Prix des propriétés à Ras Al Khaimah2026

Analyse des prix à Ras Al Khaimah 2026

Ras Al Khaimah property prices have shown croissance forte of +28% over the past year. Entry-level properties start from €150,000, with average transactions around €320,000. Price per square metre ranges from €1,800–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.

Rental yields of 7–10% place Ras Al Khaimah among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 8.4 reflects strong overall investment fundamentals.

Contexte d'investissement

RAK a enregistré une croissance des prix de plus de 28 % en 2024-2025, principalement alimentée par la demande avant le lancement de l'île Al Marjan de la part d'investisseurs mondiaux anticipant l'ouverture du complexe Wynn. Il s'agit d'un marché guidé par la demande spéculative — l'histoire fondamentale est solide, mais les acheteurs doivent comprendre que les prix d'ouverture du Wynn sont déjà partiellement reflétés dans les prix actuels. La performance post-ouverture dépendra des volumes réels de tourisme.

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