Kyrenia est devenu l'un des marchés immobiliers les plus discutés en Chypre du Nord pour 2026. Les investisseurs regardent de plus en plus Kyrenia en raison de sa combinaison de rendement locatif (5–8%) et de croissance des prix (+8.4% au cours des 12 derniers mois).
Comparé à d'autres marchés en Chypre du Nord, Kyrenia se distingue avec un score MERI de 7.6/10, indiquant des fondamentaux d'investissement solid et une forte demande de la part des acheteurs internationaux. Pour des données de prix détaillées, consultez notre prix des propriétés à Kyrenia et aperçu du marché.
MERI 7.6 — Fort potentiel d'investissement à Kyrenia
Trouvez des propriétés d'investissement vérifiées à Kyrenia
Correspond à votre budget · Options de financement disponibles · Consultation gratuite
✔ Gratuit & sans obligation
✔ Propriétés vérifiées uniquement
✔ Options de financement disponibles
Avertissement : Les données d'investissement et les scores MERI sont à des fins d'information uniquement et ne constituent pas des conseils financiers ou d'investissement. Les marchés immobiliers comportent des risques. Consultez toujours un conseiller financier indépendant local ou un avocat immobilier avant de prendre des décisions d'investissement. Avertissement complet →
Kyrenia presents solid investment fundamentals for 2026 based on Merilista's EVE-verified market data.
Est-ce que Kyrenia est un bon investissement en 2026 ?
MERI 7.6/10 · Rendement locatif 5–8% · Tendance des prix +8.4%
Avec un score MERI de 7.6/10, Kyrenia est classé comme un marché d'investissement investissement solide par Merilista. Les scores MERI combinent la tendance des prix, le rendement locatif, le signal de demande et la stabilité du marché en un seul chiffre vérifié par EVE.
Rendement locatif à Kyrenia
Rendement brut moyen : 5–8%
Les rendements locatifs bruts moyens à Kyrenia sont de 5–8% sur la base des données de marché actuelles. Le marché est actuellement stable — les prix se consolident, avec des revenus locatifs restant constants.
Croissance des prix et tendance du marché à Kyrenia
Tendance sur 12 mois : +8.4% · Prix par m² : €1,000–€2,800
Les prix des propriétés à Kyrenia ont augmenté de 8.4% au cours des 12 derniers mois, avec un prix par m² de €1,000–€2,800. Les propriétés d'entrée de gamme commencent à partir de €60,000, avec une transaction moyenne à €150,000. Le signal du marché est stable — les prix se consolident après une croissance récente.
Avantages et inconvénients d'investir à Kyrenia
Avantages
✓ Valeur exceptionnelle — meilleur rapport prix/style de vie en Méditerranée
✓ Les plans de paiement des promoteurs rendent l'accès très facile.
✓ 340 jours ensoleillés — climat parfait toute l'année
✓ Communauté d'expatriés en pleine croissance avec des racines britanniques
Risques
✗ Situation politique — île divisée, non reconnue par l'UE.
✗ Complexité de l'acte de propriété — nécessite une diligence légale minutieuse
✗ Vols directs limités — généralement via la Turquie ou en charter
Qui investit dans l'immobilier à Kyrenia ?
· Acheteurs à la recherche d'une valeur exceptionnelle dans un cadre méditerranéen.
· Retraités du Royaume-Uni, d'Allemagne et de Scandinavie avec un revenu fixe.
· Les travailleurs à distance recherchant un coût de la vie bas avec un style de vie de qualité.
· Investisseurs en phase précoce pariant sur l'appréciation à long terme.