Strona główna/Hiszpania/Alicante

↑↑ +12.8% — strong demand

Costa Blanca · Przystępna inwestycja na Morzu Śródziemnym

Nieruchomości na sprzedaż w AlicanteCeny, obszary i przewodnik inwestycyjny 2026

€90,000

Średnia cena

€185,000

MERI

7.8

Trend

+12.8%

Zysk

5–8%

Oferty

Dopasuj się do lokalnego doradcy Zobacz nieruchomości

Przegląd Alicante Czy Alicante to dobra inwestycja?Jak kupić nieruchomość w Alicante

✓

Zweryfikowane dane rynkowe

Na podstawie oficjalnych źródeł · Zaktualizowane 2 July 2026

Wysokie

Merilista Research

Inteligencja rynkowa · Weryfikowane przez EVE

✓

Dane zweryfikowane Q1 2026

Źródła: INE Hiszpania, Eurostat, TEKCE · Numbeo

Ładowanie danych rynkowych...

Alicante jest jednym z najbardziej dostępnych rynków nieruchomości w Hiszpanii — tętniącym życiem miastem nadmorskim na Costa Blanca, z doskonałą infrastrukturą, dużą międzynarodową społecznością i cenami nieruchomości znacznie poniżej Marbella. Oferuje wyjątkową wartość dla nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia bez wysokiej ceny.

Ceny nieruchomości w Alicante (2026)

Cena za m²: €1,680 · Cena od: €90,000 · Zysk z wynajmu: 5–8%

Cena od

€90,000

Średnia cena

€185,000

Cena za m²

€1,680

Zysk z wynajmu

5–8%

Trend rynkowy

+12.8%

Wynik MERI

7.8

Lotnisko Alicante (ALC) — bezpośrednie loty do Europy. Sieć TRAM wzdłuż wybrzeża.

Dlaczego inwestować w Alicante?

✓

Bezpośrednie loty z ponad 150 europejskich miast

✓

Wśród najbardziej przystępnych rynków nadmorskich w Hiszpanii

✓

Duża, ugruntowana społeczność ekspatów

✓

Silne długoterminowe zapotrzebowanie na wynajem od lokalnych profesjonalistów

✓

Całoroczny łagodny klimat — średnia 18°C

Nieruchomości na sprzedaż w Alicante

33 zweryfikowanych ofert

Apartamenty 3-pokojowe w Alicante — €399,000

Alicante · Spain

Apartments

Apartamenty 3-pokojowe w Alicante — €399,000

Pilar de la Horadada, nadmorskie miasteczko w południowej Costa Blanca, oferuje połączenie spokojnego życia na plaży z tętniącymi życiem lokalnymi udogodnieniami. Apartamenty Seaside znajdują się zaledwie 400 metrów od Playa Higuericas, popularnej plaży znanej z drobnego piasku i czystych wód. W okolicy znajdują się niezbędne usługi, takie jak restauracje i sklepy w promieniu pół kilometra, a centrum miasta jest oddalone o zaledwie 1,2 kilometra. Dodatkowo, kluczowe atrakcje, takie jak Lo Romero Golf i Zenia Boulevard Shopping Centre, znajdują się w odległości 15 minut jazdy samochodem.

Price

399 000 €

~1 474 €/mån

Boyta

81 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkanie 2-pokojowe w Alicante — €365,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkanie 2-pokojowe w Alicante — €365,000

Pilar de la Horadada, nadmorski obszar na południowym Costa Blanca, jest znany z atrakcyjnych plaż i śródziemnomorskiego klimatu. Ta lokalizacja znajduje się zaledwie 250 metrów od wybrzeża, co zapewnia bezpośredni dostęp do piaszczystych plaż. W pobliżu znajdują się różnorodne restauracje, bary plażowe oraz obiekty sportowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Społeczność korzysta również z bliskości do niezbędnych usług, z supermarketami usytuowanymi zaledwie 800 metrów dalej oraz łatwym dostępem do centrum Pilar de la Horadada, które znajduje się około 4 kilometrów stąd.

