Immobilienpreise in Marbella2026
Aktuelle Preisdaten für Marbella — Preis pro m², durchschnittliche Transaktionspreise, Mietrendite und Markttrend. Verifiziert von Merilista.
MERI 8.7 — Hohes Investitionspotenzial in Marbella
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Einstiegspreis
€180,000
Niedrigster Markteintritt
Durchschnittspreis
€650,000
Typische Transaktion
Preis pro m²
€4,000–€8,500
Aktueller Bereich
Mietrendite
4–7%
Bruttojahresrendite
MERI Punktzahl
8.7
Investitionsbewertung
Preistrend
+4.2%
Stetiges Wachstum
Preisanalyse Marbella 2026
Marbella property prices have shown stetiges wachstum of +4.2% over the past year. Entry-level properties start from €180,000, with average transactions around €650,000. Price per square metre ranges from €4,000–€8,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 4–7% place Marbella among the competitive markets in the region. The MERI score of 8.7 reflects strong overall investment fundamentals.
Investitionskontext
Marbella real estate has appreciated consistently over the past decade. Costa del Sol property prices rose 8% in 2024, outperforming most European coastal markets. The supply of premium property remains constrained, supporting values even in softer market conditions. International buyers — particularly from Scandinavia, the UK, Germany and the Gulf — continue to drive demand for both apartments for sale in Marbella and luxury villas.
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