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Bodrum est composé de quartiers distincts — chacun avec son propre niveau de prix, son profil de style de vie et ses caractéristiques d'investissement. Ci-dessous, nous décomposons les principales zones en fonction des données du marché actuel et de l'activité des acheteurs en 2026.
Yalikavak
Zone 1
La zone la plus prestigieuse de Bodrum — marina pour superyachts, boutiques de luxe, prix les plus élevés. Le plus proche que la Turquie puisse être de Saint-Tropez.
Türkbükü
Zone 2
Baie exclusive prisée par les célébrités et les médias turcs — eau turquoise, clubs de plage, offre limitée de villas.
Gündoğan
Zone 3
Baie plus calme adjacente à Türkbükü — bon rapport qualité-prix par rapport aux voisins, communauté d'expatriés en pleine croissance.
Centre de Bodrum
Zone 4
La ville d'origine — Château de Bodrum, marina, boutiques, restaurants. Profil d'acheteurs varié allant du budget au haut de gamme.
Yalıçiftlik & Torba
Zone 5
Baies orientales — eaux plus calmes, adaptées aux familles, meilleur rapport qualité-prix, communauté en croissance tout au long de l'année.
Prix d'entrée
€250,000
Prix moyen
€750,000
Prix par m²
€3,000–€12,000
Rendement locatif
4–7%
Score MERI
8.3
MERI 8.3 — Fort potentiel d'investissement à Bodrum
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