Price

365 000 €

~1 349 €/mån

Boyta

71 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkanie z jedną sypialnią w Alicante — €607,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkanie z jedną sypialnią w Alicante — €607,000

Benidorm, prominentne miasto na hiszpańskim Costa Blanca, łączy tętniący życiem styl życia nadmorskiego z bogatą ofertą udogodnień. Nieruchomość znajduje się w najwyższym budynku mieszkalnym w Europie, zaledwie 0,5 kilometra od plaży Playa de Poniente, w pobliżu niezbędnych usług, takich jak supermarkety oraz atrakcji rekreacyjnych, w tym pól golfowych i parków rozrywki. Obszar charakteryzuje się dynamiczną sceną rozrywkową i słoneczną pogodą przez cały rok, co przyciąga różnorodną grupę mieszkańców i turystów.

Price

607 000 €

~2 243 €/mån

Boyta

85 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 3 sypialniami w Finestrat, Alicante — €430,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 3 sypialniami w Finestrat, Alicante — €430,000

Balcón de Finestrat to rozwijająca się dzielnica mieszkalna położona na wzgórzach z widokiem na Costa Blanca. Ta inwestycja oferuje domy szeregowe z widokiem na morze i góry, usytuowane około 4 km od plaży Cala de Finestrat i 8 km od tętniącego życiem centrum Benidorm. Codzienne udogodnienia, w tym supermarkety i restauracje, są łatwo dostępne w promieniu 1 km, a międzynarodowe szkoły oraz pole golfowe Puig Campana znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Lotnisko Alicante–Elche leży około 55 km od nieruchomości, co zwiększa jej dostępność.

Price

430 000 €

~1 589 €/mån

Boyta

118 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €589,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €589,000

Benijofar, urokliwa wioska w regionie Alicante, charakteryzuje się połączeniem tradycyjnej hiszpańskiej architektury i nowoczesnych udogodnień. Obszar ten oferuje tętniący życiem plac publiczny, kolorowe cotygodniowe targi oraz bogaty kalendarz kulturalny wypełniony lokalnymi fiestami. W pobliżu Ciudad Quesada znajdują się różnorodne bary, restauracje oraz atrakcje rekreacyjne, w tym aquapark i klub golfowy. Niezbędne usługi, w tym sklepy spożywcze i placówki medyczne, są w zasięgu spaceru, co zwiększa wygodę codziennego życia.

Price

589 000 €

~2 176 €/mån

Boyta

120 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkanie z 2 sypialniami w Alicante — €340,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkanie z 2 sypialniami w Alicante — €340,000

Pilar de la Horadada, położona w południowej części Costa Blanca, łączy tradycyjną hiszpańską kulturę z nowoczesną infrastrukturą. W odległości 0,8 km mieszkańcy mają dostęp do niezbędnych usług, takich jak supermarkety i kawiarnie, a centrum miasta znajduje się około 1,2 km dalej. Piaszczyste plaże są oddalone o około 2,0 km od mieszkań, a pole golfowe znajduje się w odległości 6,5 km. Śródziemnomorski klimat regionu przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, a bliskość najbliższego lotniska, które jest oddalone o około 75 km, dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność.

Price

340 000 €

~1 256 €/mån

Boyta

60 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkanie z 2 sypialniami w Finestrat, Alicante — €440,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkanie z 2 sypialniami w Finestrat, Alicante — €440,000

Finestrat, część obszaru Sierra Cortina, oferuje podwyższone położenie z widokiem na góry oraz Morze Śródziemne. Nieruchomość znajduje się w odległości około 1,5 kilometra od niezbędnych udogodnień, w tym sklepów i restauracji, a tętniące życiem nadmorskie miasteczka są w krótkiej odległości samochodem. Region cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim i ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i inwestorów. Najbliższe plaże znajdują się około 4,5 kilometra od kompleksu, a pole golfowe jest dostępne w odległości zaledwie 2,5 kilometra.

