Rejoignez les acheteurs recherchant à Istanbul en ce moment
Trouvez des propriétés vérifiées à Istanbul
Correspond à votre budget · Conseiller expert · Réponse sous 24h
✔ Gratuit & sans obligation
✔ Propriétés vérifiées uniquement
✔ Options de financement disponibles
Istanbul est composé de quartiers distincts — chacun avec son propre niveau de prix, son profil de style de vie et ses caractéristiques d'investissement. Ci-dessous, nous décomposons les principales zones en fonction des données du marché actuel et de l'activité des acheteurs en 2026.
Beyoğlu & Galata
Zone 1
Côté européen historique — Taksim, rue Istiklal, tour de Galata. Le plus fort afflux touristique, rendements solides en location à court terme, parc immobilier ancien.
Beşiktaş
Zone 2
Côté européen haut de gamme — vues sur le Bosphore, restaurants internationaux, communauté d'expatriés. Prix moyens avec une forte demande locative.
Kadıköy (Côté asiatique)
Zone 3
Quartier le plus agréable à vivre à Istanbul — scène culinaire dynamique, démographie plus jeune, 30 % moins cher que les zones comparables de la rive européenne. Meilleur rapport qualité-prix.
Başakşehir et Esenyurt
Zone 4
Nouveaux quartiers résidentiels — grands projets, éligibles au programme de citoyenneté, prix plus bas, mais attrait urbain limité.
Sarıyer & Bebek
Zone 5
Bord de mer premium du Bosphore — villas et appartements de luxe, les prix les plus élevés à Istanbul, prisés par les acheteurs du Golfe.
Prix d'entrée
€90,000
Prix moyen
€220,000
Prix par m²
€1,200–€4,500
Rendement locatif
5–9%
Score MERI
7.6
MERI 7.6 — Fort potentiel d'investissement à Istanbul
Trouvez des propriétés d'investissement vérifiées à Istanbul
Correspond à votre budget · Options de financement disponibles · Consultation gratuite
✔ Gratuit & sans obligation
✔ Propriétés vérifiées uniquement
✔ Options de financement disponibles