Северный Кипр становится все более привлекательным рынком для инвесторов, особенно для тех, кто ищет возможности для получения вида на жительство через инвестиции. Средняя стоимость недвижимости в популярных районах, таких как Кирения, составляет около 1500 долларов за квадратный метр, что значитель
Почему Северный Кипр привлекает инвесторов
Северный Кипр становится все более привлекательным рынком для инвесторов, особенно для тех, кто ищет возможности для получения вида на жительство через инвестиции. Средняя стоимость недвижимости в популярных районах, таких как Кирения, составляет около 1500 долларов за квадратный метр, что значительно ниже, чем в таких городах, как Мюнхен, где цена достигает 9000 долларов за квадратный метр. Это создает интересные возможности для вложений с целью сохранения капитала и получения арендного дохода.
Для кого это подходит
Инвесторы, ищущие доступные варианты недвижимости в средиземноморском климате.
Пенсионеры-экспаты, стремящиеся изменить образ жизни и сократить расходы на жизнь.
Предприниматели, желающие открыть бизнес в налогово-привлекательной среде с хорошими региональными связями.
Для кого это НЕ подходит
Инвесторы с высоким уровнем дохода, привыкшие к премиальным предложениям на западноевропейских рынках, так как Северный Кипр может не соответствовать их ожиданиям по роскоши и эксклюзивности.
Инвесторы, которые избегают рисков и предпочитают стабильность и предсказуемость, так как рынок Северного Кипра отличается от традиционных рынков с различными правилами.
Ключевые факты
Средняя цена недвижимости в ключевых районах Северного Кипра составляет около 1500 долларов за квадратный метр.
Годовые налоги на недвижимость в ТРСК в среднем составляют около 3 турецких лир (примерно 0,30 евро) за квадратный метр.
Налог на прирост капитала в Северном Кипре значительно ниже, чем в Германии.
Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре демонстрируют устойчивый рост, в отличие от замедленных темпов роста в крупных немецких городах.
Анализ рынка
Северный Кипр, особенно такие регионы, как Кирения и Фамагуста, представляет собой жизнеспособную альтернативу традиционным рынкам недвижимости. Стратегическое расположение обеспечивает сильную связь и доступ к разнообразным международным рынкам, что повышает его привлекательность для инвестиций.
Стоит ли инвестировать в Кирению в 2026 году?
Инвесторы, заинтересованные в получении вида на жительство и стабильных доходах от аренды, могут рассмотреть Кирению как перспективный вариант. Низкие цены на недвижимость и благоприятные налоговые условия делают этот регион привлекательным для российских покупателей, стремящихся сохранить капитал и получить стабильный доход.
Заключение Merilista
Северный Кипр представляет собой привлекательный рынок для инвесторов, ищущих возможности для получения вида на жительство через инвестиции. С учетом низких цен на недвижимость и благоприятных условий для ведения бизнеса, этот регион может стать выгодным выбором для российских инвесторов.
Контент партнера
Распространяется в партнерстве с our content partner.
Отказ от ответственности по рыночным данным
Данные на Merilista получены из официальных источников, доступных для общественности, включая Eurostat, национальные статистические институты, Департамент земель Дубая и Центральный банк Турции. Все рыночные сигналы, оценки MERI, прогнозы доходности и индикаторы трендов предназначены только для информационных целей и не являются финансовыми или инвестиционными рекомендациями. Рынки недвижимости подвержены изменениям — прошлые результаты не гарантируют будущие. Проводите независимую проверку или консультируйтесь с лицензированным консультантом перед принятием инвестиционных решений.
MERI (Индекс недвижимости Merilista) является собственнической сравнительной моделью. Это не сертифицированный финансовый индекс и не должен использоваться в качестве единственной основы для инвестиционных решений.
Изучите этот город
Проверенные рыночные данные
Интересуетесь Северный Кипр?
Поговорите с экспертом-консультантом. Бесплатно, без обязательств.
Просмотреть объекты →