Is Alanya een goede plek om in 2026 onroerend goed te kopen? Alanya is de meest populaire bestemming voor buitenlandse vastgoedkopers in Turkije — met mediterrane appartementen aan het strand vanaf €80.000 en huurinkomsten van 7–10%.
Geverifieerde markgegevens
Gebaseerd op officiële bronnen · Bijgewerkt 28 March 2026
Merilista Onderzoek
Marktintelligentie · EVE geverifieerd
Gegevens geverifieerd Q1 2026
Bronnen: TURKSTAT, REIDIN, TEKCE · Numbeo
Onroerend goed in Alanya heeft per hoofd van de bevolking meer buitenlandse kopers aangetrokken dan ergens anders in Turkije. De combinatie van betaalbare prijzen, 300 dagen zonneschijn, lange zandstranden en sterke kortetermijnverhuurinkomsten heeft deze stad aan de Turkse Rivièra tot een topkeuze gemaakt voor Scandinaviërs, Duitsers, Russen en Britse kopers. Appartementen te koop in Alanya beginnen vanaf €80.000 voor een-slaapkamer eenheden, terwijl strandcomplexen met zwembaden en zeezicht oplopen tot €350.000. De markt bestaat overwegend uit nieuwbouw, met ontwikkelaars die betalingsplannen aanbieden.
Moet u onroerend goed kopen in Alanya in 2026?
✓ Goed als
U wilt de laagste instapprijs voor onroerend goed aan de Middellandse Zee met uitzicht op het strand.
Huur rendement van 7–10% is uw primaire doel.
U bent van plan om het onroerend goed zelf te gebruiken voor vakanties.
U wilt een bewezen markt met een grote gemeenschap van buitenlandse kopers.
Betalingsplannen van ontwikkelaars spreken u aan.
✗ Niet ideaal als
U wilt een cultureel verfijnde stedelijke omgeving.
Valutastabiliteit is cruciaal — de volatiliteit van de TRY heeft invloed op de USD/EUR rendementen.
U wilt een rustige, onontwikkelde bestemming.
U heeft onmiddellijke liquiditeit nodig — de doorverkoopmarkt is trager dan in Istanbul.
Onroerend goed prijzen in Alanya (2026)
Prijs per m²: €1,200 · Prijs vanaf: €80,000 · Huur rendement: 7–10%
Prijs vanaf
€80,000
Gemiddelde prijs
€175,000
Prijs per m²
€1,200
Huur rendement
7–10%
Markttrend
+28.5%
MERI score
7.9
Alanya registreerde in 2024 een prijsstijging van 14,1%, de sterkste in de kustmarkten van Turkije. De vraag van buitenlandse kopers — met name uit Rusland, Scandinavië en Duitsland — blijft nieuwe ontwikkelingen aandrijven. Korte termijn verhuurplatforms tonen bezettingsgraden van 70–85% in de zomermaanden. De markt wordt gedreven door ontwikkelaars met een aanzienlijke nieuwe aanvoer, wat de langetermijn kapitaalwaardestijging matigt in vergelijking met markten met een beperkter aanbod.
Luchthaven Gazipaşa (GZP) 45 min — seizoensgebonden directe vluchten vanuit Noord-Europa. Luchthaven Antalya (AYT) 2 uur — internationale hub het hele jaar door. Lokale dolmuş (minibus) bedient de kustweg.
Waarom investeren in Alanya?
300 dagen zonneschijn — een van de zonnigste bestemmingen van Turkije
Turkije's #1 bestemming voor buitenlandse kopers op basis van transactievolume
Luchthaven Gazipaşa 45 min — directe chartervluchten vanuit Noord-Europa
Nieuwbouwcomplexen met zwembaden, sportscholen en on-site beheer
Laagste instapprijzen voor mediterrane onroerend goed aan het strand in Europa
Te koop aangeboden onroerend goed in Alanya
Lijsten binnenkort beschikbaar
Krijg een match met geverifieerde onroerende goederen in Alanya — onze adviseurs reageren binnen 24 uur.
Krijg een match →Beste gebieden in Alanya voor vastgoedbeleggingen
Mahmutlar
Meest populaire gebied bij buitenlandse kopers — strandcomplexen, zwembadvoorzieningen, sterke huurmarkt. Beste waarde voor vakantiewoningen.
Oba
Woongebied dat de voorkeur heeft van permanente bewoners — rustiger, goede lokale voorzieningen, iets landinwaarts. Betere langetermijnverhuur opbrengst.
