خانه/uae/Abu Dhabi/مناطق

بهترین مناطق در Abu Dhabi2026

ما جذاب‌ترین محله‌ها در Abu Dhabi را بر اساس تقاضای خریدار، قیمت‌گذاری و پتانسیل سرمایه‌گذاری تحلیل می‌کنیم — بنابراین دقیقاً می‌دانید کجا تمرکز کنید.

به خریداران که در حال حاضر در Abu Dhabi جستجو می‌کنند بپیوندید

پروژه‌های تأیید شده در Abu Dhabi را پیدا کنید

متناسب با بودجه شما · مشاور متخصص · پاسخ در عرض ۲۴ ساعت

متناسب شوید (رایگان)

رایگان و بدون تعهد

فقط املاک تأیید شده

گزینه‌های تأمین مالی موجود

Abu Dhabi از محله‌های متمایز تشکیل شده است — هر کدام با نقطه قیمت، پروفایل سبک زندگی و ویژگی‌های سرمایه‌گذاری خاص خود. در زیر، ما مناطق کلیدی را بر اساس داده‌های بازار فعلی و فعالیت خریداران در 2026 تجزیه و تحلیل می‌کنیم.

Saadiyat Island

منطقه 1

Abu Dhabi's premier cultural and residential island — Louvre, upcoming Guggenheim, pristine beaches. Highest prices, best long-term capital preservation.

Yas Island

منطقه 2

Entertainment hub — F1 circuit, Ferrari World, Yas Waterworld. Strong short-term rental from events and tourism. New developments ongoing.

Al Reem Island

منطقه 3

Urban island adjacent to Abu Dhabi city center — high-rise apartments, strong expat demand, best rental yield in Abu Dhabi.

Al Raha Beach

منطقه 4

Waterfront community — mix of apartments and villas, family-friendly, established expat community, quality infrastructure.

Masdar City

منطقه 5

Sustainable planned city — innovative architecture, lower prices, growing research and tech community. Long-term development play.

قیمت ورود

€150,000

قیمت متوسط

€380,000

قیمت به ازای هر متر مربع

€2,200–€6,500

بازده اجاره

6–9%

امتیاز MERI

8

MERI 8 — پتانسیل سرمایه‌گذاری بالا در Abu Dhabi

پروژه‌های سرمایه‌گذاری تأیید شده در Abu Dhabi را پیدا کنید

متناسب با بودجه شما · گزینه‌های تأمین مالی موجود · مشاوره رایگان

متناسب شوید (رایگان)

رایگان و بدون تعهد

فقط املاک تأیید شده

گزینه‌های تأمین مالی موجود

مقایسه با بازارهای مشابه

property in Dubai

Capital, more stable

مقایسه →

property in Ras Al Khaimah

Capital, 90min south

مقایسه →
Abu Dhabi investment analysis·buying guide for Abu Dhabi

داده‌های بازار در Merilista از منابع عمومی رسمی (یوروستات، INE، اداره زمین دبی، CBRT) تأمین شده و فقط برای مقاصد اطلاعاتی است. امتیازهای MERI شاخص‌های مقایسه‌ای هستند — نه مشاوره مالی. همیشه قبل از اتخاذ تصمیمات سرمایه‌گذاری تحقیقات مستقل انجام دهید. سلب مسئولیت