Турция, и в частности Стамбул, демонстрирует впечатляющий рост цен на жилую недвижимость, который составил 55,3% с 2022 по 2023 год. Этот рынок привлекает российских инвесторов, стремящихся получить вид на жительство через инвестиции и обеспечить сохранность капитала в условиях экономической нестаби
Основные тенденции на рынке недвижимости Турции
Турция, и в частности Стамбул, демонстрирует впечатляющий рост цен на жилую недвижимость, который составил 55,3% с 2022 по 2023 год. Этот рынок привлекает российских инвесторов, стремящихся получить вид на жительство через инвестиции и обеспечить сохранность капитала в условиях экономической нестабильности.
Для кого это подходит
Инвесторы, ищущие недооцененные рынки с высоким потенциалом роста.
Эмигранты, желающие приобрести второе жилье в культурно насыщенной среде по более низким ценам по сравнению с Западной Европой.
Девелоперы, заинтересованные в развитии на растущем строительном рынке urban-районов.
Для кого это НЕ подходит
Спекулянты, ожидающие быстрого дохода от краткосрочных вложений, которые часто встречаются на более зрелых рынках, таких как ОАЭ.
Покупатели, предпочитающие стабильные городские районы с устоявшимися ценами на недвижимость, поскольку рынок Стамбула все еще подвержен значительным колебаниям.
Ключевые факты
Цены на жилье в Стамбуле выросли на 55,3% за последний год.
Турецкая лира обесценилась более чем на 50% по отношению к основным валютам за прошлый год.
Средняя цена за квадратный метр в Стамбуле составляет примерно 24,302 TL.
В первой половине 2023 года было зарегистрировано 11,901 сделок с недвижимостью для иностранных граждан.
Анализ рынка
Недвижимость в Стамбуле сочетает в себе современные постройки и исторические районы. Недавние проекты по обновлению городской инфраструктуры повысили привлекательность районов как для местных жителей, так и для иностранных покупателей. Инвестиции в развитие городской инфраструктуры предвещают дальнейший рост, что подчеркивает статус города как ключевого центра бизнеса и туризма.
Стоит ли инвестировать в Турцию?
Перспективы рынка недвижимости Турции на 2026 год выглядят многообещающими. Стамбул предлагает разнообразные возможности для инвесторов, стремящихся к получению вида на жительство и стабильному арендному доходу, что делает его привлекательным для российских покупателей.
Заключение от Merilista
Учитывая текущие тенденции и рост цен, инвестиции в недвижимость Турции могут быть обоснованным выбором для российских инвесторов, стремящихся к сохранению капитала и получению вида на жительство.
Контент партнера
Распространяется в партнерстве с our content partner.
Отказ от ответственности по рыночным данным
Данные на Merilista получены из официальных источников, доступных для общественности, включая Eurostat, национальные статистические институты, Департамент земель Дубая и Центральный банк Турции. Все рыночные сигналы, оценки MERI, прогнозы доходности и индикаторы трендов предназначены только для информационных целей и не являются финансовыми или инвестиционными рекомендациями. Рынки недвижимости подвержены изменениям — прошлые результаты не гарантируют будущие. Проводите независимую проверку или консультируйтесь с лицензированным консультантом перед принятием инвестиционных решений.
MERI (Индекс недвижимости Merilista) является собственнической сравнительной моделью. Это не сертифицированный финансовый индекс и не должен использоваться в качестве единственной основы для инвестиционных решений.
Проверенные рыночные данные
Интересуетесь Турция?
Поговорите с экспертом-консультантом. Бесплатно, без обязательств.
Просмотреть объекты →