Meilleures zones à Famagusta2026

Nous analysons les quartiers les plus attractifs à Famagusta en fonction de la demande des acheteurs, des prix et du potentiel d'investissement — afin que vous sachiez exactement où vous concentrer.

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Famagusta est composé de quartiers distincts — chacun avec son propre niveau de prix, son profil de style de vie et ses caractéristiques d'investissement. Ci-dessous, nous décomposons les principales zones en fonction des données du marché actuel et de l'activité des acheteurs en 2026.

Quartier Universitaire

Zone 1

Adjacent à l'Université Méditerranéenne Orientale — demande locative la plus élevée, studios et appartements d'une chambre, taux d'occupation annuel le plus fort. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendement.

Ville fortifiée (Kaleici)

Zone 2

Vieille ville vénitienne historique — caractère unique, restaurants et cafés, propriétés de charme. Offre limitée, attrait culturel.

Route de Salamine

Zone 3

Zone côtière au nord de la ville — appartements avec vue sur la mer, nouveaux développements, mélange de demande locative étudiante et de location de vacances.

Zone côtière de Maraş

Zone 4

Zone émergente adjacente à l'ancienne ville fantôme — nouveaux développements, potentiel de valorisation significatif si la situation politique évolue favorablement.

Prix d'entrée

€70,000

Prix moyen

€165,000

Prix par m²

€1,100–€2,400

Rendement locatif

8–12%

Score MERI

7.9

MERI 7.9 — Fort potentiel d'investissement à Famagusta

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