merilista
الرئيسية/uae/Abu Dhabi/المناطق

أفضل المناطق في Abu Dhabi2026

نحلل أكثر الأحياء جاذبية في Abu Dhabi بناءً على طلب المشترين، والأسعار وإمكانات الاستثمار — حتى تعرف بالضبط أين تركز.

انضم إلى المشترين الذين يبحثون في Abu Dhabi الآن

ابحث عن عقارات موثوقة في Abu Dhabi

متطابقة مع ميزانيتك · مستشار خبير · رد خلال 24 ساعة

احصل على تطابق (مجاني)

مجاني وبدون التزام

عقارات موثوقة فقط

خيارات التمويل متاحة

Abu Dhabi تتكون من أحياء متميزة — لكل منها نقطة سعر خاصة، ونمط حياة وخصائص استثمارية. أدناه نقوم بتفصيل المناطق الرئيسية بناءً على بيانات السوق الحالية ونشاط المشترين في 2026.

جزيرة السعديات

منطقة 1

جزيرة أبوظبي الثقافية والسكنية الرائدة - متحف اللوفر، ومتحف غوغنهايم القادم، والشواطئ النقية. أعلى الأسعار، وأفضل الحفاظ على رأس المال على المدى الطويل.

جزيرة ياس

منطقة 2

مركز الترفيه — حلبة الفورمولا 1، عالم فيراري، ياس ووتروورلد. عائدات قوية من الإيجارات القصيرة الأجل نتيجة الفعاليات والسياحة. مشاريع تطوير جديدة جارية.

جزيرة الريم

منطقة 3

جزيرة حضرية مجاورة لمركز مدينة أبوظبي — شقق عالية الارتفاع، طلب قوي من المغتربين، أفضل عائد إيجاري في أبوظبي.

شاطئ الراحة

منطقة 4

مجتمع على الواجهة المائية - مزيج من الشقق والفيلات، مناسب للعائلات، مجتمع مغتربين راسخ، بنية تحتية عالية الجودة.

مدينة مصدر

منطقة 5

مدينة مخططة مستدامة — عمارة مبتكرة، أسعار أقل، مجتمع متزايد في مجال البحث والتكنولوجيا. خطة تطوير طويلة الأجل.

سعر الدخول

€150,000

متوسط السعر

€380,000

السعر لكل م²

€2,200–€6,500

عائد الإيجار

6–9%

درجة MERI

8

MERI 8 — إمكانات استثمارية عالية في Abu Dhabi

ابحث عن عقارات استثمارية موثوقة في Abu Dhabi

متطابقة مع ميزانيتك · خيارات التمويل متاحة · استشارة مجانية

احصل على تطابق (مجاني)

مجاني وبدون التزام

عقارات موثوقة فقط

خيارات التمويل متاحة

قارن مع أسواق مشابهة

عقار في Dubai

Capital, more stable

قارن →

عقار في Ras Al Khaimah

Capital, 90min south

قارن →
تحليل الاستثمار في Abu Dhabi·دليل الشراء لـ Abu Dhabi
Premium partnerMeriSignaturePremium curated properties · Costa del Sol · Dubai · Turkey
Visit MeriSignature →

بيانات السوق على Merilista مستمدة من مصادر عامة رسمية (يوروستات، INE، دائرة الأراضي في دبي، CBRT) وهي لأغراض معلوماتية فقط. درجات MERI هي مؤشرات مقارنة — ليست نصيحة مالية. قم دائمًا بإجراء العناية الواجبة المستقلة قبل اتخاذ قرارات الاستثمار. إخلاء المسؤولية