Biz mülk göstermiyoruz.
Fırsatları doğruluyoruz.
Merilista, güvenilir verilere ihtiyaç duyan uluslararası alıcılar ve yatırımcılar için oluşturulmuş bir gayrimenkul piyasa istihbaratı platformudur — çözülmesi gereken bir pazarlama değil.
Çözdüğümüz sorun
Uluslararası gayrimenkul gürültüyle doludur. Bağlamdan yoksun listelemeler. Kaynaksız piyasa iddiaları. Kimsenin doğrulayamadığı fiyat verileri. Marbella, Dubai veya Antalya'da mülk düşünen bir alıcı için pazarlama ile gerçeklik arasındaki fark muazzamdır.
Merilista, bu farkı kapatmak için inşa edilmiştir. Platformumuzdaki her veri noktası — metrekare başına fiyat, kira getirisi, piyasa trendi — kaynağına izlenebilir, çapraz doğrulamalı ve doğrulama motorumuz aracılığıyla işlenmiştir.
Ne inşa ettik
20
Kapsanan şehirler
4 pazar genelinde
1,500+
Sayfalar
12 dilde
231
Onaylı listelemeler
Yapay zeka zenginleştirilmiş açıklamalarla
348
Piyasa içgörüleri
Veri destekli makaleler
12
Diller
EN, SV, ES, TR, AR, RU, FR, DE, ZH, PL, NL, FA
4
Pazarlar
İspanya, BAE, Türkiye, Kuzey Kıbrıs
EVE tarafından desteklenmektedir
Kanıt ve Doğrulama Motoru
EVE, Merilista'nın arkasındaki doğrulama katmanıdır. Onaylanmamış listelemeleri veya statik içeriği göstermek yerine, piyasa verilerini belirleyici bir boru hattı aracılığıyla yapılandırır ve doğrularız. Her veri noktası kaynak izlenebilir, sürekli güncellenir ve gerçek piyasa koşulları içinde bağlamlandırılır.
EVE, ham gayrimenkul verilerini onaylı, yapılandırılmış istihbarata dönüştürür — tutarlılık, izlenebilirlik ve güven sağlar. Her onaylı veri noktası, bağımsız olarak doğrulanabilen benzersiz bir EVE mührü (SHA-256 hash) alır.
Veri kaynaklarımız
Resmi istatistik kurumlarından, onaylı liste ortaklarından ve köklü gayrimenkul endekslerinden veri topluyoruz. Her kaynak belgelenmiş ve atfedilmiştir.
İspanya
INE Spain (IPV) · Eurostat (prc_hpi_q) · Idealista · TEKCE Real Estate
BAE
Dubai Land Department (DLD) · DXB Interact · ValuStrat · Knight Frank · DARI Platform
Türkiye
TURKSTAT · REIDIN Turkey · TEKCE Real Estate
Kuzey Kıbrıs
North Cyprus Estate Agents Association · TEKCE Real Estate
Yaşam Maliyeti
Numbeo · Expatistan
Pazar Endeksleri
Eurostat · OECD
MERI Puanlama metodolojisi
MERI (Merilista Gayrimenkul İstihbaratı), birden fazla veri boyutunu tek bir karşılaştırılabilir metriğe yoğunlaştıran bileşik piyasa puanımızdır. Puanlar 0 ile 10 arasında değişmektedir.
40%
Fiyat trendi ivmesi
Resmi endekslerden yıllık fiyat artışı
30%
Kira getirisi potansiyeli
Liste fiyatları ve kira verilerine dayalı brüt kira getirileri
20%
Talep sinyalleri
Listeleme etkinliği, sorgu hacmi ve emilim oranları
10%
Maliyet rekabetçiliği
Karşılaştırılabilir piyasalara göre yaşam maliyeti endeksi
Piyasa Nabzı API
Tüm piyasa istihbaratımız yapılandırılmış bir JSON API olarak mevcuttur. Ortaklar ve yayıncılar, MERI puanları, fiyat trendleri, kira getirileri ve EVE doğrulama mühürleri dahil olmak üzere 20 şehrimiz için gerçek zamanlı piyasa verilerine erişebilir.
GET api.merilista.com/api/market-pulse/spain/marbella
GET api.merilista.com/api/market-pulse
Ekip
Joakim Eklund
Kurucu Ortak & Baş Geliştirici
Stockholm merkezli yazılım mühendisi ve girişimci. Gayrimenkul, enerji ve sağlık teknolojisi alanlarında birden fazla veri odaklı platform geliştirdi. Merilista, uluslararası gayrimenkul piyasalarının daha iyi veri altyapısına ihtiyaç duyduğuna dair bir inancın ürünüdür — daha fazla pazarlama değil.
Şirket
Veri ortakları
TEKCE Real Estate
Listeleme ortağı — Türkiye, İspanya, BAE, Kıbrıs
Eurostat
Resmi AB istatistik otoritesi
Dubai Land Department
BAE hükümeti işlem verileri
Veri odaklı kararlar almaya hazır mısınız?
Doğrulanmış piyasa verilerini keşfedin veya mülklerle eşleşin.