Tosmur
Groene rivierzijde gebied — grotere villa's en tuinen, lagere prijzen dan aan het strand, populair bij gezinnen.
Alanya Centrum
Op loopafstand van het strand en stadsvoorzieningen — een mix van oude en nieuwe voorraad, de sterkste vraag naar kortetermijnverhuur.
Avsallar
Rustigere omgeving 20 km ten westen — langere zandstranden, lagere prijzen, minder ontwikkeld. Het beste voor kopers die ruimte boven infrastructuur verkiezen.
Wie koopt onroerend goed in Alanya?
· Noord-Europese vakantiehuiskopers — Scandinaviërs, Duitsers, Britten
· Investeerders die zich richten op kortetermijnverhuurinkomsten uit de toerismemarkt
· Pensioengerechtigden die op zoek zijn naar betaalbare zonneschijn het hele jaar door
· Eerste internationale vastgoedkopers met een beperkt budget
· Kopers die op zoek zijn naar nieuwbouw met betalingsplannen van de ontwikkelaar
Sluit je aan bij kopers die momenteel in Alanya zoeken
Vind geverifieerde panden in Alanya
Afgestemd op uw budget · Expert adviseur · Antwoord binnen 24 uur
✔ Gratis & zonder verplichtingen
✔ Alleen geverifieerde panden
✔ Financieringsopties beschikbaar
Levenskosten in Alanya
Geschatte maandelijkse kosten op basis van meerdere gegevensbronnen.
Vergeleken met Marbella zijn de levenskosten ongeveer −55%.
Single (excl. huur)
€370–600
Koppel (excl. huur)
€600–950
Gezin van 4 (excl. huur)
€950–1,650
Huur 1-slaapkamer (centrum)
€220–450
Huur 3-slaapkamers (centrum)
€430–800
Boodschappen
€140–230
Dineren (2 personen)
€12–25
Nutsvoorzieningen
€45–75
Vervoer
€25–50
Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)
Klimaat en weer in Alanya
Mediterranean climate with very hot summers and mild winters. 300 days of sunshine. Banana-growing microclimate.
Zonnige dagen/jaar
300
Regenachtige dagen/jaar
50
Gem. zomer
27–33°C
Gem. winter
9–16°C
jan
11°
8d
feb
11°
7d
mar
14°
5d
apr
17°
4d
may
22°
2d
jun
26°
1d
jul
29°
0d
aug
29°
0d
sep
26°
1d
oct
21°
5d
nov
16°
6d
dec
12°
8d
Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)
Vergelijk Alanya met andere markten
Uitgelichte partners in Alanya
● Beperkte plaatsen beschikbaarPartnerplaats #1 — Beschikbaar
Wordt uitgelicht en ontvang gekwalificeerde kopers leads in Alanya
Zweedse kopers
Hoge interesse
Zoektrend
↑ Toenemend
Kopersintentie
Klaar voor bezichtigingen binnen 30–60 dagen
Vroeg signaal: Initiële gebruikersinteresse gedetecteerd in Alanya — eerste aanvragen worden binnen enkele weken na lancering verwacht.
Veelgestelde vragen over onroerend goed in Alanya
Is Alanya de goedkoopste plek om een strandpand in de Middellandse Zee te kopen?
Alanya biedt enkele van de laagste prijzen voor onroerend goed aan het strand van de Middellandse Zee in heel Europa — vanaf €80.000 voor een gemeubileerd 1-slaapkamer appartement. Vergelijkbaar onroerend goed aan het strand in Spanje kost 3-5 keer meer.
Wat voor huurinkomsten kan ik verwachten in Alanya?
Korte termijn verhuurrendementen van 7–10% zijn haalbaar in de zomermaanden. Een appartement aan het strand van €150.000 dat een huurinkomen van €800–€1.000 per maand genereert van juni tot september is realistisch. Professioneel ter plaatse beheer is algemeen beschikbaar.
Bieden ontwikkelaars in Alanya betalingsplannen aan?
Ja — de meeste ontwikkelaars van nieuwbouw bieden betalingsplannen aan: typisch 30–50% aanbetaling met het saldo verspreid over 2–3 jaar tegen 0% rente. Dit is een van de belangrijkste voordelen van Alanya voor internationale kopers die voor het eerst een aankoop doen.
Hoe kom ik in Alanya?
Luchthaven Gazipaşa-Alanya (GZP) ligt op 45 minuten afstand met directe chartervluchten vanuit Noord-Europa in de zomer. Luchthaven Antalya (AYT) ligt op 2 uur afstand en heeft het hele jaar door internationale verbindingen.
