MERI 8.3 — Fort potentiel d'investissement à Bodrum
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Prix d'entrée
€250,000
Entrée sur le marché la plus basse
Prix moyen
€750,000
Transaction typique
Prix par m²
€3,000–€12,000
Plage actuelle
Rendement locatif
4–7%
Rendement annuel brut
Score MERI
8.3
Évaluation de l'investissement
Tendance des prix
+9.8%
Croissance forte
Analyse des prix à Bodrum 2026
Bodrum property prices have shown croissance forte of +9.8% over the past year. Entry-level properties start from €250,000, with average transactions around €750,000. Price per square metre ranges from €3,000–€12,000, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 4–7% place Bodrum among the competitive markets in the region. The MERI score of 8.3 reflects strong overall investment fundamentals.
Contexte d'investissement
Le marché immobilier de Bodrum a connu une croissance de 9,8 % en 2024. La topographie de la péninsule limite l'offre nouvelle — la plupart des baies sont entièrement construites, soutenant ainsi les valeurs. La zone de la marina de Yalikavak affiche les prix les plus élevés et attire des acheteurs ultra-riches du Golfe et d'Europe. Les rendements locatifs sont inférieurs à ceux d'Alanya (4–7 %), mais les acheteurs ne sont généralement pas motivés par le rendement — la préservation du capital et le style de vie sont les principales motivations.
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