我们不展示房产。
我们验证机会。
Merilista是一个房地产市场情报平台，旨在为希望获得可信数据的国际买家和投资者提供服务，而不是需要解码的营销信息。
我们解决的问题
国际房地产充满噪音。没有背景的房源。没有来源的市场声明。没人能验证的价格数据。对于考虑在马贝拉、迪拜或安塔利亚购房的买家来说，营销与现实之间的差距是巨大的。
Merilista的建立旨在缩小这一差距。我们平台上的每一个数据点——从每平方米价格到租金收益再到市场趋势——都可以追溯到其来源，经过交叉验证，并通过我们的验证引擎处理。
我们所建立的
20
覆盖城市
覆盖4个市场
1,500+
页面
提供12种语言
231
经过验证的房源
带有AI增强描述
348
市场洞察
数据支持的文章
12
语言
EN, SV, ES, TR, AR, RU, FR, DE, ZH, PL, NL, FA
4
市场
西班牙, 阿联酋, 土耳其, 北塞浦路斯
由EVE提供支持
证据与验证引擎
EVE是Merilista背后的验证层。我们不是展示未经验证的房源或静态内容，而是通过确定性流程构建和验证市场数据。每个数据点都是来源可追溯的，持续更新，并在真实市场条件下进行上下文化。
EVE将原始房地产数据转化为经过验证的结构化情报——确保一致性、可追溯性和信任。每个经过验证的数据点都获得一个独特的EVE印章（SHA-256哈希），可以独立验证。
我们的数据来源
我们从官方统计机构、经过验证的房源合作伙伴和成熟的房地产指数中汇总数据。每个来源都有文档记录和可归属性。
西班牙
INE Spain (IPV) · Eurostat (prc_hpi_q) · Idealista · TEKCE Real Estate
阿联酋
Dubai Land Department (DLD) · DXB Interact · ValuStrat · Knight Frank · DARI Platform
土耳其
TURKSTAT · REIDIN Turkey · TEKCE Real Estate
北塞浦路斯
North Cyprus Estate Agents Association · TEKCE Real Estate
生活成本
Numbeo · Expatistan
市场指数
Eurostat · OECD
MERI评分方法论
MERI (Merilista房地产智能)是我们的复合市场评分，将多个数据维度浓缩为一个可比较的指标。分数范围从0到10。
40%
价格趋势动量
来自官方指数的年度价格增长
30%
租金收益潜力
基于挂牌价格和租赁数据的毛租金回报
20%
需求信号
挂牌活动、询盘量和吸收率
10%
成本竞争力
与可比市场的生活成本指数
市场脉搏API
我们所有的市场情报都可以作为结构化的JSON API获取。合作伙伴和出版商可以访问我们20个城市的实时市场数据，包括MERI分数、价格趋势、租金收益和EVE验证印章。
GET api.merilista.com/api/market-pulse/spain/marbella
GET api.merilista.com/api/market-pulse
团队
Joakim Eklund
联合创始人兼首席开发者
总部位于斯德哥尔摩的软件工程师和企业家。在房地产、能源和健康科技领域构建了多个数据驱动的平台。Merilista是一个信念的产物，即国际房地产市场需要更好的数据基础设施——而不是更多的营销。
公司
数据合作伙伴
TEKCE Real Estate
挂牌合作伙伴 — 土耳其、西班牙、阿联酋、塞浦路斯
Eurostat
官方欧盟统计机构
Dubai Land Department
阿联酋政府交易数据