Mijas stało się jednym z najczęściej omawianych rynków nieruchomości w spain w 2026. Inwestorzy coraz częściej zwracają uwagę na Mijas ze względu na połączenie dochodu z wynajmu (4–7%) i wzrostu cen (+6.8% w ciągu ostatnich 12 miesięcy).
W porównaniu do innych rynków w spain, Mijas wyróżnia się wynikiem MERI wynoszącym 8/10, co wskazuje na strong fundamenty inwestycyjne i silny popyt ze strony międzynarodowych nabywców. Aby uzyskać szczegółowe dane dotyczące cen, zobacz nasz ceny nieruchomości w Mijas i przegląd rynku.
MERI 8 — Wysoki potencjał inwestycyjny w Mijas
Znajdź zweryfikowane nieruchomości inwestycyjne w Mijas
Dopasowane do Twojego budżetu · Dostępne opcje finansowania · Bezpłatna konsultacja
✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań
✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości
✔ Dostępne opcje finansowania
Zastrzeżenie: Dane inwestycyjne i wyniki MERI są tylko w celach informacyjnych i nie stanowią porady finansowej ani inwestycyjnej. Rynki nieruchomości wiążą się z ryzykiem. Zawsze skonsultuj się z lokalnym niezależnym doradcą finansowym lub prawnikiem nieruchomości przed podjęciem decyzji inwestycyjnych. Pełne zastrzeżenie →
Is Mijas a good place to buy property in 2026? Mijas offers the best value on the Costa del Sol between Marbella and Málaga — with apartments from €140,000, 30+ golf courses nearby, and a charming whitewashed village on the hill above.
Czy Mijas to dobra inwestycja w 2026?
MERI 8/10 · Dochód z wynajmu 4–7% · Trend cenowy +6.8%
Z wynikiem MERI wynoszącym 8/10, Mijas jest oceniane jako silna inwestycja rynek inwestycyjny przez Merilista. Wyniki MERI łączą trend cenowy, dochód z wynajmu, sygnał popytu i stabilność rynku w jedną liczbę zweryfikowaną przez EVE.
Mijas has benefited from the overflow of buyers priced out of Marbella, while also attracting buyers drawn to Málaga's tech boom who want a quieter residential base. Price growth of 6.8% tracks the Andalusia regional average. Golf property and sea-view apartments show the strongest demand. La Cala de Mijas is the area with the most development momentum.
Dochód z wynajmu w Mijas
Średni dochód brutto: 4–7%
Średnie dochody brutto z wynajmu w Mijas wynoszą 4–7% na podstawie aktualnych danych rynkowych. Rynek jest obecnie strong demand between marbella and málaga — utrzymujący się popyt nadal wspiera dochody z wynajmu w Mijas.
Wzrost cen i trend rynkowy w Mijas
Trend 12-miesięczny: +6.8% · Cena za m²: €2,200–€5,500
Ceny nieruchomości w Mijas wzrosły o 6.8% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a cena za m² wynosi €2,200–€5,500. Nieruchomości na poziomie wejściowym zaczynają się od €140,000, a średnia transakcja wynosi €350,000. Sygnał rynkowy to strong demand between marbella and málaga — co wskazuje na dalszą presję wzrostową na ceny.
Zalety i wady inwestowania w Mijas
Zalety
✓ More affordable than Marbella with similar Costa del Sol lifestyle
✓ Excellent airport access — 25 minutes to Málaga
✓ Diverse property types — village houses, golf apartments, beachfront
✓ Strong established expat community — British, Scandinavian, German
Ryzyka
✗ Less internationally recognized brand than Marbella or Málaga city
✗ Car essential — limited public transport between areas
✗ Some older resorts showing age — research building quality carefully
✗ Short-term rental yields lower than Marbella's peak-season returns
Kto inwestuje w nieruchomości w Mijas?
· Costa del Sol buyers who find Marbella too expensive
· Golf lifestyle buyers — Mijas Golf area has 30+ courses
· Families wanting village atmosphere with beach access
· Northern European buyers seeking year-round second home
· Remote workers wanting Mediterranean lifestyle with airport access