merilista

Рынок инсайты

Анализ на основе данных по Испании, ОАЭ, Турции и Кипру. Каждый сигнал проверен EVE — никаких редакционных предположений.

Актуальные рыночные сигналы

Рынок пульс

Обновляется ежедневно · Проверено EVE
🔥Лучшая возможность на этой неделеKyrenia+18.3% · 711% доходность
Просмотр →
ESMarbella
+12.8%
Stable growth

От

€180,000

MERI

8.7

Доходность

4–7%

Medium уверенность · Regional данные

Stable growth · established EU market

На основе INE Spain / Bank of Spain · Обновлено март 2026 г.

AEDubai
+13%
Global top performer

От

€180,000

MERI

9.1

Доходность

6–9%

High уверенность · Official данные

41,261 verified Q1 2026 transactions · Source: Dubai Land Department (DLD)

На основе Dubai Land Department (DLD) · Обновлено апр. 2026 г.

TRAntalya
+28.5%
High yield

Номинальный

+28.5%

Реальный

-4%

Инфляция

33%

От

€75,000

MERI

8.2

Доходность

6–9%

Medium уверенность · Official данные

High nominal growth · verify real returns vs inflation

На основе Central Bank of Turkey (CBRT) / TURKSTAT · Обновлено март 2026 г.

Лучший выбор
CYKyrenia
+18.3%
Undervalued

От

€95,000

MERI

8.5

Доходность

7–11%

Low уверенность · Local данные

Emerging demand · local estimate, not official statistics

На основе North Cyprus Estate Agents Association · Обновлено март 2026 г.

ESBarcelona
+12.8%
High momentum

От

€250,000

MERI

8.4

Доходность

4–6%

Medium уверенность · Regional данные

High demand, limited supply

На основе INE Spain / Generalitat de Catalunya · Обновлено март 2026 г.

TRIstanbul
+28.5%
Citizenship play

Номинальный

+28.5%

Реальный

-4%

Инфляция

33%

От

€90,000

MERI

7.6

Доходность

5–9%

Medium уверенность · Official данные

Citizenship program driving demand · monitor inflation impact

На основе Central Bank of Turkey (CBRT) / TURKSTAT · Обновлено март 2026 г.

Лучший выбор
CYİskele
+18.3%
Undervalued

От

€80,000

MERI

8.6

Доходность

8–12%

Low уверенность · Local данные

Emerging demand · local estimate, not official statistics

На основе North Cyprus Estate Agents Association · Обновлено март 2026 г.

AEAbu Dhabi
+23.7%
Golden Visa play

От

€150,000

MERI

8.3

Доходность

6–9%

High уверенность · Official данные

Strongest growth in UAE · outpacing Dubai

На основе Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) · Обновлено март 2026 г.

Рыночные данные предназначены только для информационных целей и не являются инвестиционным или финансовым советом. Оценки MERI являются сравнительными индикаторами, а не гарантиями производительности. Всегда проводите независимую проверку перед принятием решений по инвестициям в недвижимость.

Последние инсайты
Основные выводы
Анализ рынка
🇹🇷22 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Недвижимость в Анкаре представляет собой интересный рынок для инвесторов, стремящихся к безопасным вложениям и получению вида на жительство. С ростом цен на жилье и стабильностью арендного дохода, Анкара становится привлекательным направлением для тех, кто ищет зарубежную недвижимость.

Читать анализ →

Изучить рынок: Antalya

Дубай: Устойчивый рынок недвижимости в условиях глобальных изменений
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Дубай: Устойчивый рынок недвижимости в условиях глобальных изменений

Недвижимость в Дубае демонстрирует заметную устойчивость на фоне глобальных экономических изменений. В последние годы рынок показывает значительный рост, что делает его привлекательным для иностранных инвесторов, особенно для тех, кто ищет возможность получить вид на жительство.

Читать анализ →

Изучить рынок: Malaga

Основные тенденции на рынке недвижимости в Малаге
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости в Малаге

По прогнозам на 2024 год, цены на недвижимость в Испании могут снизиться на 5%, однако Малага, по всей видимости, избежит этого падения. Инвестиции в недвижимость в этом регионе остаются разумным выбором для тех, кто ищет безопасные активы за границей.

Читать анализ →

Изучить рынок: Marbella

Основные выводы
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Дубай представляет собой привлекательный центр для инвестиций в недвижимость, привлекающий покупателей со всего мира. В 2023 году на рынке недвижимости в Дубае наблюдается рост интереса со стороны иностранных инвесторов, что делает его одним из самых востребованных направлений для вложений.

Читать анализ →

Изучить рынок: Malaga

Лучшие места для инвестиций в зарубежную недвижимость в 2024 году
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Лучшие места для инвестиций в зарубежную недвижимость в 2024 году

Инвестиции в зарубежную недвижимость открывают перед покупателями новые горизонты и возможности для получения прибыли. В 2024 году множество стран предлагает привлекательные программы получения вида на жительство и стабильные варианты для сохранения капитала.

