Mijas, 2026 yılında İspanya'de en çok tartışılan gayrimenkul pazarlarından biri haline geldi. Yatırımcılar, kira getirisi (4–7%) ve fiyat artışı (+6.8% son 12 ayda) kombinasyonu nedeniyle giderek daha fazla Mijas'ye yöneliyor.
İspanya'deki diğer piyasalara kıyasla, Mijas 8/10 MERI puanı ile öne çıkıyor, bu da solid yatırım temelleri ve uluslararası alıcılar tarafından güçlü bir talep gösteriyor. Detaylı fiyat verileri için, lütfen Mijas mülk fiyatları ve piyasa genel görünümü.
MERI 8 — Mijas’de Yüksek Yatırım Potansiyeli
Mijas'de doğrulanmış yatırım mülkleri bulun
Bütçenize uygun · Finansman seçenekleri mevcut · Ücretsiz danışmanlık
✔ Ücretsiz ve taahhütsüz
✔ Yalnızca doğrulanmış mülkler
✔ Finansman seçenekleri mevcut
Feragatname: Yatırım verileri ve MERI puanları yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve finansal veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Emlak piyasaları risk içerir. Yatırım kararları vermeden önce her zaman yerel bağımsız bir mali danışmana veya emlak avukatına danışın. Tam sorumluluk reddi →
Mijas, 2026'da gayrimenkul satın almak için iyi bir yer mi? Mijas, Marbella ile Málaga arasında Costa del Sol'da en iyi değeri sunuyor — daireler €140,000'dan başlıyor, 30'dan fazla golf sahası yakınında bulunuyor ve yukarıdaki tepeye yerleşmiş şirin bir beyaz badanalı köy var.
2026 yılında Mijas iyi bir yatırım mı?
MERI 8/10 · Kiralama getirisi 4–7% · Fiyat trendi +6.8%
Mijas 8/10 MERI puanı ile Merilista tarafından sağlam yatırım bir yatırım piyasası olarak değerlendirilmektedir. MERI puanları, fiyat trendi, kiralama getirisi, talep sinyali ve piyasa istikrarını tek bir EVE onaylı sayıda birleştirir.
Mijas, Marbella'dan fiyatları nedeniyle dışlanan alıcıların akışından faydalandı ve aynı zamanda daha sessiz bir konut temeli isteyen Málaga'nın teknoloji patlamasından etkilenen alıcıları da çekti. Fiyat artışı %6,8, Endülüs bölgesinin ortalamasını takip ediyor. Golf mülkleri ve deniz manzaralı daireler en güçlü talebi gösteriyor. La Cala de Mijas, en fazla gelişim ivmesine sahip alan.
Mijas'de kiralama getirisi
Ortalama brüt getiri: 4–7%
Mijas'deki ortalama brüt kiralama getirileri, mevcut piyasa verilerine dayanarak 4–7% olarak belirlenmiştir. Piyasa şu anda marbella ve málaga arasında güçlü bir talep var. — sürdürülen talep, Mijas'deki kiralama gelirini desteklemeye devam ediyor.
Mijas'de fiyat artışı ve piyasa trendi
12 aylık trend: +6.8% · m² başına fiyat: €2,200–€5,500
Mijas'deki gayrimenkul fiyatları son 12 ayda 6.8% artmış olup, m² başına fiyat €2,200–€5,500 olarak belirlenmiştir. Giriş seviyesindeki mülkler €140,000 fiyatından başlamaktadır ve ortalama işlem €350,000 değerindedir. Piyasa sinyali marbella ve málaga arasında güçlü bir talep var. — fiyatlar üzerinde devam eden yukarı yönlü baskıyı göstermektedir.
Mijas'de yatırım yapmanın avantajları ve dezavantajları
Avantajlar
✓ Marbella'dan daha uygun fiyatlı, benzer Costa del Sol yaşam tarzı.
✓ Mükemmel havaalanı erişimi — Málaga'ya 25 dakika
✓ Çeşitli mülk türleri — köy evleri, golf daireleri, plaj kenarı
✓ Güçlü bir yerleşik yabancı topluluğu — Britanyalı, İskandinav, Alman
Riskler
✗ Marbella veya Málaga şehri kadar uluslararası olarak tanınan bir marka değil.
✗ Araç gerekli — bölgeler arasında sınırlı toplu taşıma mevcut.
✗ Bazı eski tatil köyleri yaşını gösteriyor — bina kalitesini dikkatlice araştırın.
✗ Kısa vadeli kiralama getirileri, Marbella'nın zirve sezon getirilerinin altında.
Mijas gayrimenkulüne kimler yatırım yapıyor?
· Costa del Sol'da Marbella'yı çok pahalı bulan alıcılar
· Golf yaşam tarzı alıcıları — Mijas Golf bölgesinde 30'dan fazla golf sahası bulunmaktadır.
· Plaj erişimi olan köy atmosferini isteyen aileler
· Kuzey Avrupalı alıcılar, yıl boyunca kullanılabilecek ikinci bir ev arayışında.
· Havaalanı erişimi olan Akdeniz yaşam tarzını isteyen uzaktan çalışanlar