Strona główna/Hiszpania/Alicante

↑↑ +12.1% — strong demand

Costa Blanca · Przystępna inwestycja na Morzu Śródziemnym

Nieruchomości na sprzedaż w AlicanteCeny, obszary i przewodnik inwestycyjny 2026

€90,000

Średnia cena

€185,000

MERI

7.8

Trend

+12.1%

Zysk

5–8%

Oferty

Dopasuj się do lokalnego doradcy Zobacz nieruchomości

Przegląd Alicante Czy Alicante to dobra inwestycja?Jak kupić nieruchomość w Alicante

✓

Zweryfikowane dane rynkowe

Na podstawie oficjalnych źródeł · Zaktualizowane 1 October 2026

Wysokie

Merilista Research

Inteligencja rynkowa · Weryfikowane przez EVE

✓

Dane zweryfikowane Q1 2026

Źródła: INE Hiszpania, Eurostat, TEKCE · Numbeo

Ładowanie danych rynkowych...

Alicante jest jednym z najbardziej dostępnych rynków nieruchomości w Hiszpanii — tętniącym życiem miastem nadmorskim na Costa Blanca, z doskonałą infrastrukturą, dużą międzynarodową społecznością i cenami nieruchomości znacznie poniżej Marbella. Oferuje wyjątkową wartość dla nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia bez wysokiej ceny.

Ceny nieruchomości w Alicante (2026)

Cena za m²: €1,680 · Cena od: €90,000 · Zysk z wynajmu: 5–8%

Cena od

€90,000

Średnia cena

€185,000

Cena za m²

€1,680

Zysk z wynajmu

5–8%

Trend rynkowy

+12.1%

Wynik MERI

7.8

Lotnisko Alicante (ALC) — bezpośrednie loty do Europy. Sieć TRAM wzdłuż wybrzeża.

Dlaczego inwestować w Alicante?

✓

Bezpośrednie loty z ponad 150 europejskich miast

✓

Wśród najbardziej przystępnych rynków nadmorskich w Hiszpanii

✓

Duża, ugruntowana społeczność ekspatów

✓

Silne długoterminowe zapotrzebowanie na wynajem od lokalnych profesjonalistów

✓

Całoroczny łagodny klimat — średnia 18°C

Nieruchomości na sprzedaż w Alicante

40 zweryfikowanych ofert

Mieszkanie 3-pokojowe w Alicante — €441,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkanie 3-pokojowe w Alicante — €441,000

Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Alicante, charakteryzującej się dobrze zaplanowanym układem i dostępnością. W pobliżu znajdują się supermarkety, parki, instytucje edukacyjne oraz różnorodne obiekty sportowe, wszystkie w promieniu 1 km. Wysoka lokalizacja budynku zapewnia panoramiczne widoki, a centrum miasta jest w odległości zaledwie 5 km. Popularne miejsca, takie jak plaża Playa de San Juan i pole golfowe Alicante, znajdują się w odległości 8 km, a lotnisko w Alicante jest dogodnie usytuowane 20 km od nieruchomości.

Price

441 000 €

~1 629 €/mån

Boyta

98 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 3 sypialniami w El Campello, Alicante — €595,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 3 sypialniami w El Campello, Alicante — €595,000

El Campello, a konkretnie obszar Pueblo Español–Coveta Fumá, charakteryzuje się skalistym wybrzeżem i bliską odległością od morza. Te domy szeregowe znajdują się w odległości około 200 metrów od Playa del Amerador i 500 metrów od lokalnych restauracji oraz sklepów. Region jest dobrze skomunikowany, z mariną w El Campello oddaloną o zaledwie 3 kilometry oraz lotniskiem Alicante-Elche w odległości 28 kilometrów od nieruchomości, co czyni go dostępnym zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

Price

595 000 €

~2 198 €/mån

Boyta

143 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €2,330,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €2,330,000

Benitachell, miejscowość w regionie Costa Blanca w Alicante, oferuje połączenie naturalnego piękna i nowoczesnych udogodnień. Ta willa w budowie oferuje widoki na morze i znajduje się w pobliżu niezbędnych usług, takich jak centra medyczne, supermarkety i szkoły, wszystkie dostępne w promieniu 15 minut jazdy. Miejscowość jest dobrze skomunikowana za pośrednictwem autostrady AP-7, co ułatwia podróż na lotnisko w Alicante w około 1 godzinę i 15 minut. Lokalne atrakcje, takie jak plaże Cala Moraig oraz miejscowości Calpe i Moraira, znajdują się w odległości 20 minut jazdy.

