Zweryfikowane dane rynkowe
Na podstawie oficjalnych źródeł · Zaktualizowane 28 March 2026
Merilista Research
Inteligencja rynkowa · Weryfikowane przez EVE
Dane zweryfikowane Q1 2026
Źródła: Lokalni agenci nieruchomości, TEKCE · Numbeo
Kyrenia (Girne) to najbardziej pożądane miasto na północnym Cyprze — urokliwe miasteczko portowe w stylu śródziemnomorskim z weneckim zamkiem, krystalicznie czystymi wodami i cenami nieruchomości, które są o 70–80% niższe w porównaniu do podobnych rynków nadmorskich w Grecji czy Hiszpanii. Północny Cypr to najszybciej rozwijający się nowy cel dla europejskich inwestorów w nieruchomości.
Ceny nieruchomości w Kyrenia (2026)
Cena za m²: €1,800 · Cena od: €95,000 · Zysk z wynajmu: 7–11%
Cena od
€95,000
Średnia cena
€230,000
Cena za m²
€1,800
Zysk z wynajmu
7–11%
Trend rynkowy
+18.3%
Wynik MERI
8.5
Lotnisko Ercan (ECN) przez Turcję. Loty czarterowe z Wielkiej Brytanii, Niemiec. Larnaka (południe) również dostępna.
Dlaczego inwestować w Kyrenia?
Ceny nieruchomości o 70–80% niższe niż w Hiszpanii lub Grecji
Wymagana tylko 25% zaliczka — elastyczne plany płatności
Brak podatku od spadków, niskie podatki od nieruchomości
Brytyjski system prawny — znane umowy i akty własności
Kraj kandydujący do UE — potencjał długoterminowego wzrostu wartości
Nieruchomości na sprzedaż w Kyrenia
12 zweryfikowanych ofert
Najlepsze obszary w Kyrenia do inwestycji w nieruchomości
Port w Kyrenii
Ikoniczna stara przystań — restauracje, bary, luksusowe apartamenty.
Esentepe
Społeczność przy polu golfowym — oszałamiające widoki na góry i morze.
Lapta
Popularne wśród brytyjskich ekspatów — plaża, bary, przystępne wille.
Catalkoy
Ekskluzywna dzielnica mieszkalna blisko centrum Kyrenii, z widokiem na morze.
Alsancak
Obszar nadmorski z dobrym zapleczem — popularny region wakacyjny i emerytalny.
Kto kupuje nieruchomości w Kyrenia?
· Kupujący poszukujący wyjątkowej wartości w śródziemnomorskim otoczeniu
· Emerytów z Wielkiej Brytanii, Niemiec i Skandynawii na stałym dochodzie
· Pracownicy zdalni poszukujący niskich kosztów życia przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości życia
· Inwestorzy na wczesnym etapie stawiający na długoterminowy wzrost wartości
Dołącz do nabywców szukających w Kyrenia teraz
Znajdź zweryfikowane nieruchomości w Kyrenia
Dopasowane do Twojego budżetu · Ekspert doradca · Odpowiedź w ciągu 24h
✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań
✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości
✔ Dostępne opcje finansowania
Koszt życia w Kyrenia
Szacunkowe miesięczne koszty na podstawie wielu źródeł danych.
W porównaniu do Marbella, koszty życia są około −58%.
Singiel (bez czynszu)
€350–550
Para (bez czynszu)
€550–850
Rodzina 4-osobowa (bez czynszu)
€800–1,400
Czynsz za 1 sypialnię (centrum)
€300–500
Czynsz za 3 sypialnie (centrum)
€450–750
Zakupy spożywcze
€150–250
Obiady (2 osoby)
€15–25
Media
€60–100
Transport
€40–80
Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)
Klimat i pogoda w Kyrenia
Eastern Mediterranean climate with long, hot summers and mild winters. 330+ sunny days per year.
Słoneczne dni/rok
330
Deszczowe dni/rok
35
Śr. lato
28–35°C
Śr. zima
10–18°C
jan
12°
6d
feb
12°
5d
mar
15°
3d
apr
19°
2d
may
24°
1d
jun
28°
0d
jul
31°
0d
aug
32°
0d
sep
28°
0d
oct
23°
2d
nov
17°
4d
dec
13°
6d
Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)
Porównaj Kyrenia z innymi rynkami
Wyróżnieni partnerzy w Kyrenia
● Ograniczona liczba miejsc dostępnychMiejsce partnera #1 — Dostępne
Zostań wyróżniony i otrzymaj kwalifikowane leady nabywcze w Kyrenia
Szwedzcy nabywcy
Duże zainteresowanie
Trend wyszukiwania
↑ Wzrost
Zamiar nabywcy
Gotowe do oglądania w ciągu 30–60 dni
Wczesny sygnał: Wstępne zainteresowanie użytkowników wykryte w Kyrenia — pierwsze zapytania oczekiwane w ciągu kilku tygodni od uruchomienia.
Najczęściej zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Kyrenia
Czy bezpiecznie jest kupować nieruchomości na Północnym Cyprze?
Zaleca się korzystanie z usług renomowanego prawnika oraz zakup nieruchomości z rynku pierwotnego lub z tytułem własności. Rynek jest dobrze ugruntowany, z tysiącami zagranicznych nabywców rocznie.
Jakie plany płatności są dostępne?
Większość deweloperów oferuje zaliczkę w wysokości 25–30%, a pozostała kwota jest płatna w ciągu 2–5 lat bez odsetek. To sprawia, że wejście na rynek jest bardzo dostępne dla większości nabywców.
Północny Cypr nie jest częścią Unii Europejskiej.
Obecnie nie, ale jest to kraj kandydujący do UE. Republika Cypryjska (południowa) jest członkiem UE. Wielu inwestorów dostrzega potencjalne korzyści z ewentualnej reunifikacji.
Jaka jest sytuacja z aktami własności?
Zawsze korzystaj z usług prawnika i upewnij się, że kupujesz nieruchomość z czystym Aktem Własności (Kocan). Nowe inwestycje od renomowanych deweloperów oferują pełną ochronę Aktu Własności.
