Strona główna/Hiszpania/Alicante

↑↑ +12.8% national growth

Costa Blanca · Przystępna inwestycja na Morzu Śródziemnym

Nieruchomości na sprzedaż w AlicanteCeny, obszary i przewodnik inwestycyjny 2026

€90,000

Średnia cena

€185,000

MERI

7.8

Trend

+12.8%

Zysk

5–8%

Oferty

Dopasuj się do lokalnego doradcy Zobacz nieruchomości

Przegląd Alicante Czy Alicante to dobra inwestycja?Jak kupić nieruchomość w Alicante

✓

Zweryfikowane dane rynkowe

Na podstawie oficjalnych źródeł · Zaktualizowane 28 March 2026

Wysokie

Merilista Research

Inteligencja rynkowa · Weryfikowane przez EVE

✓

Dane zweryfikowane Q1 2026

Źródła: INE Hiszpania, Eurostat, TEKCE · Numbeo

Ładowanie danych rynkowych...

Alicante jest jednym z najbardziej dostępnych rynków nieruchomości w Hiszpanii — tętniącym życiem miastem nadmorskim na Costa Blanca, z doskonałą infrastrukturą, dużą międzynarodową społecznością i cenami nieruchomości znacznie poniżej Marbella. Oferuje wyjątkową wartość dla nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia bez wysokiej ceny.

Ceny nieruchomości w Alicante (2026)

Cena za m²: €1,900 · Cena od: €90,000 · Zysk z wynajmu: 5–8%

Cena od

€90,000

Średnia cena

€185,000

Cena za m²

€1,900

Zysk z wynajmu

5–8%

Trend rynkowy

+12.8%

Wynik MERI

7.8

Lotnisko Alicante (ALC) — bezpośrednie loty do Europy. Sieć TRAM wzdłuż wybrzeża.

Dlaczego inwestować w Alicante?

✓

Bezpośrednie loty z ponad 150 europejskich miast

✓

Wśród najbardziej przystępnych rynków nadmorskich w Hiszpanii

✓

Duża, ugruntowana społeczność ekspatów

✓

Silne długoterminowe zapotrzebowanie na wynajem od lokalnych profesjonalistów

✓

Całoroczny łagodny klimat — średnia 18°C

Nieruchomości na sprzedaż w Alicante

17 zweryfikowanych ofert

Willa z 5 sypialniami w Alicante — €4,500,000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

Willa z 5 sypialniami w Alicante — €4,500,000

Javea, nadmorskie miasteczko w północnej części Alicante, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem i malowniczymi krajobrazami. Nieruchomość znajduje się zaledwie pięć minut od najbliższej plaży i supermarketu, co zapewnia wygodę codziennego życia. Centrum miasta jest oddalone o krótką dziesięciominutową jazdę, co umożliwia dostęp do podstawowych usług, takich jak banki, placówki medyczne i szkoły. Lotnisko w Alicante znajduje się w odległości około godziny i 25 minut jazdy autostradą AP-7, co ułatwia podróże zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym.

Price

4 500 000 €

~16 627 €/mån

Boyta

677 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Mieszkanie z 2 sypialniami w Alicante — €425,000

Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

Mieszkanie z 2 sypialniami w Alicante — €425,000

Playa Flamenca, urbanizacja w obrębie Orihuela Costa, charakteryzuje się dostępnością do niezbędnych udogodnień oraz możliwości rekreacyjnych. W okolicy znajdują się liczne plaże z niebieską flagą, w tym La Mosca i La Estaca, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Dzięki szkole i codziennym udogodnieniom w odległości spaceru, mieszkańcy korzystają z praktycznego stylu życia. Wartością dodaną są takie atrakcje jak La Zenia Boulevard, centrum handlowe oferujące różnorodne opcje gastronomiczne i rozrywkowe, które znajduje się zaledwie 2 kilometry stąd, a popularne pole golfowe Villamartin również jest w pobliżu.

