Kopen in Fethiye als buitenlander?
Krijg een match met panden + financieringsondersteuning
Lokale adviseurs · Juridische begeleiding · Specialisten voor internationale kopers
✔ Gratis & zonder verplichtingen
✔ Alleen geverifieerde panden
✔ Financieringsopties beschikbaar
Onroerend goed kopen in Fethiye als buitenlandse koper is eenvoudig — maar het juridische en fiscale landschap vereist zorgvuldige voorbereiding. Deze gids behandelt het volledige proces, alle aankoopkosten en de belangrijkste juridische overwegingen voor 2026.
Fethiye heeft een MERI-score van 7.8/10, wat wijst op solide investering marktfundamentals. Met aankoopkosten van ongeveer 5–8% en een bewezen internationale kopersmarkt, blijft Fethiye een van de toegankelijkere instappunten voor buitenlandse vastgoedbeleggingen in Turkije.
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Fethiye?
✓ Ja — buitenlandse kopers kunnen onroerend goed kopen in Fethiye
Foreign nationals from most countries can purchase property in Turkey freely. Citizens of some countries face restrictions. Military clearance is required for properties in certain zones, which your lawyer handles automatically.
Visum / verblijf
Turkish citizenship is available to buyers investing USD 400,000 or more. Processing takes 3–6 months and includes spouse and children under 18.
Stapsgewijs aankoopproces in Fethiye
Tijdlijn: 4–8 weeks from agreement to Tapu. Faster for cash purchases.
Find property & agree price
Work with a registered local agent. Many agencies offer remote purchasing options if you cannot attend in person.
Obtain Turkish tax number
A tax number (vergi numarası) is required. Your lawyer obtains this from the local tax office — takes 1 day.
Open Turkish bank account
Required for the official currency transfer. Most major Turkish banks open accounts for foreigners.
Sign preliminary contract
Pay deposit (typically 10–30%). Contract specifies price, payment schedule and completion date.
Military clearance
Required for non-NATO nationals and properties in military zones. Takes 2–4 weeks. Your lawyer handles this.
Title deed transfer (Tapu)
Both parties attend the Land Registry (Tapu Müdürlüğü). Pay balance and taxes. Tapu issued on the day.
Belastingen en aankoopkosten in Fethiye
Totale extra kosten: 5–8% bovenop de aankoopprijs
Split buyer/seller by default, but often buyer pays all 4% in practice.
Varies by property value and type. Many developments are VAT-exempt for foreign buyers.
Mandatory. Typically €100–€300/year.
Essential for a foreign buyer.
One of the lowest in Europe.
Juridische opmerking
The Tapu is the official Turkish title deed — the document that proves property ownership. The type of Tapu matters: Kat Mülkiyeti (full condominium ownership) is the most secure for buyers. Kat İrtifakı (construction servitude) means the building is not yet fully completed legally. Always ask your lawyer to verify the Tapu type before signing anything.
Is Fethiye een goede plek om onroerend goed te kopen in 2026?
Is Fethiye een goede plek om onroerend goed te kopen in 2026? Fethiye biedt de meest authentieke mediterrane levensstijl van Turkije — de beroemde Ölüdeniz Blue Lagoon, dramatische berglandschappen en een grote gevestigde Britse expatgemeenschap. Instapprijzen vanaf €85.000.
Veelgestelde vragen over kopen in Fethiye
Is Fethiye beter dan Alanya voor vastgoedbeleggingen?
Het hangt af van de prioriteiten. Alanya biedt hogere huurinkomsten (7-10%) en lagere instapprijzen. Fethiye biedt een betere levensstijl, sterkere gemeenschapsinfrastructuur en waarde op lange termijn die beperkt is in aanbod. Alanya is beter voor rendement-georiënteerde investeerders; Fethiye is beter voor levensstijlkopers die ook een investering willen.
Hoe groot is de Britse gemeenschap in Fethiye?
Fethiye heeft een van de grootste Britse expatgemeenschappen van Turkije — geschat op 5.000-8.000 permanente en semi-permanente Britse inwoners. Dit creëert een uitstekende Engelstalige infrastructuur, waaronder Engelstalige medische praktijken, juridische firma's en sociale clubs.
Wat is het beste gebied om te kopen in Fethiye?
Voor huurinkomsten: Ölüdeniz of Hisarönü. Voor levensstijl: Göcek of Çalış Beach. Voor waarde: Çalış Beach of Üzümlü in het binnenland. Göcek heeft de hoogste prijzen en het meest welvarende kopersprofiel.