Price

440 000 €

~1 626 €/mån

Boyta

92 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €690,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €690,000

Finestrat, położony w rejonie Sierra Cortina, charakteryzuje się podwyższoną lokalizacją oraz naturalnymi krajobrazami. Ta dzielnica oferuje bliskość do niezbędnych usług, z sklepami, kawiarniami i restauracjami zaledwie 1,5 km stąd. Najbliższe centrum miasta znajduje się około 3 km od willi, a plaże są oddalone o około 4,5 km. Pole golfowe znajduje się 2,5 km od nieruchomości, a najbliższe lotnisko jest w odległości 55 km, co zapewnia wygodny dostęp do podróży krajowych i międzynarodowych.

Price

690 000 €

~2 549 €/mån

Boyta

114 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkania z 2 sypialniami w Alicante — €445,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkania z 2 sypialniami w Alicante — €445,000

Calpe, nadmorskie miasteczko w Alicante, łączy w sobie urok śródziemnomorski z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od różnych sklepów, kawiarni i restauracji, a centrum miasta jest oddalone o około 1,5 kilometra. Piękne plaże są dostępne w odległości 400 metrów, a okolica jest otoczona ikoniczną górą Peñón de Ifach, co tworzy malownicze otoczenie do aktywności na świeżym powietrzu. Calpe cieszy się łagodnym klimatem przez cały rok, co czyni go atrakcyjną lokalizacją zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

Price

445 000 €

~1 644 €/mån

Boyta

75 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 4 sypialniami w Alicante — €3,115,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 4 sypialniami w Alicante — €3,115,000

Usytuowana w dzielnicy Panoramic Sea View w Alicante, ta willa zajmuje podwyższone miejsce, które oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Lokalne udogodnienia, w tym sklepy, kawiarnie i restauracje, znajdują się w odległości około 2 kilometrów, podczas gdy najbliższe centrum miasta oddalone jest o około 7 kilometrów od nieruchomości. Znaczące opcje rekreacyjne, takie jak plaże i pola golfowe, znajdują się odpowiednio w odległości 8 i 10 kilometrów. Obszar charakteryzuje się spokojnym środowiskiem mieszkalnym oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co czyni go pożądanym miejscem do życia.

Price

3 115 000 €

~11 509 €/mån

Boyta

313 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €2,800,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €2,800,000

Benitachell, położony wzdłuż północnego wybrzeża Costa Blanca, oferuje spokojne doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się podwyższonymi widokami na wybrzeże oraz łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Obszar ten jest ceniony za integrację natury z nowoczesnym stylem życia, zapewniając mieszkańcom dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak sklepy, kawiarnie i restauracje w promieniu 2,5 km. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 2 km, a lokalne atrakcje, w tym pole golfowe, można osiągnąć w ciągu 12 km jazdy. Dodatkowo, lotnisko w Alicante znajduje się około 95 km od nieruchomości, co ułatwia zarówno krajowe, jak i międzynarodowe podróże.

Price

2 800 000 €

~10 346 €/mån

Boyta

207 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 5 sypialniami w Finestrat, Alicante — €820,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 5 sypialniami w Finestrat, Alicante — €820,000

Finestrat, poszukiwany rejon w pobliżu Benidorm, oferuje połączenie życia nadmorskiego z górskimi krajobrazami. Ta wolnostojąca willa znajduje się w osiedlu mieszkaniowym, które dysponuje dobrze utrzymanymi obiektami rekreacyjnymi, w tym wspólnym basenem i kortem do padla. Codzienne udogodnienia, takie jak sklepy, kawiarnie i restauracje, znajdują się w odległości około 1,5 km, podczas gdy piaszczyste plaże i pole golfowe są w promieniu odpowiednio 5 km i 8,5 km. Obszar charakteryzuje się połączeniem istniejących nieruchomości mieszkalnych oraz nowszych inwestycji, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla różnych nabywców.

Price

820 000 €

~3 030 €/mån

Boyta

224 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Najlepsze obszary w Alicante do inwestycji w nieruchomości

Playa de San Juan

Najlepsze plaże, popularne wśród mieszkańców i ekspatów, dobre zyski z wynajmu.

