Северный Кипр становится всё более привлекательным направлением для инвестиций в зарубежную недвижимость, благодаря доступным ценам и выгодным условиям для получения вида на жительство. Средняя стоимость квадратного метра в популярных районах, таких как Кирения, составляет около 1500 долларов, что з
Почему Северный Кипр привлекает инвесторов из России
Северный Кипр становится всё более привлекательным направлением для инвестиций в зарубежную недвижимость, благодаря доступным ценам и выгодным условиям для получения вида на жительство. Средняя стоимость квадратного метра в популярных районах, таких как Кирения, составляет около 1500 долларов, что значительно ниже цен в крупных городах Европы.
Для кого это подходит
Инвесторы, желающие вложить средства в доступную недвижимость в средиземноморском климате.
Пенсионеры, стремящиеся к новому образу жизни с более низкими расходами на жизнь.
Предприниматели, планирующие открыть бизнес в налогово-привлекательной среде с хорошими региональными связями.
Для кого это не подходит
Инвесторы с высокими доходами, привыкшие к премиум-сегменту на западноевропейских рынках, так как Северный Кипр может не соответствовать их ожиданиям по роскоши и эксклюзивности.
Инвесторы, предпочитающие стабильность и предсказуемость, поскольку рынок Северного Кипра имеет свои особенности и может не соответствовать привычным стандартам.
Ключевые факты
Средняя стоимость недвижимости в ключевых районах Северного Кипра составляет около 1500 долларов за квадратный метр.
Годовые налоговые ставки на недвижимость в Северном Кипре составляют примерно 3 турецкие лиры (около 0,30 евро) за квадратный метр.
Налог на прирост капитала в Северном Кипре значительно ниже, чем в России.
Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре показывают положительную динамику роста, в отличие от медленного роста цен в крупных российских городах.
Анализ рынка
Северный Кипр, особенно такие регионы, как Кирения и Фамагуста, представляет собой жизнеспособную альтернативу традиционным рынкам недвижимости. Стратегическое расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность и связь с международными рынками, что делает его привлекательным для инвесторов с целью получения арендного дохода.
Стоит ли инвестировать в Кирению в 2026 году?
Инвесторы, заинтересованные в получении вида на жительство через инвестиции, могут рассмотреть Кирению как выгодное направление. Здесь наблюдается сочетание доступных цен, благоприятных налоговых условий и растущего интереса со стороны иностранных покупателей, что делает рынок недвижимости в этом регионе привлекательным для капиталовложений.
Заключение Merilista
На основе текущих тенденций и анализа рынка можно уверенно утверждать, что Северный Кипр, и в частности Кирения, представляет собой интересную возможность для инвестиций в зарубежную недвижимость. В условиях растущего интереса и доступных цен, этот рынок может стать надежным выбором для сохранения капитала и получения вида на жительство.
Контент партнера
Распространяется в партнерстве с our content partner.
Отказ от ответственности по рыночным данным
Данные на Merilista получены из официальных источников, доступных для общественности, включая Eurostat, национальные статистические институты, Департамент земель Дубая и Центральный банк Турции. Все рыночные сигналы, оценки MERI, прогнозы доходности и индикаторы трендов предназначены только для информационных целей и не являются финансовыми или инвестиционными рекомендациями. Рынки недвижимости подвержены изменениям — прошлые результаты не гарантируют будущие. Проводите независимую проверку или консультируйтесь с лицензированным консультантом перед принятием инвестиционных решений.
MERI (Индекс недвижимости Merilista) является собственнической сравнительной моделью. Это не сертифицированный финансовый индекс и не должен использоваться в качестве единственной основы для инвестиционных решений.
Изучите этот город
Проверенные рыночные данные
Интересуетесь Северный Кипр?
Поговорите с экспертом-консультантом. Бесплатно, без обязательств.
Просмотреть объекты →