MERI 7.6 — إمكانات استثمارية عالية في Istanbul
ابحث عن عقارات استثمارية موثوقة في Istanbul
متطابقة مع ميزانيتك · خيارات التمويل متاحة · استشارة مجانية
✔ مجاني وبدون التزام
✔ عقارات موثوقة فقط
✔ خيارات التمويل متاحة
سعر الدخول
€90,000
أدنى دخول للسوق
متوسط السعر
€220,000
معاملة نموذجية
السعر لكل م²
€1,200–€4,500
النطاق الحالي
عائد الإيجار
5–9%
العائد السنوي الإجمالي
درجة MERI
7.6
تصنيف الاستثمار
اتجاه الأسعار
+11.2%
نمو قوي
تحليل أسعار Istanbul 2026
Istanbul property prices have shown نمو قوي of +11.2% over the past year. Entry-level properties start from €90,000, with average transactions around €220,000. Price per square metre ranges from €1,200–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–9% place Istanbul among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 7.6 reflects solid overall investment fundamentals.
سياق الاستثمار
سجلت إسطنبول نموًا في الأسعار الاسمية بنسبة 11.2% في عام 2024. من حيث الدولار الأمريكي، كان النمو أكثر تواضعًا بسبب انخفاض قيمة الليرة التركية. كان المشترون الأجانب - لا سيما من روسيا وإيران والعراق ودول الخليج - قوة كبيرة في السوق. يدفع برنامج الجنسية الأسعار المميزة في العقارات المؤهلة. الجانب الآسيوي (كاديكوي، أوسكودار) يقدم قيمة أفضل مقارنة بإسطنبول الأوروبية.
MERI 7.6 — إمكانات استثمارية عالية في Istanbul
ابحث عن عقارات استثمارية موثوقة في Istanbul
متطابقة مع ميزانيتك · خيارات التمويل متاحة · استشارة مجانية
✔ مجاني وبدون التزام
✔ عقارات موثوقة فقط
✔ خيارات التمويل متاحة