Cabo de las Huertas

Ekskluzywna dzielnica mieszkalna, widoki na morze, w odległości spaceru od plaży.

Torrevieja

Sąsiednie miasto — ultra przystępne, ogromna społeczność ekspatów, solankowe jeziora.

Obszar Benidorm

Rynek wakacyjny w wysokich budynkach — silne zwroty z wynajmu krótkoterminowego.

Kto kupuje nieruchomości w Alicante?

· Pierwsi międzynarodowi nabywcy poszukujący przystępnego wejścia na rynek.

· Emerytowani z Wielkiej Brytanii, Niemiec i Skandynawii

· Inwestorzy skoncentrowani na dochodzie z wynajmu zamiast na zysku kapitałowym.

· Kupujący domy wakacyjne z realistycznym budżetem

Dołącz do nabywców szukających w Alicante teraz

Znajdź zweryfikowane nieruchomości w Alicante

Dopasowane do Twojego budżetu · Ekspert doradca · Odpowiedź w ciągu 24h

Dopasuj się (bezpłatnie)

✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań

✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości

✔ Dostępne opcje finansowania

Koszt życia w Alicante

Szacunkowe miesięczne koszty na podstawie wielu źródeł danych.

W porównaniu do Marbella, koszty życia są około −30%.

Singiel (bez czynszu)

€700–1,000

Para (bez czynszu)

€1,100–1,600

Rodzina 4-osobowa (bez czynszu)

€1,600–2,400

Czynsz za 1 sypialnię (centrum)

€600–900

Czynsz za 3 sypialnie (centrum)

€900–1,400

Zakupy spożywcze

€200–300

Obiady (2 osoby)

€25–45

Media

€100–150

Transport

€35–60

Indeks kosztów:38

Podatek dochodowy:19–47% income tax

vs Marbella:−30%

Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)

Klimat i pogoda w Alicante

Semi-arid Mediterranean climate. Warm, dry and sunny year-round. One of driest cities in Europe.

Słoneczne dni/rok

310

Deszczowe dni/rok

Śr. lato

23–32°C

Śr. zima

8–17°C

jan

12°

feb

13°

mar

15°

apr

17°

may

20°

jun

24°

jul

27°

aug

28°

sep

25°

oct

21°

nov

16°

dec

13°

Najlepsze miesiące:Apr · May · Jun · Sep · Oct

Wilgotność:Low-Medium

W porównaniu do Marbella:Slightly drier, similar temperatures

Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)

Porównaj Alicante z innymi rynkami

Alicante vs Antalya Alicante vs Marbella Alicante vs Torrevieja

Wyróżnieni partnerzy w Alicante

● Ograniczona liczba miejsc dostępnych

Miejsce partnera #1 — Dostępne

Zostań wyróżniony i otrzymaj kwalifikowane leady nabywcze w Alicante

Aplikuj →

Szwedzcy nabywcy

Duże zainteresowanie

Trend wyszukiwania

↑ Wzrost

Zamiar nabywcy

Gotowe do oglądania w ciągu 30–60 dni

●

Wczesny sygnał: Wstępne zainteresowanie użytkowników wykryte w Alicante — pierwsze zapytania oczekiwane w ciągu kilku tygodni od uruchomienia.

Najczęściej zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Alicante

Czy Alicante jest tańsze niż Marbella?

Znacząco — średnie ceny są o 60–70% niższe. Można znaleźć dobre mieszkania od €80,000.

Czy łatwo jest wynająć nieruchomość w Alicante?

Tak — zarówno rynek wynajmu krótkoterminowego (turystyka letnia), jak i długoterminowego (ekspaci/lokalni) są aktywne przez cały rok.

Jakie lotnisko obsługuje Alicante?

Lotnisko w Alicante (ALC) obsługuje bezpośrednie loty z całej Europy, w tym tanich przewoźników takich jak Ryanair i easyJet.