Price

425 000 €

~1 570 €/mån

Boyta

200 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Mieszkanie 3-pokojowe w Torrevieja — €290,000

Alicante · Spain

MERI5.0

Apartment

Mieszkanie 3-pokojowe w Torrevieja — €290,000

Współczesne mieszkania w dzielnicy Los Altos w Torrevieja znajdują się w tętniącej życiem okolicy, znanej z połączenia działalności mieszkalnej i turystycznej. Obszar ten usytuowany jest zaledwie 2,2 kilometra od szpitala w Torrevieja i 5,4 kilometra od La Zenia Boulevard, popularnego miejsca zakupów. Morze Śródziemne jest łatwo dostępne, z lokalnymi plażami w pobliżu, a 18-dołkowe pole golfowe Villamartin znajduje się zaledwie 5,7 kilometra stąd. Wygoda dojazdu do lotnisk w Alicante i Murcji, oba w odległości godziny jazdy, dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla podróżnych.

Price

290 000 €

~1 072 €/mån

Boyta

82 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Mieszkanie z 2 sypialniami w Torrevieja — €380,000

Alicante · Spain

MERI5.0

Apartment

Mieszkanie z 2 sypialniami w Torrevieja — €380,000

Mieszkania znajdują się w nadmorskiej dzielnicy Torrevieja, Alicante, zaledwie 300-400 metrów od Morza Śródziemnego. Ta lokalizacja oferuje bliskość do lokalnych udogodnień, w tym supermarketu Aldi oraz różnych opcji gastronomicznych. Mieszkańcy mogą cieszyć się swobodnym dostępem do dwóch plaż z niebieską flagą oraz malowniczych promenad Orihuela Costa i Torrevieja. Dodatkowo, Centrum Handlowe Zenia Boulevard znajduje się w odległości zaledwie 5,5 km, a kilka pól golfowych jest osiągalnych w ciągu 15-30 minut.

Price

380 000 €

~1 404 €/mån

Boyta

92 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Mieszkanie 3-pokojowe w Alicante — €311,000

Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

Mieszkanie 3-pokojowe w Alicante — €311,000

Nieruchomość znajduje się w Mutxamel, gminie w prowincji Alicante w Hiszpanii, charakteryzującej się połączeniem miejskiej dostępności i wiejskiego uroku. Usytuowana zaledwie 1,5 kilometra od pola golfowego Bonalba i 5 kilometrów od centrum miasta, mieszkańcy cieszą się wygodą pobliskich udogodnień, jednocześnie będąc blisko malowniczej Playa de Gossos del Campello, która znajduje się 7 kilometrów stąd. Region znany jest z przyjemnego klimatu oraz licznych możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, w tym malowniczych krajobrazów i bliskości obszarów naturalnych.

Price

311 000 €

~1 149 €/mån

Boyta

115 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Mieszkanie 1-pokojowe w Torrevieja — €260,000

Alicante · Spain

MERI5.1

Apartment

Mieszkanie 1-pokojowe w Torrevieja — €260,000

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym kompleksie apartamentowym w Torrevieja, nadmorskim mieście na Costa Blanca w południowo-wschodniej Hiszpanii. Lokalizacja ta oferuje rozległą promenadę nadmorską, a w pobliżu znajdują się udogodnienia, w tym centrum handlowe oddalone o zaledwie 2,3 kilometra oraz popularne plaże Torrevieja, które znajdują się tylko 3,4 kilometra od kompleksu. Obszar charakteryzuje się żywą atmosferą, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów, z opcjami rekreacyjnymi takimi jak pole golfowe La Marquesa oddalone o 12 kilometrów oraz park naturalny Reina Sofia w Guardamar, który znajduje się 14 kilometrów od miejsca.

Price

260 000 €

~961 €/mån

Boyta

55 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Mieszkanie z 2 sypialniami w Torrevieja — €319,000

Alicante · Spain

MERI5.1

Apartment

Mieszkanie z 2 sypialniami w Torrevieja — €319,000

Chic Flats znajdują się w Torrevieja, nadmorskiej miejscowości na hiszpańskim Costa Blanca, znanej z klimatu śródziemnomorskiego i rozległych plaż. Nieruchomość oddalona jest zaledwie o 100 metrów od Playa de los Locos, popularnej plaży znanej z czystych wód i piaszczystych brzegów. W pobliżu mieszkańcy mają dostęp do niezbędnych udogodnień, w tym sklepów i lokali gastronomicznych, a centrum handlowe Habaneras znajduje się około 3,8 kilometra dalej. Miłośnicy golfa mogą znaleźć La Marquesa, 18-dołkowe pole golfowe, zaledwie 16 kilometrów od nieruchomości, co wzbogaca ofertę rekreacyjną w okolicy.

