MERI 8.4 — Высокий инвестиционный потенциал в Barcelona
Найдите проверенные инвестиционные объекты в Barcelona
Соответствует вашему бюджету · Доступные варианты финансирования · Бесплатная консультация
✔ Бесплатно и без обязательств
✔ Только проверенные объекты
✔ Доступные варианты финансирования
Цена входа
€250,000
Самая низкая рыночная цена входа
Средняя цена
€520,000
Типичная сделка
Цена за м²
€4,500–€9,000
Текущий диапазон
Доходность от аренды
4–6%
Валовая годовая доходность
Оценка MERI
8.4
Рейтинг инвестиций
Тенденция цен
+5.1%
Устойчивый рост
Анализ цен в Barcelona 2026
Barcelona property prices have shown устойчивый рост of +5.1% over the past year. Entry-level properties start from €250,000, with average transactions around €520,000. Price per square metre ranges from €4,500–€9,000, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 4–6% place Barcelona among the competitive markets in the region. The MERI score of 8.4 reflects strong overall investment fundamentals.
Инвестиционный контекст
Цены на недвижимость в Барселоне выросли на 5,1% в 2024 году, что обусловлено структурным дефицитом предложения в центральных районах. Рынок краткосрочной аренды в городе сильно регулируется — лицензии ограничены и трудно получить. Долгосрочная доходность от аренды составляет 4–6% при правильном управлении. Район Эшампле остается наиболее ликвидным и международно признанным.
MERI 8.4 — Высокий инвестиционный потенциал в Barcelona
Найдите проверенные инвестиционные объекты в Barcelona
Соответствует вашему бюджету · Доступные варианты финансирования · Бесплатная консультация
✔ Бесплатно и без обязательств
✔ Только проверенные объекты
✔ Доступные варианты финансирования