Is Torrevieja een goede plek om in 2026 vastgoed te kopen? Torrevieja is de meest betaalbare badplaats aan de Costa Blanca — met appartementen vanaf €65.000 en huur rendementen van 6–9%, trekt het internationale kopers die voor het eerst kopen en gepensioneerden uit heel Noord-Europa aan.
Merilista Onderzoek
Marktintelligentie · EVE geverifieerd
Gegevens geverifieerd Q1 2026
Bronnen: INE Spanje, Eurostat, TEKCE · Numbeo
Torrevieja vastgoed biedt de laagste instapprijzen voor mediterrane strandlevensstijl in Spanje. Gelegen tussen twee natuurlijke zoutmeren aan de Costa Blanca zuid, heeft deze stad van 100.000 inwoners een van de hoogste verhoudingen van buitenlandse inwoners in Spanje — meer dan 50% van de bevolking is niet-Spans. Britse, Scandinavische, Belgische en Russische kopers hebben Torrevieja al tientallen jaren als hun basis gekozen. Appartementen te koop in Torrevieja beginnen vanaf €65.000, met zeezicht beschikbaar vanaf €110.000. De stad biedt het hele jaar door woonmogelijkheden, goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Alicante — 40 minuten verderop.
Moet u onroerend goed kopen in Torrevieja in 2026?
✓ Goed als
U wilt de laagste instapprijs voor Spaanse onroerend goed aan het strand.
Huur rendement van 6–9% is uw primaire doel.
U wilt een kant-en-klare expatgemeenschap — 50%+ buitenlandse bewoners
Pensioen- of vakantiehuis met lage operationele kosten
Eerste internationale vastgoedkoper met een beperkt budget
✗ Niet ideaal als
U wilt een prestigieus adres of een luxe levensstijl.
Kapitaalsgroei is uw prioriteit — Torrevieja groeit langzamer dan de stad Alicante.
U geeft de voorkeur aan een stad met een Spaans gevoel — de expatdichtheid is zeer hoog.
U heeft behoefte aan high-end restaurants, nachtleven of culturele activiteiten.
Onroerend goed prijzen in Torrevieja (2026)
Prijs per m²: €1,400–€2,200 · Prijs vanaf: €65,000 · Huur rendement: 6–9%
Prijs vanaf
€65,000
Gemiddelde prijs
€145,000
Prijs per m²
€1,400–€2,200
Huur rendement
6–9%
Markttrend
+5.9%
MERI score
7.4
Torrevieja registreerde in 2024 een prijsstijging van 5,9%, in lijn met het gemiddelde van de regio Valencia. De markt is volume-gedreven in plaats van premium-gedreven — hoge transactieaantallen, constante vraag van Noord-Europese gepensioneerden en sterke bezettingsgraden voor kortetermijnverhuur in de zomer. De vraag naar langetermijnverhuur van de expatgemeenschap zorgt voor een inkomen het hele jaar door. De stad is geen luxe markt, maar het is een van de meest liquide instapmarkten van Spanje.
Luchthaven Alicante (ALC) 40 min. Luchthaven Murcia (MJV) 45 min. Auto is essentieel — geen directe trein. Lokale bus verbindt met de stad Alicante.
Waarom investeren in Torrevieja?
Instapprijzen vanaf €65.000 — het laagste voor Spaanse Mediterrane kustlijn.
320 zonnige dagen — een van de zonnigste steden in Europa
Twee natuurlijke zoutmeren — uniek landschap en milde therapeutische microklimaat
Meer dan 50% buitenlandse bewoners — uitgebreide Engelstalige infrastructuur
Luchthaven Alicante 40 minuten — directe vluchten vanuit 60+ Europese steden het hele jaar door
Te koop aangeboden onroerend goed in Torrevieja
4 geverifieerde lijsten
Beste gebieden in Torrevieja voor vastgoedbeleggingen
Playa del Cura
Centraal strandgebied - op loopafstand van alles. Het beste voor kortetermijnverhuurinkomsten. Mix van oudere en nieuwere appartementen.
La Mata
Rustiger stranddorp 4 km ten noorden — lagere prijzen, meer residentiële sfeer, populair bij langdurige expatbewoners.
Punta Prima
Duurzame enclave ten zuiden van de stad — nieuwere ontwikkelingen, zeezicht, hogere prijzen maar sterkere kapitaalbehoud.
Los Balcones
Inland woongebied — villa's en rijtjeshuizen, goedkoper dan aan het strand, populair bij gepensioneerden die tuinen willen.