Price

319 000 €

~1 179 €/mån

Boyta

57 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Willa z 4 sypialniami w Alicante — €2,135,000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

Willa z 4 sypialniami w Alicante — €2,135,000

Altea, miasteczko w północnej prowincji Alicante, znane jest z urokliwej nadmorskiej atmosfery i śródziemnomorskiego klimatu. Nieruchomość znajduje się w dobrze ocenianej dzielnicy, zaledwie krótka przejażdżka od centrum miasta, które oferuje niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, supermarkety i placówki medyczne. Dodatkowo, najbliższa plaża i marina znajdują się w odległości około 5 km, a opcje rekreacyjne, w tym pole golfowe i klub tenisowy, są w bliskiej odległości. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do sąsiednich miejscowości, takich jak Benidorm i Calpe, które można osiągnąć w ciągu 20 minut.

Price

2 135 000 €

~7 889 €/mån

Boyta

535 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Mieszkanie z 2 sypialniami w Alicante — €339,000

Alicante · Spain

MERI6.1

Apartment

Mieszkanie z 2 sypialniami w Alicante — €339,000

Punta Prima, nadmorska dzielnica w Alicante, oferuje atrakcyjny styl życia w duchu śródziemnomorskim, charakteryzujący się bliskością plaży i niezbędnych udogodnień. Mieszkania znajdują się zaledwie kilka kroków od wybrzeża, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych atrakcji i usług nadmorskich. Kluczowe lokalizacje handlowe, takie jak Punta Prima High Street, znajdują się w odległości 1,3 kilometra, podczas gdy rozległe centrum handlowe La Zenia Boulevard jest oddalone o 3,9 kilometra. Obszar cieszy się łagodnym klimatem, z przeciętnymi temperaturami zimowymi rzadko spadającymi poniżej 12°C, co sprzyja całorocznemu zamieszkaniu.

Price

339 000 €

~1 253 €/mån

Boyta

88 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Willa z 5 sypialniami w Alicante — €3,600,000

Alicante · Spain

MERI5.8

Villa

Willa z 5 sypialniami w Alicante — €3,600,000

Cabo Roig, część Orihuela Costa, charakteryzuje się piaszczystymi plażami i czystymi wodami, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i turystów. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 1 kilometr od promenady Cabo Roig, gdzie znajduje się wiele restauracji i sklepów. La Zenia Boulevard, główny cel zakupowy, oddalony jest o około 4,5 kilometra, podczas gdy region jest dobrze skomunikowany z terenami rekreacyjnymi, takimi jak pole golfowe Villamartin oraz niezbędnymi usługami, w tym Szpitalem w Torrevieja i Międzynarodowym Portem Lotniczym w Alicante.

Price

3 600 000 €

~13 301 €/mån

Boyta

488 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Mieszkanie z jedną sypialnią w Alicante — €490,000

Alicante · Spain

MERI6.2

Apartment

Mieszkanie z jedną sypialnią w Alicante — €490,000

Villajoyosa, położona wzdłuż Costa Blanca, znana jest ze swojego historycznego uroku i malowniczych plaż. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie krótka przejażdżka od Benidorm, który oddalony jest o około 9 kilometrów, co zapewnia dostęp do różnorodnych opcji gastronomicznych i rozrywkowych. Dodatkowo, Alicante, położone 35 kilometrów od miejsca, zwiększa atrakcyjność dzięki swoim miejskim udogodnieniom. Mieszkanie jest częścią niskiej zabudowy charakteryzującej się nowoczesną architekturą, otoczonej zielonymi przestrzeniami i oferującej bezpośredni dostęp do plaży.

Price

490 000 €

~1 810 €/mån

Boyta

46 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Willa z 3 sypialniami w Gran Alacant — €570,000

Alicante · Spain

MERI5.9

Villa

Willa z 3 sypialniami w Gran Alacant — €570,000

Gran Alacant, poszukiwany rejon w prowincji Alicante, łączy w sobie naturalne krajobrazy oraz udogodnienia mieszkalne. W sąsiedztwie rezerwatu przyrody Clot de Galvany, ta okolica charakteryzuje się bliskością do niezbędnych usług. Najbliższe centrum handlowe znajduje się zaledwie 0,9 km stąd, a placówki edukacyjne usytuowane są 1,3 km od willi. Piękne plaże Morza Śródziemnego oddalone są o 2,5 km od nieruchomości, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Międzynarodowe lotnisko Alicante-Elche znajduje się w dogodnej odległości 5,3 km od miejsca, co zwiększa możliwości podróży.

