сравнительными индикаторами, а не гарантиями производительности. Всегда проводите независимую проверку перед принятием решений по инвестициям в недвижимость.

Последние инсайты
Основной вывод
Руководство по покупке
🇪🇸3 окт. 2026 г.EVE

Основной вывод

В 2025 году испанский рынок недвижимости показал впечатляющий объем продаж более 705,000 объектов, из которых 13,82% пришлись на иностранных покупателей. Это создает уникальные возможности для инвесторов, рассматривающих как строящиеся, так и готовые к заселению объекты. Каждая из этих категорий име

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Понимание жизни в Испании для инвесторов
Анализ рынка
🇪🇸22 июл. 2026 г.EVE

Понимание жизни в Испании для инвесторов

Испания привлекает инвесторов и тех, кто ищет возможность получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Страна предлагает не только красивую природу и богатую культуру, но и стабильный рынок аренды, что делает ее привлекательной для капиталовложения.

Читать анализ →

Основные тенденции на рынке недвижимости Дубая
Руководство по покупке
🇦🇪8 июл. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости Дубая

Дубай сохраняет сильные позиции на международной арене недвижимости, что подтверждается значительным увеличением сделок. В прошлом году общая стоимость сделок на рынке недвижимости составила около 300 миллиардов дирхамов ОАЭ, что указывает на стабильные возможности для инвестиций. Инвесторы должны у

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Качество недвижимости: что это значит?
Руководство по покупке
🇹🇷2 июл. 2026 г.EVE

Качество недвижимости: что это значит?

Стамбул продолжает оставаться важным игроком на международном рынке недвижимости, поддерживаемым растущим интересом к качественным объектам на фоне стабильной экономической ситуации. За последнее десятилетие цены на жилье в некоторых районах увеличились до 200%, что подчеркивает как удовлетворенност

Читать анализ →

Основной вывод
Руководство по покупке
🇦🇪6 июн. 2026 г.EVE

Основной вывод

Недвижимость в Дубае демонстрирует высокий потенциал для роста, особенно в сегменте студийных и однокомнатных квартир. Спрос на такие объекты продолжает расти, что приводит к высоким арендным доходам и делает их привлекательными для российских инвесторов, ищущих возможность получения вида на жительс

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основной анализ
Руководство по покупке
🇹🇷26 мая 2026 г.EVE

Основной анализ

Недвижимость в Турции претерпевает значительные изменения благодаря внедрению системы электронной верификации объявлений (EİDS), которая вступит в силу с 15 февраля 2026 года. Новая система устанавливает строгие стандарты для аутентичности объявлений о продаже, что способствует повышению надежности

Читать анализ →

Основные тенденции на рынке недвижимости Черногории
Анализ рынка
18 мая 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости Черногории

Черногория становится привлекательным направлением для инвестиций в зарубежную недвижимость. Согласно последним данным, ожидаемый рост ВВП страны составит 3,2% к концу 2023 года, что свидетельствует о стабильных экономических основах. Для тех, кто ищет возможность получения вида на жительство через

Читать анализ →

Основные выводы
Анализ рынка
🇹🇷22 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Недвижимость в Анкаре представляет собой интересный рынок для инвесторов, стремящихся к безопасным вложениям и получению вида на жительство. С ростом цен на жилье и стабильностью арендного дохода, Анкара становится привлекательным направлением для тех, кто ищет зарубежную недвижимость.

Читать анализ →

Изучить рынок: Antalya

Дубай: Устойчивый рынок недвижимости в условиях глобальных изменений
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Дубай: Устойчивый рынок недвижимости в условиях глобальных изменений

Недвижимость в Дубае демонстрирует заметную устойчивость на фоне глобальных экономических изменений. В последние годы рынок показывает значительный рост, что делает его привлекательным для иностранных инвесторов, особенно для тех, кто ищет возможность получить вид на жительство.

Читать анализ →

Изучить рынок: Malaga

Основные тенденции на рынке недвижимости в Малаге
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости в Малаге

По прогнозам на 2024 год, цены на недвижимость в Испании могут снизиться на 5%, однако Малага, по всей видимости, избежит этого падения. Инвестиции в недвижимость в этом регионе остаются разумным выбором для тех, кто ищет безопасные активы за границей.

Читать анализ →

Изучить рынок: Marbella

Основные выводы
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Дубай представляет собой привлекательный центр для инвестиций в недвижимость, привлекающий покупателей со всего мира. В 2023 году на рынке недвижимости в Дубае наблюдается рост интереса со стороны иностранных инвесторов, что делает его одним из самых востребованных направлений для вложений.

Читать анализ →

Изучить рынок: Malaga

Лучшие места для инвестиций в зарубежную недвижимость в 2024 году
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Лучшие места для инвестиций в зарубежную недвижимость в 2024 году

Инвестиции в зарубежную недвижимость открывают перед покупателями новые горизонты и возможности для получения прибыли. В 2024 году множество стран предлагает привлекательные программы получения вида на жительство и стабильные варианты для сохранения капитала.

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Основные выводы
Анализ рынка
🇦🇪21 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Дубай активно привлекает инвесторов благодаря стратегическому расположению, динамичной экономике и развивающейся инфраструктуре. Программа 2040 направлена на создание комфортной городской среды и новых инвестиционных возможностей в сфере недвижимости.

