MERI 8.4 — إمكانات استثمارية عالية في Barcelona
ابحث عن عقارات استثمارية موثوقة في Barcelona
متطابقة مع ميزانيتك · خيارات التمويل متاحة · استشارة مجانية
✔ مجاني وبدون التزام
✔ عقارات موثوقة فقط
✔ خيارات التمويل متاحة
سعر الدخول
€250,000
أدنى دخول للسوق
متوسط السعر
€520,000
معاملة نموذجية
السعر لكل م²
€4,500–€9,000
النطاق الحالي
عائد الإيجار
4–6%
العائد السنوي الإجمالي
درجة MERI
8.4
تصنيف الاستثمار
اتجاه الأسعار
+5.1%
نمو مستقر
تحليل أسعار Barcelona 2026
Barcelona property prices have shown نمو مستقر of +5.1% over the past year. Entry-level properties start from €250,000, with average transactions around €520,000. Price per square metre ranges from €4,500–€9,000, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 4–6% place Barcelona among the competitive markets in the region. The MERI score of 8.4 reflects strong overall investment fundamentals.
سياق الاستثمار
ارتفعت أسعار العقارات في برشلونة بنسبة 5.1% في عام 2024، مدفوعة بنقص هيكلي في العرض في الأحياء المركزية. سوق الإيجارات قصيرة الأجل في المدينة يخضع لتنظيم صارم - حيث يتم تحديد عدد التراخيص وصعوبة الحصول عليها. يمكن تحقيق عائد إيجار طويل الأجل يتراوح بين 4-6% مع الإدارة المناسبة. تظل منطقة إكزامبل الأكثر سيولة والمعترف بها دوليًا.
MERI 8.4 — إمكانات استثمارية عالية في Barcelona
ابحث عن عقارات استثمارية موثوقة في Barcelona
متطابقة مع ميزانيتك · خيارات التمويل متاحة · استشارة مجانية
✔ مجاني وبدون التزام
✔ عقارات موثوقة فقط
✔ خيارات التمويل متاحة