Price

570 000 €

~2 106 €/mån

Boyta

164 m²

sypialnia

łazienka

✓ EVE Verified

Widok → →

Najlepsze obszary w Alicante do inwestycji w nieruchomości

Playa de San Juan

Najlepsze plaże, popularne wśród mieszkańców i ekspatów, dobre zyski z wynajmu.

Cabo de las Huertas

Ekskluzywna dzielnica mieszkalna, widoki na morze, w odległości spaceru od plaży.

Torrevieja

Sąsiednie miasto — ultra przystępne, ogromna społeczność ekspatów, solankowe jeziora.

Obszar Benidorm

Rynek wakacyjny w wysokich budynkach — silne zwroty z wynajmu krótkoterminowego.

Kto kupuje nieruchomości w Alicante?

· Pierwsi międzynarodowi nabywcy poszukujący przystępnego wejścia na rynek.

· Emerytowani z Wielkiej Brytanii, Niemiec i Skandynawii

· Inwestorzy skoncentrowani na dochodzie z wynajmu zamiast na zysku kapitałowym.

· Kupujący domy wakacyjne z realistycznym budżetem

Dołącz do nabywców szukających w Alicante teraz

Znajdź zweryfikowane nieruchomości w Alicante

Dopasowane do Twojego budżetu · Ekspert doradca · Odpowiedź w ciągu 24h

Dopasuj się (bezpłatnie)

✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań

✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości

✔ Dostępne opcje finansowania

Koszt życia w Alicante

Szacunkowe miesięczne koszty na podstawie wielu źródeł danych.

W porównaniu do Marbella, koszty życia są około −30%.

Singiel (bez czynszu)

€700–1,000

Para (bez czynszu)

€1,100–1,600

Rodzina 4-osobowa (bez czynszu)

€1,600–2,400

Czynsz za 1 sypialnię (centrum)

€600–900

Czynsz za 3 sypialnie (centrum)

€900–1,400

Zakupy spożywcze

€200–300

Obiady (2 osoby)

€25–45

Media

€100–150

Transport

€35–60

Indeks kosztów:38

Podatek dochodowy:19–47% income tax

vs Marbella:−30%

Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)

Klimat i pogoda w Alicante

Semi-arid Mediterranean climate. Warm, dry and sunny year-round. One of driest cities in Europe.

Słoneczne dni/rok

310

Deszczowe dni/rok

Śr. lato

23–32°C

Śr. zima

8–17°C

jan

12°

feb

13°

mar

15°

apr

17°

may

20°

jun

24°

jul

27°

aug

28°

sep

25°

oct

21°

nov

16°

dec

13°

Najlepsze miesiące:Apr · May · Jun · Sep · Oct

Wilgotność:Low-Medium

W porównaniu do Marbella:Slightly drier, similar temperatures

Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)

Porównaj Alicante z innymi rynkami

Alicante vs Antalya Alicante vs Marbella Alicante vs Torrevieja

Wyróżnieni partnerzy w Alicante

● Ograniczona liczba miejsc dostępnych

Miejsce partnera #1 — Dostępne

Zostań wyróżniony i otrzymaj kwalifikowane leady nabywcze w Alicante

Aplikuj →

Szwedzcy nabywcy

Duże zainteresowanie

Trend wyszukiwania

↑ Wzrost

Zamiar nabywcy

Gotowe do oglądania w ciągu 30–60 dni

●

Wczesny sygnał: Wstępne zainteresowanie użytkowników wykryte w Alicante — pierwsze zapytania oczekiwane w ciągu kilku tygodni od uruchomienia.

Najczęściej zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Alicante

Czy Alicante jest tańsze niż Marbella?

Znacząco — średnie ceny są o 60–70% niższe. Można znaleźć dobre mieszkania od €80,000.

Czy łatwo jest wynająć nieruchomość w Alicante?

Tak — zarówno rynek wynajmu krótkoterminowego (turystyka letnia), jak i długoterminowego (ekspaci/lokalni) są aktywne przez cały rok.

Jakie lotnisko obsługuje Alicante?

