MERI 7.7 — Izmir’de Yüksek Yatırım Potansiyeli
Izmir'de doğrulanmış yatırım mülkleri bulun
Bütçenize uygun · Finansman seçenekleri mevcut · Ücretsiz danışmanlık
✔ Ücretsiz ve taahhütsüz
✔ Yalnızca doğrulanmış mülkler
✔ Finansman seçenekleri mevcut
Giriş fiyatı
€80,000
En düşük piyasa girişi
Ortalama fiyat
€185,000
Tipik işlem
Fiyat / m²
€1,200–€4,500
Güncel aralık
Kira getirisi
5–8%
Brüt yıllık getiri
MERI puanı
7.7
Yatırım derecelendirmesi
Fiyat trendi
+29%
Güçlü büyüme
2026 Izmir fiyat analizi
Izmir property prices have shown güçlü büyüme of +29% over the past year. Entry-level properties start from €80,000, with average transactions around €185,000. Price per square metre ranges from €1,200–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–8% place Izmir among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 7.7 reflects solid overall investment fundamentals.
Yatırım bağlamı
İzmir, ulusal ortalama nominal büyüme (+%29) kaydederken, kıyı tatil beldelerine göre turizme daha az bağımlı olan çeşitlendirilmiş bir ekonomiden faydalanmaktadır. Profesyonel ve öğrenci kiralama pazarı, yıl boyunca istikrarlı bir talep sunmaktadır. Alaçatı ve Çeşme'deki premium mülkler, yerli Türk elitinin talebiyle yönlendirilmekte olup, sınırlı yabancı alıcı penetrasyonuna sahiptir — bu da erken uluslararası yatırımcılar için potansiyel bir artış sunmaktadır. Not: Nominal büyüme, Türkiye'nin enflasyon bağlamında değerlendirilmelidir.
MERI 7.7 — Izmir’de Yüksek Yatırım Potansiyeli
Izmir'de doğrulanmış yatırım mülkleri bulun
Bütçenize uygun · Finansman seçenekleri mevcut · Ücretsiz danışmanlık
✔ Ücretsiz ve taahhütsüz
✔ Yalnızca doğrulanmış mülkler
✔ Finansman seçenekleri mevcut