Torrevieja به یکی از پر بحثترین بازارهای املاک در spain در 2026 تبدیل شده است. سرمایهگذاران به طور فزایندهای به Torrevieja توجه میکنند به دلیل ترکیب بازده اجاره (6–9%) و رشد قیمت (+5.9% در 12 ماه گذشته).
در مقایسه با سایر بازارها در spain، Torrevieja با امتیاز MERI 7.4/10 متمایز است که نشاندهنده solid اصول سرمایهگذاری و تقاضای قوی از خریداران بینالمللی است. برای دادههای دقیق قیمت، به قیمتهای ملکی و نمای کلی بازار Torrevieja مراجعه کنید.
MERI 7.4 — پتانسیل سرمایهگذاری بالا در Torrevieja
پروژههای سرمایهگذاری تأیید شده در Torrevieja را پیدا کنید
متناسب با بودجه شما · گزینههای تأمین مالی موجود · مشاوره رایگان
✔ رایگان و بدون تعهد
✔ فقط املاک تأیید شده
✔ گزینههای تأمین مالی موجود
سلب مسئولیت: دادههای سرمایهگذاری و امتیازهای MERI فقط برای مقاصد اطلاعاتی هستند و مشاوره مالی یا سرمایهگذاری نیستند. بازارهای املاک شامل ریسک هستند. همیشه قبل از اتخاذ تصمیمات سرمایهگذاری با یک مشاور مالی مستقل محلی یا وکیل املاک مشورت کنید. سلب مسئولیت کامل →
Is Torrevieja a good place to buy property in 2026? Torrevieja is the most affordable beach town on the Costa Blanca — with apartments from €65,000 and rental yields of 6–9%, it attracts first-time international buyers and retirees from across Northern Europe.
آیا Torrevieja یک سرمایهگذاری خوب در 2026 است؟
MERI 7.4/10 · بازده اجاره 6–9% · روند قیمت +5.9%
با امتیاز MERI 7.4/10، Torrevieja به عنوان یک بازار سرمایهگذاری سرمایهگذاری محکم توسط Merilista ارزیابی شده است. امتیازهای MERI ترکیبی از روند قیمت، بازده اجاره، سیگنال تقاضا و ثبات بازار را به یک عدد تأیید شده توسط EVE تبدیل میکند.
Torrevieja recorded 5.9% price growth in 2024 in line with the Valencia region average. The market is volume-driven rather than premium-driven — high transaction counts, steady demand from Northern European retirees, and strong short-term rental occupancy in summer. Long-term rental demand from the expat resident community provides year-round income. The town is not a luxury market but it is one of Spain's most liquid entry-level markets.
بازده اجاره در Torrevieja
میانگین بازده ناخالص: 6–9%
میانگین بازده اجاره ناخالص در Torrevieja بر اساس دادههای بازار فعلی 6–9% است. بازار در حال حاضر strong international demand است —تقاضای پایدار به حمایت از درآمد اجاره در Torrevieja ادامه میدهد.
رشد قیمت و روند بازار در Torrevieja
روند 12 ماهه: +5.9% · قیمت به ازای هر متر مربع: €1,400–€2,200
قیمتهای ملکی در Torrevieja در 12 ماه گذشته 5.9% افزایش یافته است، با قیمت به ازای هر متر مربع €1,400–€2,200. املاک سطح ورودی از €65,000 شروع میشود، با میانگین معامله در €145,000. سیگنال بازار strong international demand است — که نشاندهنده فشار صعودی مداوم بر قیمتها است.
مزایا و معایب سرمایهگذاری در Torrevieja
مزایا
✓ Lowest entry price for Spanish beach property — from €65,000
✓ Strong short-term rental demand from summer tourism
✓ Year-round long-term rental market from resident expat community
✓ Very low cost of living — utilities, food, services cheap by Spanish standards
ریسکها
✗ Limited capital appreciation compared to Alicante city or Costa del Sol
✗ Very high expat density — less authentic Spanish character
✗ Older property stock in some areas — check building condition carefully
✗ Tourism-driven economy — vulnerable to external demand shocks
چه کسانی در املاک Torrevieja سرمایهگذاری میکنند؟
· British, Scandinavian and Belgian retirees seeking affordable year-round sunshine
· First-time international buyers with budgets under €150,000
· Investors targeting short-term rental income from Northern European tourists
· Buyers wanting an established expat infrastructure — English widely spoken
· Those seeking lowest cost of living in Mediterranean Spain