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Основные выводы
Анализ рынка
🇦🇪21 апр. 2026 г.EVE

Основные выводы

Дубай активно привлекает инвесторов благодаря стратегическому расположению, динамичной экономике и развивающейся инфраструктуре. Программа 2040 направлена на создание комфортной городской среды и новых инвестиционных возможностей в сфере недвижимости.

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основные тенденции на рынке недвижимости Испании в 2025 году
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости Испании в 2025 году

В 2025 году рынок недвижимости Испании продолжает демонстрировать рост, особенно в прибрежных зонах. Увеличение спроса на устойчивое жилье и инвестиционные возможности становится ключевым фактором, привлекающим иностранных инвесторов, в том числе россиян, ищущих вид на жительство через инвестиции.

Читать анализ →

Изучить рынок: Marbella

Инвестиции в недвижимость в Стамбуле: выгодные возможности
Анализ рынка
🇹🇷21 апр. 2026 г.EVE

Инвестиции в недвижимость в Стамбуле: выгодные возможности

Стамбул предлагает привлекательные условия для инвестиций в недвижимость, особенно в сегменте краткосрочной аренды. С учетом растущего числа туристов и бизнесменов, интересующихся этим направлением, инвесторы могут рассчитывать на стабильный арендный доход и возможность получения вида на жительство.

Читать анализ →

Изучить рынок: Istanbul

Основные тенденции на рынке недвижимости в Стамбуле
Анализ рынка
🇹🇷21 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости в Стамбуле

Стамбул привлекает внимание инвесторов благодаря растущему интересу к зарубежной недвижимости. Город становится центром для тех, кто ищет возможности для получения вида на жительство через инвестиции. С каждым годом растет число покупателей, стремящихся сохранить капитал и получать арендный доход.

Читать анализ →

Изучить рынок: Istanbul

Будущее рынка недвижимости в Барселоне
Анализ рынка
🇪🇸21 апр. 2026 г.EVE

Будущее рынка недвижимости в Барселоне

Барселона продолжает оставаться привлекательной для инвесторов в недвижимость благодаря динамичному росту цен и активному спросу на зарубежную недвижимость. Инвестиции в инфраструктуру и развитие городской среды способствуют повышению привлекательности города и, соответственно, цен на жилье.

Читать анализ →

Важные аспекты инвестиций в недвижимость Дубая
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Важные аспекты инвестиций в недвижимость Дубая

Недвижимость на побережье Дубая является привлекательным вариантом для инвесторов, благодаря сочетанию ограниченного предложения и высокого спроса. Эти факторы создают идеальные условия для иностранных инвесторов и экспатриантов, поскольку объекты в популярных районах, таких как Дубай Марина и Джуме

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Почему недвижимость в Дубай Харбор привлекательна для инвесторов
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Почему недвижимость в Дубай Харбор привлекательна для инвесторов

Недвижимость в Дубай Харбор стала одной из самых востребованных в Дубае, что связано с высоким спросом и ограниченным предложением. Инвесторы выбирают этот район из-за его стратегического местоположения, обеспечивающего доступ к роскошным удобствам и транспортным сетям.

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основной вывод
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Основной вывод

Dubai Creek Harbour является ключевым проектом в сфере недвижимости Дубая, с ростом цен на недвижимость на уровне 23,3% в первой половине 2024 года. Этот впечатляющий рост подчеркивает трансформацию района в привлекательное направление для инвесторов, стремящихся к долгосрочным инвестициям и получен

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Влияние удаленной работы на рынок недвижимости Испании
Анализ рынка
🇪🇸20 апр. 2026 г.EVE

Влияние удаленной работы на рынок недвижимости Испании

Удаленная работа значительно изменила рынок недвижимости в Испании, что привело к росту цен на жилье в некоторых регионах до 10% в год. Это делает Испанию особенно привлекательной для инвесторов, которые ищут возможности для получения вида на жительство через инвестиции.

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Привлекательность Северного Кипра для российских инвесторов
Анализ рынка
🇨🇾20 апр. 2026 г.EVE

Привлекательность Северного Кипра для российских инвесторов

Северный Кипр становится всё более интересным направлением для инвестиций в недвижимость. Средняя стоимость объектов в популярных районах, таких как Кирения, составляет около 1,500 долларов за квадратный метр, что значительно ниже, чем в крупных европейских городах, например, в Мюнхене, где цена мож

Читать анализ →

Изучить рынок: Kyrenia

Рынок недвижимости Аликанте: рекордные цены и перспективы
Анализ рынка
🇪🇸20 апр. 2026 г.EVE