Price

2 330 000 €

~8 609 €/mån

Boyta

613 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 4 sypialniami w Finestrat, Alicante — €2,500,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 4 sypialniami w Finestrat, Alicante — €2,500,000

Finestrat, nadmorskie miasteczko w prowincji Alicante, charakteryzuje się wzniesioną lokalizacją oraz panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne i okoliczny krajobraz. W ramach tej inwestycji znajdują się cztery wille, z których każda została zaprojektowana w celu maksymalizacji tych widoków, a jednocześnie znajduje się w dogodnej odległości od niezbędnych udogodnień, takich jak centra handlowe, szkoły i placówki medyczne. Dodatkowo, tętniące życiem miasto Benidorm, znane z dynamicznej linii horyzontu i możliwości rozrywkowych, jest zaledwie krótka przejażdżka samochodem, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy działań kulturalnych i rekreacyjnych. Bliskość piaszczystych plaż oraz dobrze skomunikowana sieć transportowa zwiększa atrakcyjność tego obszaru.

Price

2 500 000 €

~9 237 €/mån

Boyta

553 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 4 sypialniami w Alicante — €2,145,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 4 sypialniami w Alicante — €2,145,000

Altea, nadmorskie miasteczko w regionie Costa Blanca, słynie z urokliwej starówki i malowniczych plaż. Ta willa z 5 sypialniami oferuje panoramiczne widoki na morze i jest dogodnie usytuowana w pobliżu niezbędnych udogodnień, z łatwym dostępem do sąsiednich miejscowości takich jak Calpe i Benidorm, które znajdują się zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Nieruchomość korzysta z doskonałych połączeń transportowych z lotniskiem w Alicante za pośrednictwem autostrady AP-7, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i osób dojeżdżających do pracy.

Price

2 145 000 €

~7 925 €/mån

Boyta

616 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Alicante · Spain

Houses

Dom 5-pokojowy w Alicante — €3,500,000

La Zenia, położona w Orihuela Costa, jest znana z śródziemnomorskich plaż i tętniącego życiem stylu życia. Obszar ten oferuje różnorodne udogodnienia, w tym restauracje, kawiarnie i sklepy, wszystkie w niedalekiej odległości. Codzienne potrzeby są łatwo dostępne, z najbliższą plażą zaledwie 100 metrów dalej i niezbędnymi usługami w promieniu 300 metrów. Sąsiedztwo łączy silny urok zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów, wspierane przez doskonałe połączenia transportowe z lokalnymi i międzynarodowymi destynacjami.

Price

3 500 000 €

~12 932 €/mån

Boyta

345 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €589,000

Alicante · Spain

Houses

Dom z 3 sypialniami w Alicante — €589,000

Benijofar, urokliwa wioska w regionie Alicante, charakteryzuje się połączeniem tradycyjnej hiszpańskiej architektury i nowoczesnych udogodnień. Obszar ten oferuje tętniący życiem plac publiczny, kolorowe cotygodniowe targi oraz bogaty kalendarz kulturalny wypełniony lokalnymi fiestami. W pobliżu Ciudad Quesada znajdują się różnorodne bary, restauracje oraz atrakcje rekreacyjne, w tym aquapark i klub golfowy. Niezbędne usługi, w tym sklepy spożywcze i placówki medyczne, są w zasięgu spaceru, co zwiększa wygodę codziennego życia.

