MERI 8.2 — پتانسیل سرمایهگذاری بالا در Nerja
پروژههای سرمایهگذاری تأیید شده در Nerja را پیدا کنید
متناسب با بودجه شما · گزینههای تأمین مالی موجود · مشاوره رایگان
✔ رایگان و بدون تعهد
✔ فقط املاک تأیید شده
✔ گزینههای تأمین مالی موجود
قیمت ورود
€160,000
پایینترین ورود به بازار
قیمت متوسط
€380,000
معامله معمولی
قیمت به ازای هر متر مربع
€2,500–€6,000
محدوده فعلی
بازده اجاره
4–7%
بازده سالانه ناخالص
امتیاز MERI
8.2
رتبه سرمایهگذاری
روند قیمت
+6.8%
رشد پایدار
تحلیل قیمت Nerja 2026
Nerja property prices have shown رشد پایدار of +6.8% over the past year. Entry-level properties start from €160,000, with average transactions around €380,000. Price per square metre ranges from €2,500–€6,000, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 4–7% place Nerja among the competitive markets in the region. The MERI score of 8.2 reflects strong overall investment fundamentals.
زمینه سرمایهگذاری
نرخا بازاری است که با محدودیت عرضه مواجه است و ارزشها به دلیل کمبود فیزیکی پشتیبانی میشوند. کنترلهای ساخت و ساز که از توسعه بیش از حد جلوگیری میکنند، به این معنی است که مالکان املاک از رقابت محدود بهرهمند میشوند. تقاضای اجاره کوتاهمدت در تابستان قوی است، اما فاصله از فرودگاه مالاگا (۱ ساعت) گردشگری در طول سال را در مقایسه با غربیترین بخش کستای دل سول محدود میکند. این شهر یک پایگاه وفادار از بازدیدکنندگان تکراری را جذب میکند.
MERI 8.2 — پتانسیل سرمایهگذاری بالا در Nerja
پروژههای سرمایهگذاری تأیید شده در Nerja را پیدا کنید
متناسب با بودجه شما · گزینههای تأمین مالی موجود · مشاوره رایگان
✔ رایگان و بدون تعهد
✔ فقط املاک تأیید شده
✔ گزینههای تأمین مالی موجود