Рынок недвижимости Аликанте: рекордные цены и перспективы

В 2025 году средняя цена на недвижимость в Аликанте достигла исторического максимума, составив около 2,435 евро за квадратный метр. Годовой рост на уровне 16.4% значительно превышает средние показатели по Испании, что делает этот регион привлекательным для инвесторов и иностранных покупателей, ищущи

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Коридор недвижимости Дубай-Абудаби: возникают новые возможности для инвестиций
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Коридор недвижимости Дубай-Абудаби: возникают новые возможности для инвестиций

Коридор недвижимости между Дубаем и Абудаби становится важным центром для инвестиций. Реализация высокоскоростной железнодорожной связи Etihad Rail, которая сократит время в пути между эмиратами до 50–57 минут к 2026 году, создает уникальные возможности для инвесторов, связывая роскошные проекты Дуб

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Основные тенденции на рынке недвижимости ОАЭ
Анализ рынка
🇦🇪20 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости ОАЭ

Недвижимость в Дубае претерпевает значительные изменения, что подтверждается ростом интереса среди покупателей поколения Z и миллениалов на 37% за последний год. Эти поколения стремятся к современным и устойчивым жилым пространствам, ориентированным на образ жизни и сообщество, что требует от инвест

Читать анализ →

Изучить рынок: Dubai

Привлекательность инвестиций в недвижимость в Испании
Анализ рынка
🇪🇸20 апр. 2026 г.EVE

Привлекательность инвестиций в недвижимость в Испании

Испания продолжает быть привлекательной для инвесторов в зарубежную недвижимость, особенно для тех, кто ищет возможность получения вида на жительство через инвестиции. Данные показывают, что интерес к недвижимости в этой стране растет, что связано с желанием обеспечить себе стабильный доход от аренд

Читать анализ →

Основные тенденции на рынке недвижимости для россиян
Анализ рынка
🇪🇸19 апр. 2026 г.EVE

Основные тенденции на рынке недвижимости для россиян

Анализ показывает, что зарубежная недвижимость становится всё более привлекательной для российских инвесторов, особенно в контексте программ получения вида на жительство. В 2023 году количество сделок с инвестициями в недвижимость за границей возросло на 20%, что свидетельствует о росте интереса к к

Читать анализ →

Изучить рынок: Alicante

Инвестиции в недвижимость в Анкаре: высокая доходность
Анализ рынка
🇹🇷19 апр. 2026 г.EVE

Инвестиции в недвижимость в Анкаре: высокая доходность

Анкара предлагает выгодные условия для инвестиций в недвижимость, обеспечивая срок окупаемости от 12 до 14 лет в большинстве районов. Это значительно меньше, чем в среднем по Турции, где срок превышает 18 лет, и резко контрастирует с Истанбулом, где окупаемость может превышать 20 лет. Такие показате

Читать анализ →

Изучить рынок: Istanbul

Преобразование горизонта Измира
Анализ рынка
🇹🇷19 апр. 2026 г.EVE

Преобразование горизонта Измира

Измир быстро занимает важное место на рынке недвижимости Турции, с более чем 1000 новыми жилыми и многофункциональными проектами в процессе разработки. Этот рост создает привлекательные возможности для инвесторов, ищущих современные условия жизни и желающих сохранить капитал в условиях растущего спр

Читать анализ →

Изучить рынок: Antalya

Инвестиции в Ялову: доступные варианты для покупки жилья
Анализ рынка
🇹🇷19 апр. 2026 г.EVE

Инвестиции в Ялову: доступные варианты для покупки жилья

Ялова представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, стремящихся приобрести зарубежную недвижимость. Средние цены на двухкомнатные квартиры варьируются от 65 000 до 120 000 долларов США, что значительно ниже, чем в крупных городах, таких как Стамбул, где аналогичные объекты стоят от 150

Читать анализ →

Изучить рынок: Antalya

Важные аспекты аренды недвижимости в Северном Кипре
Анализ рынка
🇨🇾19 апр. 2026 г.EVE

Важные аспекты аренды недвижимости в Северном Кипре

Северный Кипр, в частности город Кирения, становится всё более привлекательным для инвесторов, ищущих возможности для получения дохода от аренды. Ценовой диапазон аренды варьируется от 450 до 3000 фунтов стерлингов, что делает этот рынок интересным как для expatriates, так и для инвесторов, стремящи

Читать анализ →

Изучить рынок: Kyrenia

Данные рынкаDubai vs MarbellaDubaiMarbellaAntalyaIstanbul
Premium partnerMeriSignaturePremium curated properties · Costa del Sol · Dubai · Turkey
Visit MeriSignature →

Рыночные данные на Merilista получены из официальных публичных источников (Eurostat, INE, Департамент земель ОАЭ, CBRT) и предназначены только для информационных целей. Оценки MERI являются сравнительными индикаторами — не финансовым советом. Всегда проводите независимую проверку перед принятием инвестиционных решений. Отказ от ответственности