Inteligencja rynkowa

Wnioski dotyczące Alicante

Wszystkie wnioski →

Analiza rynku

Kluczowe miejsca na inwestycje w nieruchomości w 2024 roku

Inwestycje w nieruchomości za granicą stają się coraz bardziej atrakcyjne dla polskich nabywców. W szczególności Hiszpania, Turcja i Dubaj oferują korzystne stopy zwrotu oraz możliwość wynajmu krótkoterminowego, co czyni je interesującymi lokalizacjami.

Wszystkie wnioski →

Analiza rynku

Wpływ pracy zdalnej na rynek nieruchomości w Hiszpanii

Hiszpania obserwuje znaczący wzrost cen nieruchomości, w niektórych regionach osiągającym nawet 10% rocznie. Zainteresowanie krajem jako miejscem pracy zdalnej przyczyniło się do wzrostu popytu, zwłaszcza w obszarach o niższych kosztach życia, takich jak Alicante. Ta tendencja stwarza unikalne możli

Wszystkie wnioski →

Analiza rynku

Wzrost cen nieruchomości w Alicante

Ceny nieruchomości w Alicante osiągnęły rekordowy poziom, wynosząc średnio około 2 435 euro za metr kwadratowy w połowie 2025 roku. Wzrost o 16,4% w skali roku przewyższa średnią krajową, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla inwestorów i osób poszukujących wakacyjnych domów.

Wszystkie wnioski →

Zastrzeżenie dotyczące danych rynkowych

Dane na Merilista pochodzą z ogólnodostępnych źródeł oficjalnych, w tym Eurostat, krajowych instytutów statystycznych, Dubai Land Department oraz Centralnego Banku Turcji. Wszystkie sygnały rynkowe, wyniki MERI, szacunki zysków i wskaźniki trendów mają charakter informacyjny i nie stanowią porady finansowej ani inwestycyjnej. Rynki nieruchomości mogą się zmieniać — wyniki z przeszłości nie gwarantują przyszłych rezultatów. Przeprowadź niezależną analizę lub skonsultuj się z licencjonowanym doradcą przed podjęciem decyzji inwestycyjnych.

MERI (Indeks Nieruchomości Merilista) to autorski model porównawczy. Nie jest to certyfikowany indeks finansowy i nie powinien być używany jako jedyna podstawa do podejmowania decyzji inwestycyjnych.

Źródła i metodologia

Dane rynkowe na tej stronie są zbierane z oficjalnych agencji statystycznych i zweryfikowanych źródeł ogłoszeń. Indeksy cen z INE Hiszpania (IPV) i Eurostat (prc_hpi_q). Dane ogłoszeń z kanału partnerskiego TEKCE Real Estate. Szacunkowe koszty życia z Numbeo i Expatistan (Q1 2026).

Wszystkie punkty danych są przetwarzane przez EVE (Silnik Dowodów i Weryfikacji), który zapewnia śledzenie źródeł, walidację krzyżową i spójne oceny. Wyniki MERI są obliczane na podstawie trendów cenowych, rentowności wynajmu, sygnałów popytu i indeksów kosztów życia.

Ostatnia weryfikacja danych: Q1 2026 · Następna zaplanowana aktualizacja: Q2 2026 · Organiq Sweden AB / Merilista

Merilista nie hostuje ani nie dystrybuuje surowych zestawów danych z zewnętrznych źródeł. Wszystkie dane są przetwarzane, agregowane i prezentowane w celach analitycznych.

Cytuj te dane

Źródło: Merilista Market Pulse — Alicante, Hiszpania (Q1 2026). merilista.com/pl/spain/alicante. Weryfikowane przez EVE.

Porównaj z podobnymi rynkami

nieruchomość w Marbella

More affordable on Costa Blanca

Porównaj →

nieruchomość w Torrevieja

30min north, larger city

Porównaj →

nieruchomość w Kyrenia

EU alternative, similar budget

Porównaj →

→ analiza inwestycji w Alicante·→ przewodnik zakupowy dla Alicante

Gotowy do inwestycji w Alicante?

Ekspert doradca skontaktuje się z Tobą w ciągu 24 godzin. Bez zobowiązań.

Dopasuj nieruchomości