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Dubai est composé de quartiers distincts — chacun avec son propre niveau de prix, son profil de style de vie et ses caractéristiques d'investissement. Ci-dessous, nous décomposons les principales zones en fonction des données du marché actuel et de l'activité des acheteurs en 2026.
Centre-ville de Dubaï
Zone 1
Burj Khalifa, Dubai Mall — prix premium, adresse emblématique.
Dubai Marina
Zone 2
Vie au bord de l'eau — populaire auprès des expatriés, rendement locatif élevé.
Palm Jumeirah
Zone 3
Île ultra-luxueuse — villas et appartements avec accès privé à la plage.
Business Bay
Zone 4
Quartier central des affaires — bon rapport qualité-prix, forte demande locative.
Dubai Hills
Zone 5
Nouvelle communauté principale — familles, parcours de golf, entrée plus abordable.
Prix d'entrée
€180,000
Prix moyen
€385,000
Prix par m²
€5,251
Rendement locatif
6–9%
Score MERI
9.1
MERI 9.1 — Fort potentiel d'investissement à Dubai
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