Lotnisko w Alicante (ALC) obsługuje bezpośrednie loty z całej Europy, w tym tanich przewoźników takich jak Ryanair i easyJet.

Inteligencja rynkowa

Wnioski dotyczące Alicante

Wszystkie wnioski →

Analiza rynku

Kluczowe miejsca na inwestycje w nieruchomości w 2024 roku

Inwestycje w nieruchomości za granicą stają się coraz bardziej atrakcyjne dla polskich nabywców. W szczególności Hiszpania, Turcja i Dubaj oferują korzystne stopy zwrotu oraz możliwość wynajmu krótkoterminowego, co czyni je interesującymi lokalizacjami.

Wszystkie wnioski →

Analiza rynku

Wpływ pracy zdalnej na rynek nieruchomości w Hiszpanii

Hiszpania obserwuje znaczący wzrost cen nieruchomości, w niektórych regionach osiągającym nawet 10% rocznie. Zainteresowanie krajem jako miejscem pracy zdalnej przyczyniło się do wzrostu popytu, zwłaszcza w obszarach o niższych kosztach życia, takich jak Alicante. Ta tendencja stwarza unikalne możli

Wszystkie wnioski →

Analiza rynku

Wzrost cen nieruchomości w Alicante

Ceny nieruchomości w Alicante osiągnęły rekordowy poziom, wynosząc średnio około 2 435 euro za metr kwadratowy w połowie 2025 roku. Wzrost o 16,4% w skali roku przewyższa średnią krajową, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla inwestorów i osób poszukujących wakacyjnych domów.

Wszystkie wnioski →

Zastrzeżenie dotyczące danych rynkowych

Dane na Merilista pochodzą z ogólnodostępnych źródeł oficjalnych, w tym Eurostat, krajowych instytutów statystycznych, Dubai Land Department oraz Centralnego Banku Turcji. Wszystkie sygnały rynkowe, wyniki MERI, szacunki zysków i wskaźniki trendów mają charakter informacyjny i nie stanowią porady finansowej ani inwestycyjnej. Rynki nieruchomości mogą się zmieniać — wyniki z przeszłości nie gwarantują przyszłych rezultatów. Przeprowadź niezależną analizę lub skonsultuj się z licencjonowanym doradcą przed podjęciem decyzji inwestycyjnych.

MERI (Indeks Nieruchomości Merilista) to autorski model porównawczy. Nie jest to certyfikowany indeks finansowy i nie powinien być używany jako jedyna podstawa do podejmowania decyzji inwestycyjnych.

Źródła i metodologia

Dane rynkowe na tej stronie są zbierane z oficjalnych agencji statystycznych i zweryfikowanych źródeł ogłoszeń. Indeksy cen z INE Hiszpania (IPV) i Eurostat (prc_hpi_q). Dane ogłoszeń z kanału partnerskiego TEKCE Real Estate. Szacunkowe koszty życia z Numbeo i Expatistan (Q1 2026).

Wszystkie punkty danych są przetwarzane przez EVE (Silnik Dowodów i Weryfikacji), który zapewnia śledzenie źródeł, walidację krzyżową i spójne oceny. Wyniki MERI są obliczane na podstawie trendów cenowych, rentowności wynajmu, sygnałów popytu i indeksów kosztów życia.

Ostatnia weryfikacja danych: Q1 2026 · Następna zaplanowana aktualizacja: Q2 2026 · Organiq Sweden AB / Merilista

Merilista nie hostuje ani nie dystrybuuje surowych zestawów danych z zewnętrznych źródeł. Wszystkie dane są przetwarzane, agregowane i prezentowane w celach analitycznych.

Cytuj te dane

Źródło: Merilista Market Pulse — Alicante, Hiszpania (Q1 2026). merilista.com/pl/spain/alicante. Weryfikowane przez EVE.

Porównaj z podobnymi rynkami

nieruchomość w Marbella

More affordable on Costa Blanca

Porównaj →

nieruchomość w Torrevieja

30min north, larger city

Porównaj →

nieruchomość w Kyrenia

EU alternative, similar budget

Porównaj →

→ analiza inwestycji w Alicante·→ przewodnik zakupowy dla Alicante

Gotowy do inwestycji w Alicante?

Ekspert doradca skontaktuje się z Tobą w ciągu 24 godzin. Bez zobowiązań.

Dopasuj nieruchomości