的房产价格 Málaga2026

Málaga 的当前价格数据——每平方米价格、平均交易价格、租金收益率和市场趋势。由 Merilista 验证。

MERI 8.1 — Málaga高投资潜力

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当前市场数据

入门价格

€150,000

最低市场入门

平均价格

€320,000

典型交易

每平方米价格

€2,800–€5,500

当前范围

租金收益率

5–8%

毛年收益率

MERI评分

8.1

投资评级

价格趋势

+7.3%

强劲增长

Málaga价格分析2026

Málaga property prices have shown 强劲增长 of +7.3% over the past year. Entry-level properties start from €150,000, with average transactions around €320,000. Price per square metre ranges from €2,800–€5,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.

Rental yields of 5–8% place Málaga among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 8.1 reflects strong overall investment fundamentals.

投资背景

马拉加在2024年录得7.3%的价格增长——这是所有主要西班牙城市中最高的。来自马德里和国际的科技工作者涌入导致市中心租赁短缺。这里的短期租赁许可证比巴塞罗那更容易获得。索霍区和历史中心是资本增值最强的区域。