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основные тенденции на рынке недвижимости Испании в 2025 году
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости Испании в 2025 году

В 2025 году рынок недвижимости Испании продолжает демонстрировать рост, особенно в прибрежных зонах. Увеличение спроса на устойчивое жилье и инвестиционные возможности становится ключевым фактором, привлекающим иностранных инвесторов, в том числе россиян, ищущих вид на жительство через инвестиции.

Читать анализ →

Изучить рынок: Marbella

Инвестиции в недвижимость в Стамбуле: выгодные возможности
Анализ рынка
🇹🇷21 апр. 2026 г.EVE

Инвестиции в недвижимость в Стамбуле: выгодные возможности

Стамбул предлагает привлекательные условия для инвестиций в недвижимость, особенно в сегменте краткосрочной аренды. С учетом растущего числа туристов и бизнесменов, интересующихся этим направлением, инвесторы могут рассчитывать на стабильный арендный доход и возможность получения вида на жительство.

Читать анализ →

Изучить рынок: Istanbul

Основные тенденции на рынке недвижимости в Стамбуле
Анализ рынка
🇹🇷21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости в Стамбуле

Стамбул привлекает внимание инвесторов благодаря растущему интересу к зарубежной недвижимости. Город становится центром для тех, кто ищет возможности для получения вида на жительство через инвестиции. С каждым годом растет число покупателей, стремящихся сохранить капитал и получать арендный доход.

Читать анализ →

Изучить рынок: Istanbul

Будущее рынка недвижимости в Барселоне
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Будущее рынка недвижимости в Барселоне

Барселона продолжает оставаться привлекательной для инвесторов в недвижимость благодаря динамичному росту цен и активному спросу на зарубежную недвижимость. Инвестиции в инфраструктуру и развитие городской среды способствуют повышению привлекательности города и, соответственно, цен на жилье.

Читать анализ →

Важные аспекты инвестиций в недвижимость Дубая
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Важные аспекты инвестиций в недвижимость Дубая

Недвижимость на побережье Дубая является привлекательным вариантом для инвесторов, благодаря сочетанию ограниченного предложения и высокого спроса. Эти факторы создают идеальные условия для иностранных инвесторов и экспатриантов, поскольку объекты в популярных районах, таких как Дубай Марина и Джуме

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Почему недвижимость в Дубае привлекает инвесторов
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Почему недвижимость в Дубае привлекает инвесторов

Недвижимость в Дубае, особенно в таких районах, как Дубай Харбор, становится все более популярной среди инвесторов, стремящихся получить вид на жительство и сохранить капитал. Высокий спрос на жилье в этом регионе приводит к росту цен и ограниченному предложению, что делает вложения в зарубежную нед

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основной вывод
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Основной вывод

Dubai Creek Harbour является ключевым проектом в сфере недвижимости Дубая, с ростом цен на недвижимость на уровне 23,3% в первой половине 2024 года. Этот впечатляющий рост подчеркивает трансформацию района в привлекательное направление для инвесторов, стремящихся к долгосрочным инвестициям и получен

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Влияние удаленной работы на рынок недвижимости Испании
Анализ рынка
🇪🇸20 апр. 2026 г.EVE

Влияние удаленной работы на рынок недвижимости Испании

Удаленная работа значительно изменила рынок недвижимости в Испании, что привело к росту цен на жилье в некоторых регионах до 10% в год. Это делает Испанию особенно привлекательной для инвесторов, которые ищут возможности для получения вида на жительство через инвестиции.

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Почему Северный Кипр привлекает инвесторов
Анализ рынка
🇨🇾20 апр. 2026 г.EVE

Почему Северный Кипр привлекает инвесторов

Северный Кипр становится все более привлекательным рынком для инвесторов, особенно для тех, кто ищет возможности для получения вида на жительство через инвестиции. Средняя стоимость недвижимости в популярных районах, таких как Кирения, составляет около 1500 долларов за квадратный метр, что значитель

Читать анализ →

Изучить рынок: Kyrenia

Рынок недвижимости Аликанте: рекордные цены и перспективы
Анализ рынка
🇪🇸20 апр. 2026 г.EVE

Рынок недвижимости Аликанте: рекордные цены и перспективы

В 2025 году средняя цена на недвижимость в Аликанте достигла исторического максимума, составив около 2,435 евро за квадратный метр. Годовой рост на уровне 16.4% значительно превышает средние показатели по Испании, что делает этот регион привлекательным для инвесторов и иностранных покупателей, ищущи

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Коридор недвижимости Дубай-Абудаби: возникают новые возможности для инвестиций
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Коридор недвижимости Дубай-Абудаби: возникают новые возможности для инвестиций

Коридор недвижимости между Дубаем и Абудаби становится важным центром для инвестиций. Реализация высокоскоростной железнодорожной связи Etihad Rail, которая сократит время в пути между эмиратами до 50–57 минут к 2026 году, создает уникальные возможности для инвесторов, связывая роскошные проекты Дуб

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Данные рынка →Dubai vs MarbellaDubaiMarbellaAntalyaIstanbul
Premium partnerMeriSignaturePremium curated properties · Costa del Sol · Dubai · Turkey
Visit MeriSignature →

Рыночные данные на Merilista получены из официальных публичных источников (Eurostat, INE, Департамент земель ОАЭ, CBRT) и предназначены только для информационных целей. Оценки MERI являются сравнительными индикаторами — не финансовым советом. Всегда проводите независимую проверку перед принятием инвестиционных решений. Отказ от ответственности