Ceny nieruchomości w Málaga2026
Aktualne dane cenowe dla Málaga — cena za m², średnie ceny transakcji, rentowność wynajmu i trend rynkowy. Zweryfikowane przez Merilista.
MERI 8.1 — Wysoki potencjał inwestycyjny w Málaga
Znajdź zweryfikowane nieruchomości inwestycyjne w Málaga
Dopasowane do Twojego budżetu · Dostępne opcje finansowania · Bezpłatna konsultacja
✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań
✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości
✔ Dostępne opcje finansowania
Cena wejściowa
€150,000
Najniższy poziom wejścia na rynek
Średnia cena
€320,000
Typowa transakcja
Cena za m²
€2,800–€5,500
Aktualny zakres
Rentowność wynajmu
5–8%
Brutto roczna rentowność
Wynik MERI
8.1
Ocena inwestycji
Trend cenowy
+7.3%
Silny wzrost
Analiza cen w Málaga 2026
Málaga property prices have shown silny wzrost of +7.3% over the past year. Entry-level properties start from €150,000, with average transactions around €320,000. Price per square metre ranges from €2,800–€5,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–8% place Málaga among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 8.1 reflects strong overall investment fundamentals.
Kontekst inwestycyjny
Málaga odnotowała wzrost cen o 7,3% w 2024 roku — najwyższy wśród wszystkich dużych hiszpańskich miast. Napływ pracowników z sektora technologii z Madrytu oraz z zagranicy spowodował niedobór mieszkań na wynajem w centrum miasta. Licencje na wynajem krótkoterminowy są tutaj łatwiejsze do uzyskania niż w Barcelonie. Dzielnica Soho oraz historyczne centrum to najsilniejsze obszary pod względem wzrostu wartości kapitału.
MERI 8.1 — Wysoki potencjał inwestycyjny w Málaga
Znajdź zweryfikowane nieruchomości inwestycyjne w Málaga
Dopasowane do Twojego budżetu · Dostępne opcje finansowania · Bezpłatna konsultacja
✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań
✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości
✔ Dostępne opcje finansowania