Price

589 000 €

~2 176 €/mån

Boyta

120 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkanie 2-pokojowe w Alicante — €810,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkanie 2-pokojowe w Alicante — €810,000

Villajoyosa, położona wzdłuż Costa Blanca, charakteryzuje się historycznym centrum oraz malowniczymi plażami. Ta konkretna nieruchomość znajduje się bezpośrednio nad wodą, oferując natychmiastowy dostęp do plaży w okolicy znanej z żywej lokalnej kultury i malowniczych krajobrazów. Inwestycja korzysta z bliskości Benidormu, oddalonego o około 9 km, który oferuje różnorodne opcje rozrywkowe i gastronomiczne. Alicante, położone około 35 km na południe, dodatkowo zwiększa dostępność do miejskich udogodnień, podczas gdy lotnisko Alicante-Elche znajduje się w zasięgu 45 km, co ułatwia podróże międzynarodowe.

Price

810 000 €

~2 993 €/mån

Boyta

135 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkania 2-pokojowe w Alicante — €379,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkania 2-pokojowe w Alicante — €379,000

Punta Prima to nadmorska dzielnica Alicante, znana z przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się około 320 dniami słońca rocznie. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od plaży i w niedalekiej odległości od różnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji oraz tętniącej życiem głównej ulicy Punta Prima, oddalonej o 1,3 kilometra. La Zenia Boulevard, popularne miejsce zakupowe, znajduje się 3,9 kilometra od mieszkań, natomiast centrum miasta Torrevieja leży w odległości około 7 kilometrów, oferując dodatkowe usługi i atrakcje. W okolicy znajduje się również pole golfowe w Villamartin, oddalone o około 7,5 kilometra, co przyciąga entuzjastów golfa.

Price

355 000 €

~1 312 €/mån

Boyta

88 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkanie 2-pokojowe w Alicante — €365,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkanie 2-pokojowe w Alicante — €365,000

Pilar de la Horadada, nadmorski obszar na południowym Costa Blanca, jest znany z atrakcyjnych plaż i śródziemnomorskiego klimatu. Ta lokalizacja znajduje się zaledwie 250 metrów od wybrzeża, co zapewnia bezpośredni dostęp do piaszczystych plaż. W pobliżu znajdują się różnorodne restauracje, bary plażowe oraz obiekty sportowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Społeczność korzysta również z bliskości do niezbędnych usług, z supermarketami usytuowanymi zaledwie 800 metrów dalej oraz łatwym dostępem do centrum Pilar de la Horadada, które znajduje się około 4 kilometrów stąd.

Price

365 000 €

~1 349 €/mån

Boyta

71 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Apartamenty 3-pokojowe w Alicante — €399,000

Alicante · Spain

Apartments

Apartamenty 3-pokojowe w Alicante — €399,000

Pilar de la Horadada, nadmorskie miasteczko w południowej Costa Blanca, oferuje połączenie spokojnego życia na plaży z tętniącymi życiem lokalnymi udogodnieniami. Apartamenty Seaside znajdują się zaledwie 400 metrów od Playa Higuericas, popularnej plaży znanej z drobnego piasku i czystych wód. W okolicy znajdują się niezbędne usługi, takie jak restauracje i sklepy w promieniu pół kilometra, a centrum miasta jest oddalone o zaledwie 1,2 kilometra. Dodatkowo, kluczowe atrakcje, takie jak Lo Romero Golf i Zenia Boulevard Shopping Centre, znajdują się w odległości 15 minut jazdy samochodem.

Price

399 000 €

~1 474 €/mån

Boyta

81 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Mieszkanie z jedną sypialnią w Alicante — €607,000

Alicante · Spain

Apartments

Mieszkanie z jedną sypialnią w Alicante — €607,000

Benidorm, prominentne miasto na hiszpańskim Costa Blanca, łączy tętniący życiem styl życia nadmorskiego z bogatą ofertą udogodnień. Nieruchomość znajduje się w najwyższym budynku mieszkalnym w Europie, zaledwie 0,5 kilometra od plaży Playa de Poniente, w pobliżu niezbędnych usług, takich jak supermarkety oraz atrakcji rekreacyjnych, w tym pól golfowych i parków rozrywki. Obszar charakteryzuje się dynamiczną sceną rozrywkową i słoneczną pogodą przez cały rok, co przyciąga różnorodną grupę mieszkańców i turystów.

