的房产价格 Bodrum2026

Bodrum 的当前价格数据——每平方米价格、平均交易价格、租金收益率和市场趋势。由 Merilista 验证。

MERI 8.3 — Bodrum高投资潜力

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当前市场数据

入门价格

€250,000

最低市场入门

平均价格

€750,000

典型交易

每平方米价格

€3,000–€12,000

当前范围

租金收益率

4–7%

毛年收益率

MERI评分

8.3

投资评级

价格趋势

+9.8%

强劲增长

Bodrum价格分析2026

Bodrum property prices have shown 强劲增长 of +9.8% over the past year. Entry-level properties start from €250,000, with average transactions around €750,000. Price per square metre ranges from €3,000–€12,000, depending on area, building quality and proximity to key amenities.

Rental yields of 4–7% place Bodrum among the competitive markets in the region. The MERI score of 8.3 reflects strong overall investment fundamentals.

投资背景

博德鲁姆的房产在2024年增长了9.8%。半岛的地形限制了新供应——大多数海湾已完全开发，支撑了房价。雅利卡瓦克码头地区的价格最高，吸引了海湾和欧洲的超高净值买家。租金收益率低于阿兰亚（4-7%），但买家通常并不以收益为驱动——资本保值和生活方式是主要动机。