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Meilleures zones à Bodrum2026

Nous analysons les quartiers les plus attractifs à Bodrum en fonction de la demande des acheteurs, des prix et du potentiel d'investissement — afin que vous sachiez exactement où vous concentrer.

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Bodrum est composé de quartiers distincts — chacun avec son propre niveau de prix, son profil de style de vie et ses caractéristiques d'investissement. Ci-dessous, nous décomposons les principales zones en fonction des données du marché actuel et de l'activité des acheteurs en 2026.

Yalikavak

Zone 1

La zone la plus prestigieuse de Bodrum — marina pour superyachts, boutiques de luxe, prix les plus élevés. Le plus proche que la Turquie puisse être de Saint-Tropez.

Türkbükü

Zone 2

Baie exclusive prisée par les célébrités et les médias turcs — eau turquoise, clubs de plage, offre limitée de villas.

Gündoğan

Zone 3

Baie plus calme adjacente à Türkbükü — bon rapport qualité-prix par rapport aux voisins, communauté d'expatriés en pleine croissance.

Centre de Bodrum

Zone 4

La ville d'origine — Château de Bodrum, marina, boutiques, restaurants. Profil d'acheteurs varié allant du budget au haut de gamme.

Yalıçiftlik & Torba

Zone 5

Baies orientales — eaux plus calmes, adaptées aux familles, meilleur rapport qualité-prix, communauté en croissance tout au long de l'année.

Prix d'entrée

€250,000

Prix moyen

€750,000

Prix par m²

€3,000–€12,000

Rendement locatif

4–7%

Score MERI

8.3

MERI 8.3 — Fort potentiel d'investissement à Bodrum

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Les données du marché sur Merilista proviennent de sources publiques officielles (Eurostat, INE, Département des terres de Dubaï, CBRT) et sont à des fins d'information uniquement. Les scores MERI sont des indicateurs comparatifs — pas des conseils financiers. Effectuez toujours une diligence raisonnable indépendante avant de prendre des décisions d'investissement. Avertissement