Price

607 000 €

~2 243 €/mån

Boyta

85 m²

sypialnia

łazienka

Widok → →

Najlepsze obszary w Alicante do inwestycji w nieruchomości

Playa de San Juan

Najlepsze plaże, popularne wśród mieszkańców i ekspatów, dobre zyski z wynajmu.

Cabo de las Huertas

Ekskluzywna dzielnica mieszkalna, widoki na morze, w odległości spaceru od plaży.

Torrevieja

Sąsiednie miasto — ultra przystępne, ogromna społeczność ekspatów, solankowe jeziora.

Obszar Benidorm

Rynek wakacyjny w wysokich budynkach — silne zwroty z wynajmu krótkoterminowego.

Kto kupuje nieruchomości w Alicante?

· Pierwsi międzynarodowi nabywcy poszukujący przystępnego wejścia na rynek.

· Emerytowani z Wielkiej Brytanii, Niemiec i Skandynawii

· Inwestorzy skoncentrowani na dochodzie z wynajmu zamiast na zysku kapitałowym.

· Kupujący domy wakacyjne z realistycznym budżetem

Dołącz do nabywców szukających w Alicante teraz

Znajdź zweryfikowane nieruchomości w Alicante

Dopasowane do Twojego budżetu · Ekspert doradca · Odpowiedź w ciągu 24h

Dopasuj się (bezpłatnie)

✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań

✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości

✔ Dostępne opcje finansowania

Koszt życia w Alicante

Szacunkowe miesięczne koszty na podstawie wielu źródeł danych.

W porównaniu do Marbella, koszty życia są około −30%.

Singiel (bez czynszu)

€700–1,000

Para (bez czynszu)

€1,100–1,600

Rodzina 4-osobowa (bez czynszu)

€1,600–2,400

Czynsz za 1 sypialnię (centrum)

€600–900

Czynsz za 3 sypialnie (centrum)

€900–1,400

Zakupy spożywcze

€200–300

Obiady (2 osoby)

€25–45

Media

€100–150

Transport

€35–60

Indeks kosztów:38

Podatek dochodowy:19–47% income tax

vs Marbella:−30%

Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)

Klimat i pogoda w Alicante

Semi-arid Mediterranean climate. Warm, dry and sunny year-round. One of driest cities in Europe.

Słoneczne dni/rok

310

Deszczowe dni/rok

Śr. lato

23–32°C

Śr. zima

8–17°C

jan

12°

feb

13°

mar

15°

apr

17°

may

20°

jun

24°

jul

27°

aug

28°

sep

25°

oct

21°

nov

16°

dec

13°

Najlepsze miesiące:Apr · May · Jun · Sep · Oct

Wilgotność:Low-Medium

W porównaniu do Marbella:Slightly drier, similar temperatures

Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)

Porównaj Alicante z innymi rynkami

Alicante vs Antalya Alicante vs Marbella Alicante vs Torrevieja

Wyróżnieni partnerzy w Alicante

● Ograniczona liczba miejsc dostępnych

Miejsce partnera #1 — Dostępne

Zostań wyróżniony i otrzymaj kwalifikowane leady nabywcze w Alicante

Aplikuj →

Szwedzcy nabywcy

Duże zainteresowanie

Trend wyszukiwania

↑ Wzrost

Zamiar nabywcy

Gotowe do oglądania w ciągu 30–60 dni

●

Wczesny sygnał: Wstępne zainteresowanie użytkowników wykryte w Alicante — pierwsze zapytania oczekiwane w ciągu kilku tygodni od uruchomienia.

Najczęściej zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Alicante

Czy Alicante jest tańsze niż Marbella?

Znacząco — średnie ceny są o 60–70% niższe. Można znaleźć dobre mieszkania od €80,000.

Czy łatwo jest wynająć nieruchomość w Alicante?

Tak — zarówno rynek wynajmu krótkoterminowego (turystyka letnia), jak i długoterminowego (ekspaci/lokalni) są aktywne przez cały rok.

Jakie lotnisko obsługuje Alicante?

Lotnisko w Alicante (ALC) obsługuje bezpośrednie loty z całej Europy, w tym tanich przewoźników takich jak Ryanair i easyJet.