Wie koopt onroerend goed in Torrevieja?
· Britse, Scandinavische en Belgische gepensioneerden die op zoek zijn naar betaalbare zonneschijn het hele jaar door
· Eerste internationale kopers met budgetten onder de €150.000
· Investeerders die zich richten op kortetermijnverhuurinkomsten van Noord-Europese toeristen
· Kopers die op zoek zijn naar een gevestigde expat-infrastructuur — Engels wordt veel gesproken
· Degen die de laagste kosten van levensonderhoud in het mediterrane Spanje zoeken
Sluit je aan bij kopers die momenteel in Torrevieja zoeken
Vind geverifieerde panden in Torrevieja
Afgestemd op uw budget · Expert adviseur · Antwoord binnen 24 uur
✔ Gratis & zonder verplichtingen
✔ Alleen geverifieerde panden
✔ Financieringsopties beschikbaar
Levenskosten in Torrevieja
Geschatte maandelijkse kosten op basis van meerdere gegevensbronnen.
Vergeleken met Marbella zijn de levenskosten ongeveer −35%.
Single (excl. huur)
€650–950
Koppel (excl. huur)
€1,000–1,500
Gezin van 4 (excl. huur)
€1,500–2,200
Huur 1-slaapkamer (centrum)
€500–800
Huur 3-slaapkamers (centrum)
€750–1,200
Boodschappen
€180–280
Dineren (2 personen)
€20–40
Nutsvoorzieningen
€90–140
Vervoer
€30–55
Costs vary by location and lifestyle within each city. Estimated (Numbeo, Expatistan, Q1 2026)
Klimaat en weer in Torrevieja
Semi-arid Mediterranean. Very dry and sunny. Salt lakes moderate temperatures. One of healthiest climates in Europe.
Zonnige dagen/jaar
315
Regenachtige dagen/jaar
30
Gem. zomer
23–31°C
Gem. winter
8–17°C
jan
11°
2d
feb
12°
2d
mar
14°
2d
apr
16°
2d
may
20°
1d
jun
24°
0d
jul
27°
0d
aug
28°
0d
sep
25°
2d
oct
20°
3d
nov
15°
3d
dec
12°
2d
Climate data is averaged and may vary by micro-location. Estimated (WeatherSpark, climate-data.org, Q1 2026)
Vergelijk Torrevieja met andere markten
Uitgelichte partners in Torrevieja
● Beperkte plaatsen beschikbaarPartnerplaats #1 — Beschikbaar
Wordt uitgelicht en ontvang gekwalificeerde kopers leads in Torrevieja
Zweedse kopers
Hoge interesse
Zoektrend
↑ Toenemend
Kopersintentie
Klaar voor bezichtigingen binnen 30–60 dagen
Vroeg signaal: Initiële gebruikersinteresse gedetecteerd in Torrevieja — eerste aanvragen worden binnen enkele weken na lancering verwacht.
Veelgestelde vragen over onroerend goed in Torrevieja
Is Torrevieja de goedkoopste plek om te kopen in Spanje?
Torrevieja behoort tot de meest betaalbare mediterrane badplaatsen in Spanje voor vastgoed aankopen. Appartementen beginnen vanaf €65.000 — vergeleken met €180.000+ in Marbella en €140.000+ in Alicante. De lopende kosten zijn ook laag, wat het populair maakt bij gepensioneerden met een vast inkomen.
Welke huurinkomsten kan ik verwachten in Torrevieja?
Korte termijn zomerrendementen van 6–9% zijn haalbaar voor goed gelegen appartementen. Een appartement van €100.000 kan in het hoogseizoen €600–€900 per maand genereren. Jaarlijkse langetermijnverhuur aan de expatgemeenschap is ook een optie, met een typisch rendement van 5–7%.
Is Torrevieja goed voor gepensioneerden?
Ja — Torrevieja heeft een van de grootste expat-pensioen gemeenschappen in Spanje. Engels wordt veel gesproken, er zijn Engelstalige medische praktijken, sociale clubs en kerken. Het milde winterklimaat en de lage kosten van levensonderhoud maken het een topkeuze voor Noord-Europese gepensioneerden.
Hoe kom ik in Torrevieja?
Luchthaven Alicante (ALC) ligt op 40 minuten rijden. Directe vluchten het hele jaar door vanuit het VK, Scandinavië, België, Duitsland en Nederland. Luchthaven Murcia (MJV) ligt 45 minuten naar het zuiden en biedt extra verbindingen.
