MERI 8 — Fort potentiel d'investissement à Mijas
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Prix d'entrée
€140,000
Entrée sur le marché la plus basse
Prix moyen
€350,000
Transaction typique
Prix par m²
€2,200–€5,500
Plage actuelle
Rendement locatif
4–7%
Rendement annuel brut
Score MERI
8
Évaluation de l'investissement
Tendance des prix
+6.8%
Croissance stable
Analyse des prix à Mijas 2026
Mijas property prices have shown croissance stable of +6.8% over the past year. Entry-level properties start from €140,000, with average transactions around €350,000. Price per square metre ranges from €2,200–€5,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 4–7% place Mijas among the competitive markets in the region. The MERI score of 8 reflects strong overall investment fundamentals.
Contexte d'investissement
Mijas a bénéficié de l'afflux d'acheteurs exclus du marché de Marbella, tout en attirant également des acheteurs séduits par le boom technologique de Málaga qui recherchent une base résidentielle plus calme. La croissance des prix de 6,8 % suit la moyenne régionale de l'Andalousie. Les propriétés golfiques et les appartements avec vue sur la mer affichent la demande la plus forte. La Cala de Mijas est la zone avec le plus de dynamisme en matière de développement.
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