Inteligencja rynkowa

Wnioski dotyczące Alicante

Wszystkie wnioski →

Analiza rynku

Top 10 miejsc na zyskowną inwestycję w nieruchomości

Alicante zyskuje na popularności wśród inwestorów nieruchomościowych, oferując roczną stopę zwrotu na poziomie 5,5%. Wzrost ten jest napędzany rosnącą liczbą turystów oraz ekspatów, którzy wybierają tę lokalizację ze względu na niższe ceny nieruchomości w porównaniu do innych regionów Hiszpanii.

Wszystkie wnioski →

Przewodnik po zakupach

Kluczowe informacje o rynku nieruchomości w Hiszpanii

W 2025 roku hiszpański rynek nieruchomości odnotował ponad 705,000 transakcji sprzedaży domów, z czego 13,82% przypadło na zagranicznych nabywców. Taki wzrost wskazuje na atrakcyjne możliwości dla inwestorów, zarówno w przypadku nieruchomości w budowie, jak i gotowych do zamieszkania. Każda z tych o

Wszystkie wnioski →

Analiza rynku

Kluczowe miejsca na inwestycje w nieruchomości w 2024 roku

Inwestycje w nieruchomości za granicą stają się coraz bardziej atrakcyjne dla polskich nabywców. W szczególności Hiszpania, Turcja i Dubaj oferują korzystne stopy zwrotu oraz możliwość wynajmu krótkoterminowego, co czyni je interesującymi lokalizacjami.

Wszystkie wnioski →

Zastrzeżenie dotyczące danych rynkowych

Dane na Merilista pochodzą z ogólnodostępnych źródeł oficjalnych, w tym Eurostat, krajowych instytutów statystycznych, Dubai Land Department oraz Centralnego Banku Turcji. Wszystkie sygnały rynkowe, wyniki MERI, szacunki zysków i wskaźniki trendów mają charakter informacyjny i nie stanowią porady finansowej ani inwestycyjnej. Rynki nieruchomości mogą się zmieniać — wyniki z przeszłości nie gwarantują przyszłych rezultatów. Przeprowadź niezależną analizę lub skonsultuj się z licencjonowanym doradcą przed podjęciem decyzji inwestycyjnych.

MERI (Indeks Nieruchomości Merilista) to autorski model porównawczy. Nie jest to certyfikowany indeks finansowy i nie powinien być używany jako jedyna podstawa do podejmowania decyzji inwestycyjnych.

Źródła i metodologia

Dane rynkowe na tej stronie są zbierane z oficjalnych agencji statystycznych i zweryfikowanych źródeł ogłoszeń. Indeksy cen z INE Hiszpania (IPV) i Eurostat (prc_hpi_q). Dane ogłoszeń z kanału partnerskiego TEKCE Real Estate. Szacunkowe koszty życia z Numbeo i Expatistan (Q1 2026).

Wszystkie punkty danych są przetwarzane przez EVE (Silnik Dowodów i Weryfikacji), który zapewnia śledzenie źródeł, walidację krzyżową i spójne oceny. Wyniki MERI są obliczane na podstawie trendów cenowych, rentowności wynajmu, sygnałów popytu i indeksów kosztów życia.

Ostatnia weryfikacja danych: Q1 2026 · Następna zaplanowana aktualizacja: Q2 2026 · Organiq Sweden AB / Merilista

Merilista nie hostuje ani nie dystrybuuje surowych zestawów danych z zewnętrznych źródeł. Wszystkie dane są przetwarzane, agregowane i prezentowane w celach analitycznych.

Cytuj te dane

Źródło: Merilista Market Pulse — Alicante, Hiszpania (Q1 2026). merilista.com/pl/spain/alicante. Weryfikowane przez EVE.

Porównaj z podobnymi rynkami

nieruchomość w Marbella

More affordable on Costa Blanca

Porównaj →

nieruchomość w Torrevieja

30min north, larger city

Porównaj →

nieruchomość w Kyrenia

EU alternative, similar budget

Porównaj →

→ analiza inwestycji w Alicante·→ przewodnik zakupowy dla Alicante

Gotowy do inwestycji w Alicante?

Ekspert doradca skontaktuje się z Tobą w ciągu 24 godzin. Bez zobowiązań.

Dopasuj nieruchomości