Alanya به یکی از پر بحثترین بازارهای املاک در turkey در 2026 تبدیل شده است. سرمایهگذاران به طور فزایندهای به Alanya توجه میکنند به دلیل ترکیب بازده اجاره (7–10%) و رشد قیمت (+14.1% در 12 ماه گذشته).
در مقایسه با سایر بازارها در turkey، Alanya با امتیاز MERI 7.9/10 متمایز است که نشاندهنده solid اصول سرمایهگذاری و تقاضای قوی از خریداران بینالمللی است. برای دادههای دقیق قیمت، به قیمتهای ملکی و نمای کلی بازار Alanya مراجعه کنید.
MERI 7.9 — پتانسیل سرمایهگذاری بالا در Alanya
پروژههای سرمایهگذاری تأیید شده در Alanya را پیدا کنید
متناسب با بودجه شما · گزینههای تأمین مالی موجود · مشاوره رایگان
✔ رایگان و بدون تعهد
✔ فقط املاک تأیید شده
✔ گزینههای تأمین مالی موجود
سلب مسئولیت: دادههای سرمایهگذاری و امتیازهای MERI فقط برای مقاصد اطلاعاتی هستند و مشاوره مالی یا سرمایهگذاری نیستند. بازارهای املاک شامل ریسک هستند. همیشه قبل از اتخاذ تصمیمات سرمایهگذاری با یک مشاور مالی مستقل محلی یا وکیل املاک مشورت کنید. سلب مسئولیت کامل →
Is Alanya a good place to buy property in 2026? Alanya is the most popular destination for foreign property buyers in Turkey — offering Mediterranean beachfront apartments from €80,000 with rental yields of 7–10%.
آیا Alanya یک سرمایهگذاری خوب در 2026 است؟
MERI 7.9/10 · بازده اجاره 7–10% · روند قیمت +14.1%
با امتیاز MERI 7.9/10، Alanya به عنوان یک بازار سرمایهگذاری سرمایهگذاری محکم توسط Merilista ارزیابی شده است. امتیازهای MERI ترکیبی از روند قیمت، بازده اجاره، سیگنال تقاضا و ثبات بازار را به یک عدد تأیید شده توسط EVE تبدیل میکند.
Alanya recorded 14.1% price growth in 2024, the strongest in Turkey's coastal markets. Foreign buyer demand — particularly from Russia, Scandinavia, and Germany — continues to drive new development. Short-term rental platforms show occupancy rates of 70–85% in summer months. The market is developer-driven with significant new supply, which moderates long-term capital appreciation relative to more supply-constrained markets.
بازده اجاره در Alanya
میانگین بازده ناخالص: 7–10%
میانگین بازده اجاره ناخالص در Alanya بر اساس دادههای بازار فعلی 7–10% است. بازار در حال حاضر fastest growing foreign buyer market است —تقاضای پایدار به حمایت از درآمد اجاره در Alanya ادامه میدهد.
رشد قیمت و روند بازار در Alanya
روند 12 ماهه: +14.1% · قیمت به ازای هر متر مربع: €900–€2,800
قیمتهای ملکی در Alanya در 12 ماه گذشته 14.1% افزایش یافته است، با قیمت به ازای هر متر مربع €900–€2,800. املاک سطح ورودی از €80,000 شروع میشود، با میانگین معامله در €175,000. سیگنال بازار fastest growing foreign buyer market است — که نشاندهنده فشار صعودی مداوم بر قیمتها است.
مزایا و معایب سرمایهگذاری در Alanya
مزایا
✓ Lowest entry prices for Mediterranean beachfront — from €80,000
✓ High rental yield 7–10% from strong tourism market
✓ Developer payment plans available — 30–50% deposit, balance over 2–3 years
✓ Established foreign buyer infrastructure — English-speaking agents and lawyers
ریسکها
✗ Heavily tourism-dependent — off-season rental demand drops significantly
✗ Large supply of new-build — capital appreciation more moderate than Istanbul
✗ TRY currency volatility affects EUR/USD returns
✗ Resale market is less liquid than Istanbul or major European cities
چه کسانی در املاک Alanya سرمایهگذاری میکنند؟
· Northern European holiday home buyers — Scandinavians, Germans, British
· Investors targeting short-term rental income from the tourism market
· Retirees seeking affordable year-round sunshine
· First-time international property buyers with limited budgets
· Buyers wanting new-build with developer payment plans