Ceny nieruchomości w Istanbul2026
Aktualne dane cenowe dla Istanbul — cena za m², średnie ceny transakcji, rentowność wynajmu i trend rynkowy. Zweryfikowane przez Merilista.
MERI 7.6 — Wysoki potencjał inwestycyjny w Istanbul
Znajdź zweryfikowane nieruchomości inwestycyjne w Istanbul
Dopasowane do Twojego budżetu · Dostępne opcje finansowania · Bezpłatna konsultacja
✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań
✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości
✔ Dostępne opcje finansowania
Cena wejściowa
€90,000
Najniższy poziom wejścia na rynek
Średnia cena
€220,000
Typowa transakcja
Cena za m²
€1,200–€4,500
Aktualny zakres
Rentowność wynajmu
5–9%
Brutto roczna rentowność
Wynik MERI
7.6
Ocena inwestycji
Trend cenowy
+11.2%
Silny wzrost
Analiza cen w Istanbul 2026
Istanbul property prices have shown silny wzrost of +11.2% over the past year. Entry-level properties start from €90,000, with average transactions around €220,000. Price per square metre ranges from €1,200–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–9% place Istanbul among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 7.6 reflects solid overall investment fundamentals.
Kontekst inwestycyjny
Istanbul recorded 11.2% nominal price growth in 2024. In USD terms, growth has been more modest due to TRY depreciation. Foreign buyers — particularly from Russia, Iran, Iraq and Gulf states — have been a significant force. The citizenship program drives premium pricing in qualifying property. The Asian side (Kadıköy, Üsküdar) offers better value than European Istanbul.
MERI 7.6 — Wysoki potencjał inwestycyjny w Istanbul
Znajdź zweryfikowane nieruchomości inwestycyjne w Istanbul
Dopasowane do Twojego budżetu · Dostępne opcje finansowania · Bezpłatna konsultacja
✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań
✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości
✔ Dostępne opcje finansowania